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「360°VR内覧」対象物件なら、いつでも・どこでもスマートフォンなどで物件を内覧できます。
■地上46階建、総戸数500戸 高層タワーレジデンス ■38階南向きバルコニーの為、通風・陽当たり・眺望良好♪ ■制震構造システム「DFS」採用により、地震の揺れを大幅に低減 ■「超高層ZEH‐M、オール電化、ゼロカーボン電気」により、環境に配慮♪ ■トリプルセキュリティ採用で、安全安心です♪ ■各フロアにゴミステーションがございます♪ ■ペット飼育可能です♪（規約による制限有り） ■便利なTebraキー採用しております♪
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■２０２６年９月リフォーム完成しました♪ ■1階に専用トランクルームあります♪ ■長谷工リアルエステート売主物件につき直接のお取引が可能♪ ■専有面積90.43㎡、3LDKのお部屋です♪ ■緑に囲まれた落ちついた住環境♪ ■エントランスには、オートロックがございます♪ ■３沿線利用可能です♪
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・免震構造の55階建て52階、南東向きにつき眺望・通風良好 ・2017年10月建築 ・24時間有人管理(夜間は警備員の対応) ・ペット飼育可能 ・各階ゴミステーションあり(粗大ごみを除く) ・利便性の高いハンズフリーキー採用 共用施設(一部有償) ・3階ゴルフレンジ ・3階オーナーズラウンジ ・5階ライブラリー ・5階、41階ゲストルーム ・40階、41階ビューラウンジ ・41階パーティラウンジ
●長谷工のリノベ 担当：田中● 長谷工売主物件 詳細下記をご覧ください ▼リフォーム内容（2026年3月完成） ○キッチン（食洗器・浄水器付）新調 ○ユニットバス（浴室乾燥機・追炊機能付）新調 ○トイレ新調 ○洗面化粧台新調 ○クロス・フローリング貼替（全室） ○CF貼替（洗面室・トイレ） ○建具交換 ○電気温水器（エコキュート）交換 他 ▼建物について ☆ペット飼育可（規約による制限有） ☆宅配BOX完備 ☆エレベーター2基 ☆キッズルーム有 ☆オール電化 ☆角部屋
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■全室リフォーム完成済みのお部屋になります（令和8年9月完成） ～全室リフォーム内容～ ⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、給湯器交換、洗濯パン新調、ハウスクリーニング 等
【長谷工のリノベーション】当社売主につき仲介手数料が不要です！ 最上階×南東向き×リノベーション、開放感あふれる住まい
【長谷工のリノベ】三方角住戸×LDK20.1帖×平面駐車場
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■専有面積95.04㎡、南西角住戸 ■2026年10月リフォーム完成！
■2駅2沿線利用可！ ・JR山陰線「嵯峨嵐山」駅徒歩3分 ・嵐電本線「嵐電嵯峨」駅徒歩3分 ■2020年築のマンション♪ ■ペット飼育可！（規約制限有）
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■南西角住戸につき、陽当たり良好です♪ ■2026年9月リフォーム完成しました♪ ■長谷工リアルエステート売主物件につき直接のお取引が可能♪ ■１６階部分、専有面積６８．１７㎡、２LDKのお部屋です♪ ■ホテルライクな内廊下設計です♪ ■ペット飼育可能♪（規約による制限有） ■各階ゴミステーション有り ■共用施設 1階 コンシェルジュサービス 25階 ビューラウンジ、ゲストルーム
☆2026年11月中旬室内リフォーム完成しました！ ～リフォーム内容～ ・システムキッチン新規交換・フローリング張替 ・全室クロス張替・トイレ新規交換 ・給湯器新規交換・建具新規交換 ・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台新規交換 ・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等
～3物件合同内覧会開催！～ 〇開催日 11月14日（土）～11月15日（日） 13時～16時 〇近隣の「サンシティ西京極2番館」にて担当者が待機しております！ ご内覧をご希望の方はお気軽に担当者までご連絡下さい！ ■2026年4月下旬リフォーム完了！ ・システムキッチン新調(対面式に変更) ・浴室新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・全室クロス、フローリング貼替 ・間取り変更（4LDK→3LDK） ■9階南東角部屋！ ■南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪ ■前面棟無し！眺望良好！
▼立地 南海泉北線「光明池」駅 徒歩3分 ▼特徴 引渡し後も安心！アフターサービス保証付き！ キッチン横にはパントリーがございます！ キッチンは2WAY導線で、家事導線に優れています！ リビング・ダイニングに床暖房ございます！ 門扉付きの玄関！トランクルームもございます！ ペット飼育可（規約制限有） ▼リフォーム内容（2026年4月末完成） ・システムキッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・和室を洋室に変更 等
予約制内覧会開催！！ 毎週末10時～18時※必ず事前にご予約をしてください。 心斎橋エリアまで徒歩10分の好立地 22階部分 南東角部屋、眺望・採光良好
2026年11月下旬リフォーム完了予定 ・全室クロス、フローリング張替 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室新調 ・建具交換 ・シューズボックス交換 ・トイレ新調 ・リビング横和室を洋室に新調、エアコン先行配管 物件おすすめポイント ・65.23㎡生活に便利な3LDK、全室フローリングでエアコンの使用可能！ ・南面にワイドサッシを設けた明るいリビング、ダイニング ・各居室に収納スペースを確保 ・JR河内永和駅、近鉄奈良線河内永和駅徒歩6分、駅までフラットの好立地
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〇2026年9月末リフォーム完成！ 〇長谷工売主物件です！安心のアフターサービス・24時間駆けつけサービス付♪ 〇4LDK 7階部分 南向き 角部屋 〇陽当り・通風良好♪ 〇1住戸1台駐車場権利ございます♪（駐車場代無料） 〇リビングの様子がわかるカウンターキッチン♪ 〇浴室・キッチンは自然換気可能な小窓付き♪ 〇食洗器や浴室乾燥など設備も充実♪ ～リフォーム内容～ 〇全室フローリング・クロス張替 〇システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・温水洗浄便座・建具 各新調 他実施
☆マンション管理適正評価で5つ星獲得（2026年10月獲得98ポイント）☆ ■約21.8帖のLDKは2面採光で陽当たり良好 ■7.4帖の洋室には大型納戸つき ■玄関にはシューズインクローゼット ■コンロはIHコンロ（三口） ■浴室は換気乾燥暖房付き ■約7帖の洋室にはウォークインクロゼット ■前に大きな建物が無い為、眺望も良好です
【長谷工のリフォーム物件】弊社売主物件につき仲介手数料不要です！ ◆2026年10月中旬新規内装リフォーム完成！ 全居室フローリング張替、全居室クロス張替 キッチン新調、食洗器新調、洗面化粧台新調、 浴室新調、浴室乾燥機新調、トイレ新調 間取り変更（和室→洋室） 【 物件情報 】 ◆７５．２８㎡、５階部分 ◆３ＬＤＫ ◆全居室に収納スペースございます◎ ◆トランクルーム付き ◆ペット飼育可（規約制限有）
----物件のおすすめポイント---- ▼立地 南海泉北線「光明池」駅 徒歩2分 ▼特徴 99.15㎡、3LDK 5階部分、角部屋、南西向き LDKは広々とした約18.3帖 キッチンには約2帖の収納スペースあり！ ペット飼育可（規約制限有） ▼リフォーム物件（2025年7月下旬完成） ・システムキッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ・和室を洋室に変更 ・給湯器新調 ・建具新調 等
----物件のおすすめポイント---- ▼立地 六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩5分 ▼特徴 分譲駐車場付きです！ 1階部分、南向きバルコニー 77.09㎡、3LDK ペット飼育可（規約制限有） 浴室暖房乾燥機付きです！ 食器洗浄乾燥機付きです！ 各居室・廊下に収納スペースございます！ ▼長谷工のリフォーム物件（2025年7月上旬完成） ・システムキッチン新調 ・トイレ新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 等
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