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■9階部分・南向きで眺望・陽当り・通風良好です。 ■リビングには足下から温まる床暖房が2面ございます。 ■リビングと洋室の間にはウォークスルークローゼットがあり収納充実です。 ■バスルームには洗濯物の乾燥もできる浴室暖房乾燥機や発汗効果を高めるミストサウナがございます。 また、浴槽は高さを抑え(約45cm）またぎやすくした低床式ユニットバス(1418サイズ）です。 ■窓を閉めていても換気が行える24時間換気システムございます。
2021年9月23日～2021年9月26日
13:00～17:00現地に待機してません。事前にご予約下さい。
●長谷工売主物件 ●東、南、西の３方角住戸 ●室内リフォーム済(令和3年6月末完成 リフォーム内容→システムキッチン新調、ユニットバス新調(浴室乾燥付)、トイレ新調、洗面化粧台新調、フローリング張替、ＣＦ張替、クロス張替、給湯器新調、ドア等建具新調、ハウスクリーニング等) ●4線3駅利用可能！(大阪メトロ堺筋線・千日前線・谷町線、近鉄難波線・奈良線) ●商業施設が複数ある難波エリアまで徒歩10分圏内！ ●広々したバルコニー(面積：20.28㎡) ●8階部分につき通風、眺望良好！
☆おすすめポイント☆ ■専有面積１００．３２㎡、３ＬＤＫ+ウォークインクローゼット ■１１階角住戸、東・南・西３面バルコニーは５０．７３㎡ございます！ ■大川に面し、春は桜景色、夏は天神祭の花火をリビングから楽しめます♪ ■ペット飼育可能です♪（規約制限あり）
◇堺市役所敷地へ直結する屋根付ぺデストリアンデッキあり ◇屋上フロアには、南大阪を一望できるスカイデッキがあります！ 【室内設備】 食器洗い乾燥機・ディスポーザー・ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機・ガス温水式床暖房付き！
平成２９年建築の築浅マンションです！ ペットも飼育可！ペットの足の洗い場も完備しております！ オートロックシステムや防犯カメラ設置等、セキュリティー面でも安心なマンションです！！
■３ＬＤＫ、７４．１６平米、東向き、ペット飼育可（規約有） ■平成２８年４月にシステムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）、フローリングやクロス等、全室リフォームしております ■全室フローリングのお部屋です
■角部屋、１２９平米のルーフガーデン付きのお部屋です ■マンションですが、戸建て感覚のガーデニング等、お楽しみできます ■LDKは約１８．４帖あり、広々とお使い頂けます ■角部屋の為、陽当たり・採光は良好なお部屋です ■マンションの隣に公園が有り、緑豊かな立地です
◆3階部分 1LDK 59.28㎡のお部屋です！ ◆南向きにつき通風・日当たり良好！ ◆1995年3月建築！
2021年9月25日～2021年9月26日
13:00～16:00直接現地にお越しください♪
■9月25日（土）・26日（日）13：00～16：00オープンハウス開催！ ◇リフォーム完成しました！ ◇南向きバルコニー ◇長谷工設計・施工マンション
■３線２駅利用可能 ・大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅徒歩5分 ・大阪メトロ谷町線・中央線 「谷町四丁目」駅徒歩9分 ■６階部分 南向き、陽当り・通風良好 ■専有面積：６９.８２㎡の３LDKです！ ■現在空家の為、随時ご内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい！ ●周辺施設● ・南大江小学校・・・徒歩約11分（約820ｍ） ・東中学校・・・徒歩約12分（約960ｍ） ・イズミヤ（法円坂店）・・・徒歩約3分（約220ｍ） ・銅座公園・・・徒歩約4分（約280ｍ）
全室リフォーム完成しました♪ 平成２９年に建築の為、設備等も新しい状態のお部屋です♪ 天六・天満・梅田エリアまでも徒歩圏内の立地なので、生活利便の良いマンションです♪
≪オープンハウス開催！9月11日（土）12日（日）午後1時～午後4時≫ ☆南西角部屋！63.80㎡！ ☆引回しバルコニー25.73㎡！ ☆内装全室リフォーム完成！（2021年7月）
■長谷工リアルエステート売主物件♪ ■専有面積６３．００㎡、３ＬＤＫタイプのお部屋です♪ ■２０２１年８月上旬 室内リフォーム完成しました！ ◇全室リフォーム内容 ◆フローリング張替 ◆クロス張替 ◆システムキッチン新調 ◆トイレ新調 ◆ユニットバス新調 ◆洗面化粧台新調 ◆建具新調 ◆洗濯パン新調 ◆上吊り引き扉新調 ◆間取り変更
◇８階部分南向きバルコニー、専有面積は７１．０１㎡あり、ＬＤＫは約１５．４帖ございます♪ ◇安心・安全の「トリプルチェックセキュリティ」システム採用マンション
2021年9月25日～2021年9月26日
13:00～17:00予約制内覧会開催！事前にご予約下さい♪0120-944-851
◆大阪メトロ谷町線、中央線、堺筋線、京阪本線の4線4駅利用可♪ (大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩7分、京阪本線「天満橋」駅徒歩7分、大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩７分、大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩12分) ◆5階、南東角部屋 ◆各居室に収納・窓ございます。 ◆宅配ボックスございます。 ◆2008年2月リフォーム済み （キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具新調／クロス・フローリング張替／和室→洋室変更） ◆長谷工施工、管理マンションです 〇是非一度ご見学下さい。
■室内空家になりましたので、いつでもご内覧可能です♪ ■平成２８年１月健築、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩６分の好立地♪ ■５階部分角住戸、３ＬＤＫ+納戸、専有面積は７６．５７㎡あり、ＬＤＫは約１７．６帖ございます♪ ■安心・安全・省エネのオール電化マンションです ■南、北に２面バルコニーがあり、採光・通風・眺望良好です♪ ■ペット飼育可能♪（規約による制限あり）
2021年9月25日～2021年9月26日
現地在駐はしておりません、お問い合わせください♪
◆4階部分4LDK 92.49㎡のお部屋です！ ◆ペット飼育可(但し規約による制限あり) ◇始発駅：地下鉄中央線「コスモスクエア」駅徒歩2分 ◇コスモスクエア駅までペデストリアンデッキにて直結 ◇各居室・廊下に収納スペース等収納豊富です！ ◇室内大変綺麗にお使いです！ ◇4階部分ですが、下階に住戸がございません！ ◇窓から公園が見えるため、お子様が遊んでいる姿が見え安心です！ ◇アルコーブにトランクルーム（0.27㎡）があります！
■全室リフォーム完成しました ■５階部分、南向き、陽当たり良好なお部屋です ■テレビ付きのユニットバスです ■アラウーノ機能付きのトイレの為、お掃除が楽です ■「ライフセントラルスクエア西宮原店」まで徒歩約８分（約６３０ｍ） ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約４分（約３２０ｍ） ■大阪メトロ御堂筋線・東海道本線・おおさか東線「新大阪」駅まで徒歩約１２分（約９６０ｍ） ■「北中島小学校」まで徒歩約２分（約１４０ｍ） ■「コーナン新大阪センイシティー」まで徒歩約９分（約６８０ｍ）
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◆諸費用サービス始めました♪ お家の購入には、何かと費用がかかるもの そこで登記費用を長谷工が負担します♪ ◆3LDK、60.68㎡、南西向き住戸 ◆前面開けている為眺望・通風良好 ◆長谷工設計・施工マンション ◆当社売主のため仲介手数料不要 ◆全居室収納あり ◆2線2駅利用可能 ◆2021年7月中旬リフォーム完成済み （フローリング・クロス全室張替、キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・ トイレ・洗濯パン新調、建具新調・畳表替え、ハウスクリーニングなど）
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