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【長谷工の仲介】 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆南東角部屋
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【長谷工の仲介】 ◆２０２６年２月リフォーム済
【長谷工の仲介】 ◆地上３３階建の２８階部分 ◆北西角部屋
2026年5月23日～2026年5月24日
10:00～18:00事前に０８０-８１２７-２８８０までお問い合わせ！
【長谷工の仲介】 ◆１５階部分最上階◆総戸数２８６戸の大規模マンション ◆ペット飼育可（規約制限有） ◆自動車/自走式駐車場 ◆自転車/サイクルポート ◆キッズルーム、ゲストルーム、コンビニエンスストア、温浴施設 ※一部有償 ◆キッチン/生ゴミ処理に便利なディスポーザー×食洗機 ◆浴室/浴室暖房乾燥機×循環式追炊き機能 ◆各居室/エアコン設置可×収納有
【長谷工の仲介】 １３階部分×南向きにつき陽当り・通風良好 １フロア４邸
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2026年5月23日～2026年5月24日
10:00～17:00事前に080-7885-8765までご連絡ください
【長谷工のリノベ】 「桜ノ宮」駅徒歩2分×シニア向けマンションのご紹介 当社売主の為仲介手数料不要×2年間のアフター保証付き
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【長谷工の仲介】 ■共用施設充実！※下記参照 ■ペット飼育可（規約制限有）
2026年5月23日～2026年5月24日
10:00～17:00事前に080-7885-8765までご連絡ください
～2025年10月リフォーム完成～ 【リフォーム内容】 □システムキッチン新調（食洗機あり） □ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機あり） □洗面化粧台新調 □トイレ新調 □全室クロス □フローリング貼替 □クッションフロア貼替 □ハウスクリーニング等
周辺にはスーパーや医療施設、公園など生活に必要な施設が揃っており、快適にお住まいいただける住環境が魅力の物件です。 是非一度現地にてご体感ください。
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～2026年6月リフォーム完成予定～ 【リフォーム内容】 ■キッチン新調 ■ユニットバス新調 ■洗面化粧台新調 ■トイレ新調 ■洗濯パン、洗濯水栓新調 ■クロス張替え ■フローリング張替え ■間取り変更（和室→洋室） ■水回りCF張替え、ダイノックシート貼り ■ダウンライト新調 ■間接照明新調 ■網戸張替え ■ハウスクリーニング等
【オーナーチェンジ物件】 ■月間予定賃料収入：127,000円 ■年間予定賃料収入：1,524,000円 ■表面利回り：約8.56％ ■敷金返還金：150,000円（※関西方式） ※年間予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
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【長谷工の仲介】 ２０２３年５月リフォーム履歴有※内容は下記参照
2026年5月23日～2026年5月24日
10:00～17:00
エレベーター停止階ならではの快適さが魅力の物件です。 京橋エリアならではの交通アクセスの良さに加え、周辺には生活利便施設も充実しております。 是非一度、現地にてご体感ください。
2026年5月23日～2026年5月24日
10:00～17:00事前に080-7885-8765までご連絡下さい。
～担当者おすすめポイント～ ■専有面積/59.4㎡のゆとりある2LDK ■南向きバルコニーにつき、室内は明るく風通しの良い住空間 ■各居室にゆとりがあり、子育て世帯にも使いやすい間取り
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