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●「宮原小学校」まで徒歩約２分（約１５０ｍ） ●「宮原中学校」まで徒歩約１０分（約８００ｍ） ●「ＫＯＨＹＯ 淀川三国店」まで徒歩約１分（約８０ｍ） ●「ライフ セントラルスクエア西宮原店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「コーナン新大阪 センイシティー店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「北大阪病院」まで徒歩約４分（約２９０ｍ）
■４階部分、南向きのお部屋 ■陽当たり・通風良好です ■全室リフォーム完成済み（令和６年１月完成） ●リフォーム内容⇒フローリング張替・クロス張替、システムキッチン新調・トイレ新調・洗面所新調・ユニットバス新調・建具新調 等 ※詳細は担当の岡本までお問い合わせください。 ●大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約４分 ●JR東海道本線「新大阪」駅まで徒歩約１７分 ●「ダイエー東三国店・イオンフードスタイル」まで徒歩約２分（約１３０ｍ） ●「コーナン東三国店」まで徒歩約５分（約３８０ｍ）
■1階部分南向き、専有面積６９．６３㎡、３LDK専用庭付のお部屋です♪ ■専用庭では、趣味のガーデニングやペットの飼育、子供の遊び場としてご利用頂けます♪ ■ペット飼育可能です♪（規約による制限あり） ■テラス面積１１．９７㎡、専用庭面積１６．６６㎡ ■１４１８タイプの浴室には、浴室暖房乾燥機を搭載♪ ■テラスには、スロップシンクがございます♪ ■収納に便利なトランクルームがございます♪ ■エントランスには、宅配ボックスがございます♪ ■安心・安全の２４時間セキュリティシステム導入♪
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■分譲駐車場権利付き、北東角部屋、２面バルコニーのお部屋 ■ペット飼育可（規約制限あり） ■陽当り・通風良好です
【長谷工売主物件】令和６年６月上旬リフォーム完成予定 ■アフターサービス、２４時間駆け付けサービス付きのお部屋 ■西向きの為、陽当たり・通風・眺望良好です
■●▲長谷工の仲介■●▲ ～物件情報～ ２０２３年９月リフォーム済み物件 ３階部分/角部屋/３LDK リビング床暖房付き♪ 物件内に家具設置中のため、生活のイメージが付きやすくなっています♪（引き渡し時に撤去） ●リフォーム内容（２０２３年９月完成） キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替、フローリング張替、照明新設、ハウスクリーニング 等
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■２０２３年１２月リフォーム完成のリノベーション物件です♪ ■角部屋、二面バルコニー付き♪ ■「キッチン」食器洗浄乾燥機、勝手口付き♪ ■各居室収納スペース有♪ ■「浴槽」循環式追い炊き機能付き♪
【随時、内覧可能！リフォーム済み物件】 室内リフォーム済み（2023年9月頃） 最寄り駅 徒歩1分の立地、「大阪梅田」駅まで電車で8分 階下への騒音の心配なし ペット飼育可能（規約制限あり）
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●大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩8分 ●大阪メトロ御堂筋「新大阪」駅まで徒歩12分 ●阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩15分
■最上階、１１階部分のお部屋 ■眺望・陽当たり・通風良好 ●「KOHYO淀川三国店」まで徒歩２分（約１４０ｍ）の為、お買い物も便利な立地です ●阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「三国小学校」まで徒歩約１０分（約７５０ｍ） ●「三国中学校」まで徒歩約１１分（約８３０ｍ）
「新大阪駅」まで徒歩９分の立地にあるマンションです♪ 飲食店やスーパー等も近くにあり、住みやすい立地です♪
スーパー、ホームセンター、総合病院等が近くにあり生活に便利な立地マンションです♪ 「新大阪駅」までも徒歩１０分です♪ 是非一度、ご内覧等、いかがでしょうか？
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◆南向き住戸につき陽当り良好です！ ◆２沿線利用可能！ ◆専有面積64.30㎡の3DKの間取りタイプ！
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