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◆専有面積99.11㎡ 3LDK＋サービスルーム（納戸） ◆南東向きバルコニーにつき陽当たり良好 ◆各お部屋に収納あります！ ◆ペット飼育可能（規約による制限有）
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弊社リフォーム物件です♪ ▼主なリフォーム内容（2025年12月リフォーム完成） クロス張替え 建具リペア トイレの便座交換 キッチンシンク研磨コーティング 水栓交換 玄関鍵交換 設備検査 ハウスクリーニング...etc
＜お部屋のオススメポイント＞ ●専有面積91.71㎡の３ＬＤＫ ●南東・南西・北西の三方角住戸 ●南東側バルコニーに加え、南西側各居室にサービスバルコニー有 ●LDKは約20.7帖あり、圧迫感を抑えたアウトポール設計 ●キッチンから洗面室にアクセス可能な２WAY動線 ●リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン ●リビングダイニングに床暖房有 ●各居室収納の他に洗面室のリネン庫、廊下に納戸、 トランクルームも兼ね備えており収納が充実 ●遮音性、断熱性に優れる二重窓
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◆【84.65㎡のゆとりある3LDK】×7階部分の開放的な眺望！ ◆総戸数438戸の大規模コミュニティで安心の暮らし ◆エレベーター停止階！ ・専有面積84.65㎡、ファミリーに嬉しいゆったり3LDK ・7階部分につき眺望・通風・陽当り良好、開放感のある住空間 ・玄関を開けた瞬間に広がる、ゆとりを感じる間取り設計 ・廊下収納付きで居住空間をすっきり保てます ・全居室にクローゼット完備、豊富な収納力 ・日勤管理＆長谷工コミュニティによる安心の管理体制
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□専有面積85.10㎡の4LDK！ ■南西角住戸！ □分譲駐車場付き！ ■長谷工施工マンション！ □2025年11月上旬リフォーム完成！ リフォーム内容 ・新規交換（キッチン、浴室、洗面室、トイレ、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器） ・壁、天井、クロス張替 ・ハウスクリーニング
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【リフォーム完成しました！】専有面積92.95㎡、平面駐車場空きあり、ペット飼育可
★長谷工のリノベ物件★ ●2026年8月下旬リフォーム完成予定 ●2014年築マンション ●複数路線利用可能♪ ・阪急千里線「山田」駅まで徒歩11分 ・大阪モノレール線「山田」駅まで徒歩10分
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■阪急千里線「南千里」駅…徒歩2分 ■雨の日でも濡れずに駅まで行けます ■14階北東角部屋 ■眺望良好（太陽の塔やエキスポランドの眺望） 【2026年9月リフォーム完成予定】 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・洗面台交換 ・洗濯パン交換 ・給湯器交換 ・床暖房交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・CF貼替 ・網戸張替 ・照明設置 ・和室⇒洋室に変更
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＜お部屋のオススメポイント＞ ●専有面積80.43㎡の3LDK ●約3帖のウォークインクローゼット有 ●約0.5帖の納戸やLDKに2ヶ所物入があり収納が充実 ●アルコーブにトランクルーム有 ●隅々まで家具等を配置できるアウトポール設計 ●LD部分に床暖房有 ●窓サッシは断熱性、遮音性に優れるペアガラス ●バスルームは1418サイズ ●ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機 ●洗面室は洗面台の三面鏡収納に加えリネン庫有
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■専有面積：82.26㎡ ■間取り：4LDK ■3駅徒歩圏内で利用可能 ■10階建て5階部分 ■2003年3月建築 ■南東向き角住戸の為、 陽当たり風通し良好♪ ■ペット飼育可能（規約制限有） ■玄関ポーチあり リフォーム内容（2026年9月完了予定） ・キッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・フローリング張替え ・CF張替え ・クロス張替え ・防水パン新規交換 ・下足入れ新規交換 ・ハウスクリーニング ・３LDK→４LDKへ間取り変更 他
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◎「ZEH-M（ゼッチ-マンション）」 ★御堂筋線「江坂」駅 徒歩9分 ■専有面積：50.95㎡ ■間取り：1LDK ■バルコニー：西向き ■2024月11月 建築 ◆ペット飼育可（規約制限有） ◇二重壁・天井工法を採用 ◆室内は安心のフラット設計 ◇長谷工施工マンション ◆耐震玄関ドア枠を採用 ◇ガス式浴室暖房乾燥機あり ◆広々としたL字型キッチン採用
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