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2023年12月2日～2023年12月3日
10:00～18:00ご内覧希望の際は事前にご予約下さい。
～長谷工売主物件～ 安心のアフター保証・24時間駆け付けサービスお付け致します！ ■9月リフォーム完成予定！！ ■天井・壁クロス貼替、フローリング貼替、給湯器新調、トイレ新調、畳表替え、床暖新調、キッチン新調！ ■2010年1月新築、30階建て23階部分！ ■免振構造タワー！ ■24時間有人管理！（管理員8：00～16：00、コンシェルジュ16：00～20：00、夜間管理員20：00～8：00）・コンシェルジュサービス有（有料） ■セコムマンションセキュリティシステム！
■専用庭付き！お庭でプールやガーデニングをお楽しみ頂けます！ ■専用庭全体で57.19㎡ございます（テラス面積39.6㎡、専用庭面積17.59㎡） ■リフォーム履歴があり、室内大変丁寧にお使いです。すぐに新生活をスタートできます！ ■リフォーム履歴：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、2重窓等（令和3年6月頃） ■近隣に西友（約130ｍ）、セブンイレブン（約500ｍ）、郵便局(約240ｍ)があり生活環境充実しています！ ■食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、浄水器つきです
更新
■東山線・桜通線「今池」駅徒歩5分！ ■築浅物件でございます！（2022年5月築） ■周辺には飲食店、商業施設充実しております♪
■リフォーム完成！(2023年10月) ■システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄付トイレ、給湯器、フローリング、フロアタイル、クロス、配管(給水・給湯・排水・ガス管）等、新調。 ■南東角部屋！午前中から光が差し込み明るいお部屋です！ ■敷地内駐車場継承可能です（月額5000円）。 ■眺望良好！バルコニーからバンテリンドームが見えます！ ■3LDK！各居室に収納があります。 ■LDK約16.2帖あり、快適なマンションライフをスタートできます。
■オーナーチェンジ物件！ ■表面利回り約3.3％(年間賃料2,376,000円) ■利回りは単純利回り（年間賃料÷購入価格）で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。 ■賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■2015年1月築：(株)大京 旧分譲のライオンズシリーズ ■3LDK・77.76㎡・南向き・3階角部屋部分 ■ペット飼育可(細則有) ■24時間ゴミステーション ■24時間体制セキュリティシステム
■空き家の為、ご案内可能です！ ご都合の良い日程をお伝えください！ ■3階南東角部屋住戸です！ ■売主・契約不適合責任免責となります。
■室内リフォーム 2023年12月初旬完成予定！ リフォーム内容 ・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、新調します！ ・フローリング、クロス、貼替します！ ■設備機器メーカー ・キッチン(パナソニック)、ユニットバス(パナソニック)、洗面台(パナソニック)、トイレ(TOTO) ■リフォーム工事中(10月初旬～11月下旬)のご内覧、可能です！ ■長谷工リアルエステートの仲介物件です！ ■新栄小学校まで徒歩約12分(950m) ■白山中学校まで徒歩約4分(270m)
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