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◆阪神本線「尼崎」駅まで徒歩６分！ 梅田・神戸へのアクセス良好です♪ ◆長谷工リアルエステート売主物件につき諸費用の一部がおさえられます♪
■●▲長谷工売主リフォーム物件■●▲ ・御堂筋線「東三国」駅 徒歩約6分 ・総戸数611戸あるビッグコミュニティ ・15階建14階部分のエレベーター停止階物件
～14階ルーフバルコニー付の西北角住戸～ 50㎡以上のルーフバルコニー(テラス付)住戸は同マンションでも 6戸のみ♪数少ない住戸です！！！ ◆日当り、眺望、風通しが良好な住戸です♪ ◆ペット飼育可(規約制限有) ◆オール電化マンション ◆2025年7月上旬頃室内リフォーム完成予定！
■2020年建築、専有面積60.31㎡ ■うめきた2期エリアまで徒歩9分！ ■床暖房あり ■シューズインクローク有り ■ウォークインクロゼット有り ■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機有り ■ディスポーザー有り ■アルコーブに防災倉庫あり ■フルフラット設計 ■関電SOSによる24時間、365日セキュリティシステム ■ハンズフリー電気錠（Tebra）システム ■共用スペースの照明用に太陽光発電・蓄電池システム導入 ■外出先でもスマートフォンで来客対応できる 「インターネットIoTシステム」を導入
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【弊社売主物件】令和７年４月末リフォーム完成済みです ◆リフォーム内容⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、間取り変更 等 ■アフターサービス、２４時間駆け付けサービス付きのお部屋 ■西向きの為、陽当たり・通風・眺望良好です
【長谷工の仲介】 ◆バルコニー・リビングから琵琶湖見えます！毎日の疲れを癒してみてはいかがですか♪ ◆2階南西角部屋・3面採光・2面バルコニー♪ ◆平成20年3月建築！長谷工管理マンションです！
【長谷工売主のリノベ物件】 ●専有面積113㎡超のメゾネットタイプ！ ●南東の角住戸！ ●2025年2月リフォーム完了！ ～リフォーム内容～ キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ 新調 フローリング張替え・クロス張替え 建具新調・和室から洋室へ変更
■全室リフォーム完成済み（令和６年１０月末完成） ■９階部分、南西角部屋 ■ペット飼育可（規約有） ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約４分
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●「宮原小学校」まで徒歩約２分（約１５０ｍ） ●「宮原中学校」まで徒歩約１０分（約８００ｍ） ●「ＫＯＨＹＯ 淀川三国店」まで徒歩約１分（約８０ｍ） ●「ライフ セントラルスクエア西宮原店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「コーナン新大阪 センイシティー店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「北大阪病院」まで徒歩約４分（約２９０ｍ）
■全室リフォーム完成済みのお部屋になります（令和７年４月末完成） ■「KOHYO淀川三国店」まで徒歩２分（約１４０ｍ）の為、お買い物も便利な立地です ●阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「三国小学校」まで徒歩約１０分（約７５０ｍ） ●「三国中学校」まで徒歩約１１分（約８３０ｍ）
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2025年5月17日～2025年5月18日
11:00～17:00事前にお電話にて予約くださいませ。
=====長谷工プロデュースのリノベーション物件======= ◆長谷工リアルエステートが売主のため、仲介手数料不要 ◆南東向きにつき日当り良好♪本件敷地南面は公園に面しており開放感あり♪ ◆1階専用庭付♪専用庭から住戸までは高さがあり、敷地境界上に植栽があるため 外部からの目線が気にならない1階住戸です♪下階も気にせず生活できます。 ◆2024年9月上旬頃室内リフォーム完成♪生まれ変わったお部屋から新生活を スタートしてみませんか♪
長谷工のリノベーション物件！(2025年3月29日完成物件) 阪急千里線「豊津」駅まで徒歩4分！
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2025年5月17日～2025年5月18日
10:00～17:00現地に担当者はおりません。事前のご予約をお願い致します。
～長谷工売主のリノベーション物件～ ◆芦屋市翠ヶ丘エリアに佇むタイル貼の落ち着いた外観のマンションです ◇長谷工リアルエステートが売主のため、本物件は仲介手数料不要♪ ◆最上階、南向き♪日当り良好 ◆2024年10月室内改装済♪ ・システムキッチン新規交換（食洗器付き）・フローリング張替 ・全室クロス張替・建具新規交換・和室→洋室に間取り変更 ・トイレ新規交換・給湯器新規交換 ・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台新規交換 ・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等
3方角部屋、開口部が多い為日当たり・通風良好 専有面積90㎡超の4LDK ペット飼育可能（規約制限有） 自走式平面駐車場100%設置（月額使用料無料）
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■複数沿線利用可能 ■ペット飼育可（規約制限有） ■全居室二重サッシ採用
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■●▲長谷工売主リフォーム物件■●▲ ・2025年5月下旬リフォーム完成予定！ ・長谷工売主物件のため仲介手数料不要！ ・11階建7階部分、南向き！ ・全室洋室へ変更！5.0帖以上
2025年5月上旬リフォーム完了予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・和室→洋室 ・ウォークインクローゼット新設 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面所新調 ・建具新調 ・7階南向き公園前につき眺望・通風・日当たり良好 ・全室6帖以上 ・廊下収納新設、洋室2か所にウォークインクローゼット有と収納豊富なお部屋 ・西中公園（徒歩1分）がすぐ近くにあり子育て世代に嬉しい立地 ・2021年8月にマンション全体でオートロック、インターホン、宅配ボックス新調
■専有面積１１８．８３㎡、３LDKタイプのお部屋です。 ■３５階南東角部屋につき、眺望・陽当り良好 ■南方向には、生駒山の遠景が広がり、開放的な風景が楽しめます ■LDKは約２８．４帖ございます ■ペット飼育可能（規約による制限あり） ■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有） ■24時間有人管理 ■宅配ボックス完備 ■二重サッシ採用 ■三重セキュリティ（エントランスオートロック、EVホール、住戸玄関ダブルロック） ■高層階用EV2基、中層階用EV3基、非常用EV1基
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■●▲長谷工の仲介■●▲ 総戸数４８０戸のビッグコミュニティ！ 大切なペットと一緒に暮らすことが出来ます※規約制限有 周辺環境充実♪ 敷地内公園あります♪
NEW!
◆長谷工施工マンション！ ■専有面積が101.29m2の４ＬＤＫ♪ ■３方角採光につき陽当り・通風良好♪ ■お買い物に便利な近隣施設がございます♪ お問い合わせは担当の濱田(ハマダ）)まで！TEL0120-387-071
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