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長谷工グループでは、マンション建設No.1の実績だけでなく、マンション管理についても高い評価をいただいています。
【長谷工の仲介】 ◆7階建て最上階・北西角部屋♪ ◆バルコニーより長浜城・琵琶湖眺望可能です！ ◆セカンドハウス利用につき大変おきれいです♪
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～最寄駅徒歩1分・免震構造 ・開放感ある北西角住戸～ ■■■■■■本マンションの特徴■■■■■■ ☆3線3駅利用可能♪ ☆ペット飼育可能（規約制限有）♪ ☆オール電化マンション♪ ☆2006年7月建築！竹中工務店施工♪ ☆周辺には商業施設が点在し、市役所も徒歩7分 のため生活利便性の高い住環境 ☆長谷工管理マンション ◇◆◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆◇◆ ・地上18階建ての6階部分♪ ・窓が多い為明るく開放的な空間♪ ・室内廊下が短く有効スペースを確保した間取り ・2面バルコニー
【長谷工の仲介】 ◆7階建て5階部分♪ ◆バルコニーより長浜城・琵琶湖眺望可能です！ ◆ペット飼育可♪（規約制限有）
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◆周辺環境 ◇大阪市立玉造小学校（徒歩約6分 約470m） ◇大阪市立東中学校（徒歩約24分 約1900m） ◇ロイヤルホームセンター森ノ宮（徒歩約2分 約150m） ◇セブンイレブンおおさか玉造1丁目店（徒歩約4分 約270m） ◇大阪玉造郵便局（徒歩約5分 約400m） ◇ライフ玉造店（徒歩約6分 約410m） ◇マツモトキヨシビエラ森ノ宮店（徒歩約6分 約460m） ◇東成警察署中道交番（徒歩約8分 約600m） 等
室内設備充実（食洗器・浴室乾燥機・24時間換気システム・床暖房） 24時間ゴミ出し可能です。 非接触型のロック解除システム ワンフロア3邸です♪ 室内綺麗にお使いです♪
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■全室リフォーム完成済みのお部屋になります（令和７年６月上旬完成） ◆全室リフォーム内容⇒システムキッチン新調、クロス張替、フローリング張替（ＬＤＫ/廊下/洋室）、洗面化粧台新調、ユニットバス新調、ＣＦ張替（洗面所/トイレ）、建具新調、洗濯防水パン新設、給湯器新調、フロアタイル張替（玄関）、ハウスクリーニング
■南向きバルコニーの為、陽当たりが良く扇町公園の緑豊かな景色を楽しめます♪ ■長谷工リアルエステート売主物件につき直接のお取引が可能♪ ■２０２５年５月下旬室内リフォーム完成しました♪ ■専有面積７９．０８㎡、２LDKのお部屋です♪ ■システムキッチンには、食洗器を搭載しております♪ ■ユニットバスには、浴室乾燥機を追加♪ ■約９．５帖の洋室があり、広々とお住まい頂けます♪ ■エントランスには、オートロックがございます♪ ■便利なトランクルーム（約2帖）あり♪
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【弊社売主物件】令和７年４月末リフォーム完成済みです ◆リフォーム内容⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、間取り変更 等 ■アフターサービス、２４時間駆け付けサービス付きのお部屋 ■西向きの為、陽当たり・通風・眺望良好です
【長谷工の仲介】 ◆バルコニー・リビングから琵琶湖見えます！毎日の疲れを癒してみてはいかがですか♪ ◆2階南西角部屋・3面採光・2面バルコニー♪ ◆平成20年3月建築！長谷工管理マンションです！
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■全室リフォーム完成済み（令和６年１０月末完成） ■９階部分、南西角部屋 ■ペット飼育可（規約有） ■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約４分
【2024年8月リフォーム完成】 ＜リフォーム内容＞ ■システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、建具新調 ■全室壁紙張替え、フローリング張替え など
2025年6月20日～2025年6月23日
10:00～17:00必ず事前にご予約お願いいたします♪
＼ 最上階(11階)のお部屋です！ ／ 高層階・南向き住戸につき、日当たり・通風・眺望良好◎ 「3LDK」住戸＆各居室に収納有り♪ 4沿線4駅利用可能！スーパーまで徒歩5分の便利な立地♪
●「宮原小学校」まで徒歩約２分（約１５０ｍ） ●「宮原中学校」まで徒歩約１０分（約８００ｍ） ●「ＫＯＨＹＯ 淀川三国店」まで徒歩約１分（約８０ｍ） ●「ライフ セントラルスクエア西宮原店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「コーナン新大阪 センイシティー店」まで徒歩約７分（約５６０ｍ） ●「北大阪病院」まで徒歩約４分（約２９０ｍ）
■2024年6月建築マンション！！ ■最上階13階部分 ■南東角部屋 ■専有面積/70.24㎡・3LDK ■個別宅配ボックスあり ■リビング部分に床暖房あり ■室内大変丁寧にお使いです♪
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■長谷工売主物件♪ ・室内リフォーム済です！(2025年3月下旬完了) キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調 フローリング張替、クロス張替、給湯器交換 鍵交換、建具交換、シューズボックス新設 間取り変更(和室→洋室)など
□4階部分 角部屋 南向き □専有面積94.39㎡、各居室の広さも確保されています □シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納スペース多数♪ □リビングの家族と会話が弾むオープンキッチン □フルフラットのバリアフリー設計 □ペット飼育可（規約制限有り） □24時間ゴミ出し可能
3方角部屋、開口部が多い為日当たり・通風良好 専有面積90㎡超の4LDK ペット飼育可能（規約制限有） 自走式平面駐車場100%設置（月額使用料無料）
2025年6月21日～2025年6月22日
11:00～17:00現地に担当者はおりません。事前にご予約をお願いいたします。
【2025年5月リフォーム完成 3LDK 約67.86㎡ 6階南東向き住戸♪】 ☆6階 南東向きバルコニーのため、眺望・陽当り良好です♪ ☆カウンターキッチンのため、家族と会話しながら料理を楽しめます♪ ☆全居室収納有！収納に配慮した住空間です♪ ▼リフォーム内容※2025年5月リフォーム完成 ・システムキッチン新調・追い炊き機能付きユニットバス新調 ・三面鏡洗面化粧台新調・温水洗浄機能付きトイレ新調・建具新調 ・フローリング張替 ・クロス張替・給湯器新調・ハウスクリーニング 等
■長谷工売主物件♪ 2025年5月中旬リフォーム完了済み！ ～リフォーム内容～ ・全室クロス、フローリング張替 ・和室→洋室 ・ウォークインクローゼット新設 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面所新調 ・建具新調
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