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◆15階建最上階・角部屋 ◆メゾネット仕様（14-15階） ◆日当たり・眺望良好 ◆バルコニーから東京スカイツリー、 隅田川花火、足立の花火大会が ご覧頂けます。（※天候による） ◆室内リフォーム履歴有 ◆室内状態とても良好です。 ◆約23.41㎡ルーフバルコニー付 ◆大容量シューズインクローゼット付 ◆「アイランドキッチン」採用 ◆約19.0帖のリビングダイニングキッチン ◆ルーフバルコニーにはスロップシンク付 ◆「逆梁アウトフレーム工法」 ◆ペット飼育可（飼育細則有）
【長谷工売主につき、仲介手数料不要（約１０８万円相当）】 ●新規リフォーム工事実施物件（令和６年６月上旬完成予定） ●１０階部分、西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好！ ●耐震診断実施済み、耐震基準適合マンション！ ●総戸数３０２邸の大規模コミュニティ ●サービスルームには、クローゼットを完備し、エアコンも設置可能 ●長谷工グループ施工・管理 ●都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで４分、「高野」駅まで５分の立地 ●小学校・中学校が徒歩１０分圏内
2024年5月6日～2024年5月31日
09:30～18:00【予約制内覧会開催】 9:30～18:00 0120-315-875 ※事前にご予約をお願いします。
◆ＪＲ常磐線「三河島」駅徒歩4分 ◆JR山手線「西日暮里」駅徒歩13分 ◆平成14年築 南西向き ◆日当たり・眺望良好 ◆室内リノベーション工事実施 ◆引渡後も安心の最長10年保証付き ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約236万円相当） ◆バルコニー前面は低層住宅が広がります。 ◆専用トランクルーム付 ◆総戸数１２８戸のビッグコミュニティ ◆建物1階には「スーパーマルエツ」入店
【１０階、３LDK、南西向き角部屋につき、眺望、陽当たり、通風良好！】 ● 総戸数７３８邸の大規模レジデンス ● 地震の揺れを軽減する「免震構造」のマンション ● ２４時間有人管理（９：００～２１：００は管理人在中、夜間は警備員対応） ● お持ちの定期券が家の鍵になる「PASMOセキュリティシステム」採用マンション ● 防災用品やアウトドア用品の保管に便利な約０．７５帖のトランクルーム ● リビングダイニングには足元から温める温水式床暖房 ● 生ごみの処分に便利なディスポーザー、食洗機を搭載
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長谷工のリノベ ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主につき、仲介手数料不要 （約127万円相当額） ◆バルコニーからは富士山も見ることができ開放感のある眺望になっております ※天候によります ◆洋室の引き戸を開けるとリビングと合わせて約20.7帖の広々スペースになり、 ライフスタイルの変化に合わせた使いかたも可能です ◆西武池袋線「練馬高野台」駅周辺には商業施設があり お買い物などにも便利です
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鹿島の免震構造を採用 ●4LDK・専有面積88.10㎡（壁芯）・バルコニー面積35.96㎡ ●上階無し・6階角部屋 ●南東向き・角住戸につき通風陽当たり良好
■長谷工施工・販売物件 ■総戸数「228戸」のビッグコミュニティ ■2022年1月 大規模修繕工事完了
■新規内装リフォーム実施（2023年11月上旬完成） ・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替え・壁紙張替え等 ・リフォーム工事完了済みのため、ご都合の良い日程で内覧可能となります。 ■弊社売主物件につき仲介手数料はかかりません。 ■埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩14分、「南鳩ヶ谷駅」徒歩13分となります。 ■南向き、4階部分につき陽当たり良好です。 ■動線の良い２Wayキッチンになります。 ■浴室（浴室換気乾燥暖房機付き）
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最上階＋角住戸＋126.25㎡（壁芯）＋南西向き プレミアム住戸 ファミリー向け住戸の集まる若葉台 周辺環境も充実
◆6階南西向き・約17.4帖のＬＤＫは南西向きで陽当り良好 ◆リビングには床暖房、ウォークイン等収納豊富なお部屋です ◆長谷工コーポレーション施工の総戸数350戸の大規模マンション
■令和3年(2021年)6月築 ■設計性能評価・建設性能評価取得(新築分譲時) ■二重床・二重天井 ■ガス温水式床暖房(LD、洋室1) ■ペット飼育可能(犬、猫等2匹まで※管理規約による制限有) ■室内大変綺麗にお使いです。
■緑豊かな豊洲６丁目公園を望む2階部分南西向き住戸 ■総戸数１１１０戸のビッグコミュニティタワーマンション 〇角部屋住戸！（隣は共用ホールの吹き抜け天井部分） 〇鉄筋コンクリート近2階付地上４４階建２階部分 〇南西向き住戸につき、日当たり、眺望、通風良好 〇温水式床暖房付き（リビングダイニング） 〇ウォークインクローゼットや1.00㎡のTRなど収納豊富 〇生ごみ処理に便利なディスポーザー付きシステムキッチン 〇雨天時にも便利な浴室乾燥機付き1418サイズの浴室 〇ペット可（飼育細則有）
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～長谷工のリノベ～ (1)弊社売主物件につき仲介手数料不要 (2)24時間駆けつけサービス付き (3)安心のアフターサービス保証付き ●「石神井公園」駅徒歩6分 ●大型4LDK：113.91㎡ ●メゾネットタイプ、ルーフバルコニー付き ●角部屋 ●4・5階部分、前面抜けてます ●平成18年築 ●南西・北西向き2面採光
1階角住戸＋112.29㎡（壁芯）＋南東向き＋テラス・専用庭付き クロス・トイレ等一部リフォーム済み ファミリー向け住戸の集まる若葉台 周辺環境も充実
＝内装リフォーム内容＝ ◎フローリング・クロス張替◎システムキッチン交換（食洗機付）◎ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）◎洗面化粧台交換◎トイレ交換◎下足入れ交換◎給湯器交換、等≪２０２０年１２月実施≫ ■隅田川テラスに近く散策コースとして楽しめます。 □中央区最大の公園「浜町公園」にはスポーツセンターがございます。 ■都営新宿線「浜町」駅（Ａ２出口）徒歩６分(約４８０ｍ) 半蔵門線「水天宮前」駅（１b出口）徒歩７分(約５６０ｍ) 日比谷線「人形町」駅（Ａ２出口）徒歩１２分（約９６０ｍ）
【当社売主物件】 直接取引に限り約130万円の仲介手数料が不要です！ 新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！ 既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
■3階部分、南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。 ■東武野田線「六実駅」徒歩12分のため、通勤・通学に大変便利です。 ■ペット飼育可能（飼育細則有） ■室内綺麗にお使いです。 ■３LDK、67.03㎡ ■家族との会話が弾む対面式キッチン ■追い焚き機能付きのユニットバス ■各居室に収納があります。 ■オートロック採用 ■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス
【前面には低層の建物が並び開放感に溢れ、スカイツリーも望めるエアリーコートの南東側住戸】 【南東向き、リビングには暖かな陽光が差し込む、心安らぐ素敵なお住まいです】 【広大な敷地を活かした、北区最大級全3棟からなる864邸。「住」「商」「育」複合の街】 【JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩5分、JR埼京線「十条」駅徒歩15分】 【3路線3駅利用可能で都心部主要ターミナル駅へ30分圏内のマルチアクセス】
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◆新規内装リノベーション（令和6年6月下旬完成予定） ◆ご家族でもゆとりのある4LDK ◆１階に専用トランクルームあり ◆ペット飼育可（細則有）
【当社売主物件】 直接取引に限り約150万円の仲介手数料が不要です！ 新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！ 既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
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