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■５路線３駅利用可能な立地です♪ ■2019年12月にリフォーム歴あり♪ ■5階部分、北東角部屋につき、通風、採光良好♪ ■造幣局が近くにあり春には「桜の通り抜け」を楽しめます♪ ■夏には、「天神祭」を近くで堪能できます♪ ■「天満橋駅」からは、関西空港行のリムジンバスがあり、 飛行機利用の際にも便利な立地です♪
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・免震構造の55階建て52階、南東向きにつき眺望・通風良好 ・2017年10月建築 ・24時間有人管理(夜間は警備員の対応) ・ペット飼育可能 ・各階ゴミステーションあり(粗大ごみを除く) ・利便性の高いハンズフリーキー採用 共用施設(一部有償) ・3階ゴルフレンジ ・3階オーナーズラウンジ ・5階ライブラリー ・5階、41階ゲストルーム ・40階、41階ビューラウンジ ・41階パーティラウンジ
■●▲長谷工の仲介■●▲担当：田中 ☆南向きバルコニー ☆長谷工施工 ～物件について～ ○10階建3階部分 ○67.80㎡・3LDKのお部屋 ○大阪環状線・JR片町線・JRおおさか東線の3沿線利用可能 【リフォーム内容（2026年7月完成）】 ○システムキッチン新調（食洗機・浄水器付き） ○ユニットバス新調 ○浴室乾燥機新調（3室 電気式） ○トイレ新調 ○フローリング全室張替 ○クロス全室張替 ○建具新調 ○網戸張替 ○下駄箱新調・・・他
・縦長のLDKにはカウンターキッチンから全体が見渡せます ・キッチンはシステムキッチン、吊戸棚を外して解放感あり ・ロフト風ベットルームの下は大型収納つきです ・玄関には収納スペースを作り自転車などが置けます ・下駄箱も大きく収納力がございます ・洗濯パンにはドラム式洗濯機の設置が可能 ・独立洗面台の下には収納スペースあり
▽担当者おすすめポイント ・当社売主のため、仲介手数料不要で購入できます！ ・リフォーム前の物件のため、好みに合わせてカスタマイズできます！ ・バルコニーからは大阪城が一望できます(天候による) ・カセットエアコン有り(LD・洋室・和室) ・地上31階建てマンションの7階部分 ・24時間ゴミ捨て可能 ▽2024年1月頃リフォーム履歴有 ・システムキッチン新調（食洗機有り） ・浴室新調（浴室暖房換気乾燥機あり） ・トイレ新調（温水洗浄便座あり） ・洗面化粧台新調 ・クロス貼替等
◆ＪＲ東西線「御幣島」駅 徒歩６分！ ◆３ＤＫ・南西向き住戸です♪
～リフォーム内容（2026年8月末完成）～ ■システムキッチン・ユニットバス 新規交換 ■洗面化粧台 新規交換 ■トイレ 新規交換 ■クロス・フローリング張替え・クッションフロア張替 ■建具 新規交換 ■洗濯パン 新規交換 ■シューズボックス 新規交換 ■間取り変更 （和室6帖⇒洋室4.5帖、リビングダイニング約10.7帖⇒約12.2帖） ■ハウスクリーニング
■東向き12階のお部屋で眺望・通風良好です ■専有面積56.67㎡・1LDKです ■居室・リビングに収納、キッチンにパントリーございます ■ペット飼育可（規約制限有） ■39階建免震タワーマンション ■2018年11月建築マンション ■各階ゴミステーション有
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■長谷工の仲介■ 担当：フカツ 直通携帯：070‐4360‐4157
～おすすめポイント～ 〇2026年5月リフォーム完成 〇免震構造タワーマンション 〇50階建31階部分 南東角部屋 〇作業スペースの確保や高い収納力など機能性の高いII型キッチン 〇家族とのコミュニケーションが取りやすいオープンタイプのキッチンです♪ 〇タッチレス水栓採用の洗面所のためお手入れ簡単♪ 〇シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富♪
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【長谷工の仲介】 ・リビング約20帖あります♪ ・南西向き♪ ・ペット飼育可（規約により制限有） ・過去に間取り変更有(３LDK⇒２LDK)
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２０２６年３月リフォーム済 【階下住戸なし】２階部分につき、下階への足音を気にせず生活可能。 子育て世帯や在宅ワークの方にも安心してお住まいいただけます。
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都心へのアクセス良好な立地に佇むイーズ大阪。 通勤・通学に便利でありながら、周辺には生活利便施設も充実しており、快適な暮らしを実現できます。 是非一度現地にてご確認ください。
■２０２６年４月リフォーム完成■ ・システムキッチン（RILNO製）新調 ・ユニットバス（TOTO製・RWシリーズ)新調 ・トイレ（TOTO製）新調 ・洗面化粧台（LIXIL製・XVシリーズ）新調 ・フローリング（朝日ウッドテック製）貼替え ・全室クロス貼替 ・建具新調、下駄箱新調（それぞれPanasonic製） など
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