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■２０２４年１０月 リフォーム歴ございます♪ ■堀川小学校区内です♪ ■９階部分東向き、専有面積５９．９９㎡ ■オートロック、宅配ボックス完備 ■専用ポーチには、トランクルームがあります♪
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■７階部分 南東角部屋につき、通風・陽当たり・眺望良好です♪ ■専有面積は７７．１８㎡、３面バルコニー面積は合計２０．９２㎡ございます♪ ■専用ポーチ（約８．０７㎡）付きの角部屋です♪ ■オートロックございます♪ ■宅配ボックスございます♪
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■●▲長谷工売主リフォーム物件■●▲ ・2026年2月中旬リフォーム完成予定！ ・長谷工売主物件のため仲介手数料不要！ ・20階建18階部分北西角部屋です！ ・眺望良好です！！
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◆長谷工売主物件のため仲介手数料不要！ ◆５階部分・陽当たり通風良好♪ ◇周辺環境◇ ・大阪市立姫里小学校 徒歩約７分（約５３０m） ・大阪市立西淀中学校 徒歩約１８分（約１，４００m） ・フレンドマート西淀川千舟店 徒歩約７分（約５１０m）
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☆長谷工のリノベ物件☆ ◆2026年3月上旬リフォーム完成予定！ ◆阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩5分！ ◆10階建て9階部分、南東向き住戸につき陽当り眺望良好です！
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＜お部屋のオススメポイント＞ ●専有面積９１．７１㎡の３ＬＤＫ ●南東・南西・北西の三方角住戸 ●南東側バルコニーに加え、南西側各居室にサービスバルコニー有 ●LDKは約２０．７帖あり、圧迫感を抑えたアウトポール設計 ●キッチンから洗面室にアクセス可能な２WAY動線 ●リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン ●リビングダイニングに床暖房有 ●各居室収納の他に洗面室のリネン庫、廊下に納戸、 トランクルームも兼ね備えており収納が充実 ●遮音性、断熱性に優れる二重窓
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■長谷工の売主物件■ 担当：フカツ 直通：070-4360-4157
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＜2026年1月リフォーム完成＞ ・全室クロス貼替 ・フロアタイル増貼 ・システムキッチン新調（食洗器・ガラストップコンロ） ・ディスポーザー交換 ・ユニットバス1418新調 ・洗面化粧台新調（三面鏡・シャワー水栓） ・タンクレストイレ、手洗 新調 ・各アクセントタイル ・寝室防音リブパネル ・間接照明&ダウンライト（LED）＆ADVACEスイッチ ・各収納部材 ・エアコンスリーブ取付 など
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■長谷工の仲介■ 担当：徳田 携帯：070-2816-3935
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○専有面積/66.22m2、間取り/2SLDK ○10階部分につき陽当たり・眺望良好！ ○ペット飼育可能！(細則あり) ○2025年11月リフォーム完成済み（内容は下記参照） ■システムキッチン新調（食洗機あり） ■浴室新調（浴室暖房換気乾燥機あり） ■トイレ新調（温水洗浄便座あり） ■洗面化粧台新調■フローリング貼替 ■クロス貼替■給排水管交換 ■建具新調■ハウスクリーニング等
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