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■●▲長谷工仲介物件■●▲ 2025年11月下旬リフォーム完了！ ～リフォーム内容～ ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・全室クロス、フローリング張替 ・建具新調 ・ハウスクリーニング等 ■10階南向き公園前につき眺望・通風・日当たり良好♪ ■LDK16.7帖のゆったり設計！
■四方角住戸♪ ■6階部分に付き陽当り通風良好♪
■11階建最上階・南向きにつき眺望・通風・日照良好♪ ■LDKは約14.7帖ございます！ ■洗濯物を干しやすいワイドバルコニー♪ ●各居室に収納がある便利なお部屋！ ●西中公園が近くにございますので子育て世代に嬉しい立地です！ ●2021年8月にマンション全体でオートロック、インターホン、宅配ボックス新調♪
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2026年6月14日～2026年6月21日
10:00～17:00
～予約制内覧会～ ・開催日 6月14日～21日 （火曜日・水曜日は除く） ・担当：たいぢ ・TEL：080-7827-9193 ・必ずご予約ください！ ■2026年4月下旬リフォーム完了！ ・システムキッチン新調(対面式に変更) ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・全室クロス、フローリング貼替 ・間取り変更（4LDK→3LDK） ■9階南東角部屋！ ■南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪ ■前面棟無し！眺望良好！
【2021年12月 一部リフォーム履歴有】 〇浴室 〇キッチン 〇洗面所 〇トイレ 東向き・最上階につき日当たり・通風良好♪
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～京都御所西に位置する専有面積100㎡超レジデンス～ 〇長谷工売主物件です♪ 〇2026年2月下旬リフォーム完成 キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室 新調 クロス張替え、フローリング張替え 建具新調、CF貼り替え、鍵交換 〇専有面積119.17㎡、リビング広々約25.5帖 〇7階建の3階部分 〇南東角住戸にて陽当り通風良好 〇長谷工管理マンション！
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□長谷工施工マンション！ □2沿線3駅利用可！ ・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩14分 ・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩15分 ・京阪本線「中書島」徒歩17分 □ペット飼育可（※規約による制限有） □東向き住戸につき日当たり良好♪ □室内大変綺麗にお使いです！
●2025年12月末リフォーム完成 ・キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室 新調 ・フローリング、クロス全室貼り替え ・建具、スイッチ、コンセント 新調 ●５路線３駅アクセス可能！ 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩５分 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩１０分 京阪本線・鴨東線「三条駅」徒歩１３分 ～通勤・通学・お買い物に便利です♪～ ●専有面積６１．８２㎡の２LDKの南向き角住戸！ ～眺望・通風良好です～ ●オートロック、TVモニター付きインターホン付 ～セキュリティも安心～
◇３WAYアクセス！ ・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩６分 ・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩９分 ◇１５階建て１４階部分の為陽当り・通風良好 ◇専有面積９４．９９㎡、リビングは約２０帖！ ◇南・西・北の三方角住戸 ◇浴室に窓あり、洋室テレビあり！ ◇リフォーム履歴あり（2019年11月） キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 フローリング張替え、建具交換
2026年6月20日～2026年6月21日
13:00～16:00
～オープンハウス開催～ ・開催日 6月20日～21日 13時～16時 ・担当：木村 ・TEL：070-4323-1484 ・現地へお気軽にお越しください！ ■2025年12月末リフォーム完了♪ キッチン・洗面台・トイレ交換 浴室一部改装 クロス張替、フローリング上張り・張替、 建具交換、間取り変更（和室→洋室）他
〇ペット飼育可（※規約による制限有） 〇小学校・中学校も近く子育てにも最適♪ 京都市立池田小学校・・・徒歩7分 京都市立栗陵中学校・・・徒歩5分 〇オートロック付きで、防犯面でも安心♪ 〇宅配ボックスございますので、ご不在時にもお荷物を受け取っていただけます！
□〇△長谷工の仲介□〇△ 平成28年建築の長谷工管理マンション！南東角住戸 〇3路線3駅利用可能 ・京阪電鉄「清水五条」徒歩6分 ・阪急京都線「京都河原町」徒歩7分 ・地下鉄烏丸線「四条」徒歩12分 〇75.52㎡の南東角住戸！ 〇ホテルライクな内廊下設計 〇ペット飼育可能（規約制限あり） 〇高瀬川まで約160ｍ、鴨川まで約200ｍ お散歩にいかがでしょうか♪
NEW!
■京都御所と鴨川の間に佇むコンシェルジュ付き物件 ■70.12㎡の2LDK ■ウェスティン都ホテルのコンシェルジュサービス付き ■24時間ゴミ出し可能
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●地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩5分(400m) ●2024年2月築の築浅物件です♪ ●大型ルーフバルコニーございます ●LDは20帖ございます
〇2025年9月下旬リフォーム完成！ ・フローリング張替え ・クロス張替え ・建具交換 ・キッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 等 〇最上階、南向きのお部屋！ 〇長谷工施工、管理マンション！
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