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■2020年建築、専有面積60.31㎡ ■うめきた2期エリアまで徒歩9分！ ■床暖房あり ■シューズインクローク有り ■ウォークインクロゼット有り ■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有り ■ディスポーザー有り ■アルコーブに防災倉庫あり ■フルフラット設計 ■関電SOSによる24時間、365日セキュリティシステム ■ハンズフリー電気錠（Tebra）システム ■共用スペースの照明用に太陽光発電・蓄電池システム導入 ■外出先でもスマートフォンで来客対応できる 「インターネットIoTシステム」を導入
2025年4月19日～2025年4月20日
10:00～17:00※事前にお問い合わせくださいませ。
■総戸数４２０邸の大規模レジデンス ■３沿線利用可能な立地です♪ ■ペット飼育可能（規約による制限有） ■センターオープンサッシ採用 ■自走式平面駐車場 ■トリプルセキュリティシステム ■フルフラット設計 ■ダブルアウトポール設計 ～充実の共用施設～ □ライブラリー □パーティールーム □ゲストルーム（2室） □キッズルーム □スタディールーム □プライベートロビー
●１０階部分専有面積70.89㎡、東向きバルコニーにつき通風・採光・眺望良好 ●ペット飼育可能です♪（規約による制限有り） ●2014年に室内リフォーム歴がございます♪ ・キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換 建具交換、間取り変更 等
■専有面積１１８．８３㎡、３LDKタイプのお部屋です。 ■３５階南東角部屋につき、眺望・陽当り良好 ■南方向には、生駒山の遠景が広がり、開放的な風景が楽しめます ■LDKは約２８．４帖ございます ■ペット飼育可能（規約による制限あり） ■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有） ■24時間有人管理 ■宅配ボックス完備 ■二重サッシ採用 ■三重セキュリティ（エントランスオートロック、EVホール、住戸玄関ダブルロック） ■高層階用EV2基、中層階用EV3基、非常用EV1基
2025年4月19日～2025年4月20日
10:00～18:00事前に必ずご予約ください！
◆令和６年５月リフォーム完成※内容は下記参照 ◆当社売主につき仲介手数料不要 ◆グラングリーン大阪まで徒歩８分（約６００ｍ） ◆南東角部屋 ◆ペット飼育可※規約制限有
■専有面積７７．６３㎡、４LDKタイプ ■南西角部屋、引き回しバルコニー ■３沿線利用可能で利便性が高い立地です♪ ■南・西・北にバルコニーがあり、通風・採光良好です♪ ■専用ポーチ（約７．３５㎡）がございます♪ ■マンション前に大阪市営バスのバス停「長柄西」あります
■２０２１年室内リフォーム歴あります ■ペット飼育可能♪（規約制限有り） ■専有面積６０．４８㎡、３LDKのお部屋です。 ■東向きバルコニーにつき、陽当たり良好です ■３沿線利用可能（大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線） ～リフォーム内容～ ・全室クッションフロア貼り、クロス貼替 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調 等
■ペット飼育可能♪（規約による制限有） ■南向きバルコニーの為、陽当たり良好です♪ ■リバービューのため、空が広く開放的な景色を楽しめます♪ ■敷地内には公園があり、季節の移ろいや自然を感じられる閑静な住宅地です♪
◆北西角部屋、61.00平米、1LDK、3階部分 ◆複数路線利用可能 ※詳細は下記参照 ◆宅配ボックス、オートロックあり
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【長谷工のリノベ】2025年3月リフォーム完成済み 弊社売主の為仲介手数料不要！ 2年間のアフターサポート付き！
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【長谷工のリノベ】当社売主の為仲介手数料不要・2年間のアフター保証付き 62.56㎡・2LDK 13階・南向き
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◆令和６年５月リフォーム完成 (※内容は下記参照) ◆１４階部分、東向き ◆ペット飼育可能(規約制限有) ◆各居室に開口部有
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■南東角住戸 ■ファミリーにおすすめの３ＬＤＫのお部屋 ■ご家族が集まるLDK（約13.0帖）は隣接の洋室と一体利用も可能です♪ ■日当たり・通風良好♪ ■リフォーム済み物件のためすぐにお住まい可能です！
4沿線利用可能なマルチアクセス♪ JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩5分 大阪メトロ谷町線、堺筋線「南森町」駅徒歩7分 JR大阪環状線「天満」駅徒歩9分
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