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●JR総武・中央緩行線、武蔵野線、京葉線、 東京メトロ東西線、東葉高速鉄道 「西船橋」駅 徒歩10分 ●2019年1月築 ●6階建3階部分 東向き 日当たり、通風良好
■長谷工売主につき仲介手数料不要 ■総戸数８１５戸、緑豊かな大規模マンション ■新規内装リフォーム工事中（２０２３年９月中旬完成予定） ■２４階建２３階部分、角住戸
南西向き、３階部分で日当たり良好。新規リノベーション済み。各居室が収納あり、充実の収納と広々空間。
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【南西向き、7階部分、陽当たり通風良好です】 ●室内新規リフォーム工事実施物件 (2023年7月完成） ●長谷工のリノベ ～安心のアフターサービス～ ●当社売主のつき、仲介手数料不要です ●耐震マーク取得済み～安心の新耐震基準～ ●駐輪場は1台目は使用料無料 ●キッチンは開放感のあるオープンカウンターキッチンを採用 ●エントランスにはスロープがあり、子育てにも優しい設計です ●ペット飼育可（飼育細則有り）
●長谷工リアルエステート売主につき仲介手数料不要 ●新規内装リフォーム物件 ●３階・南西向きにつき陽当り良好 ●平置き駐車場空有（月額７０００円）
大型商業施設「ビビット南船橋」隣接、２０２３年５月下旬リフォーム済の長谷工売主物件！利便性と住み心地を両立したリノベーション物件を是非ご覧ください。
●２階南西向きにつき陽当たり良好（公園隣接！） ●敷地内駐車場１台無償（車体制限があります。） ●敷地内駐輪場２台無償 ●外観・仕様はヨーロッパをイメージしたマンション
◎９階部分、角部屋住戸、陽当たり・眺望良好 ◎ペット飼育可能（飼育細則あり） ◎複層ガラスを採用し、リビングには床暖房 ◎借地権は旧法借地権となり譲渡承諾料不要
NEW!
◆7階部分・角部屋（西・南）につき陽当たり・眺望・通風良好 ◇2013年8月築 ◆旧・(株)フージャースコーポレーション分譲、松井建設(株)施工マンション ◇交通アクセス ●JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線「上野」駅徒歩11分 ○東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分 ●東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩9分 ○つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分
■新規内装リフォーム済みです ■バルコニーからはスカイツリーが見えます ■荒川区立第二日暮里小学校まで徒歩３分によりお子様の登下校も安心です
～新規内装リフォーム物件 令和５年６月完成、ご内覧予約受付中～ ・壁・天井クロス張替 ・システムキッチン交換（食洗器・水栓一体型浄水器付き） ・ユニットバス交換（追炊き機能・浴室換気乾燥機機能付き） ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・照明新規設置 ・ガス給湯器交換 ◆長谷工グループ 設計・施工・管理・販売◆ ◆南向きにつき、陽当たり良好◆
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◆長谷工のリノベ ～お引渡後も安心のアフターサービス保証付き～ ◆お引渡後も安心のアフターサービス保証付 ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約１１４万円相当額） ◆室内リノベーション実施（令和5年11月末完成予定） ◆専有面積／５５．３３㎡・２ＬＤＫ ◆西南角部屋・二面彩光につき、日当たり・通風良好 ◆家具のレイアウトがしやすいアウトフレーム工法 ◆２０１９年大規模修繕工事実施
◆４階南向きにつき、日当たり・通風・眺望良好！ ◆駐車場へのアクセスが楽な壱番街！ ◆２０２３年１２月大規模修繕工事終了予定。新しくなった状態でお住まいいただけます。 ■リビング側はアウトフレーム工法 ■室内フラットフロア設計 ■室内大変ていねいにご利用頂いております
●長谷工グループ ～設計・施工・販売～ ●南西向きにつき、陽当たり良好 ●大容量のウォークインクローゼットと納戸あり ●安心のオートロックシステム付 ●共用部分にはキッズルームやパーティールームあり ●ホテルライクなフロントサービス有 ●緑が多い、閑静な住宅街 ●２４時間いつでも宅配物が受け取れる宅配ボックス設置 ●約７．７ｍのワイドスパン
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■荒川区立第ニ日暮里小学校(徒歩５分)、荒川区立諏訪台中学校(徒歩９分)によりお子様の登下校も安心です ■オートロックによりセキュリティ面も安心です
◆専有面積／７３．５２㎡・３ＬＤＫ ◆南西向きにつき、日当たり良好 ◆バルコニー前面は住宅街につき、開放的な眺望が広がります。 ◆家具の配置がしやすい「アウトフレーム工法」 ◆旧分譲：東急不動産株式会社、施工：三井建設株式会社 ◆総戸数128戸の管理体制良好なマンションです。 ◆ペット飼育可能（飼育細則有） ◆１階には「マルエツ西日暮里店」が入店
●7階部分、南向き、陽当たり眺望良好！ ●南・西・北の三方向角部屋、二面バルコニー ●室内リフォーム履歴有（2021年12月、2022年3月） ●総戸数195戸 大規模マンション ●分譲 三井不動産・新日本製鐵 設計・施工 長谷工コーポレーション 管理 三井不動産レジデンシャル ●来訪者の顔が見えるＴＶモニターオートロック ●24時間ゴミ捨て可能のゴミ置場 ●管理体制良好（日勤管理） ●敷地内には提供公園があります
○約４１０００㎡の広大な敷地に総戸数６６２戸のビッグコミュニティ ○１６７．０５㎡４ＬＤＫのお部屋。全室６帖以上 ○南・西・北の３方角部屋。南向きの為、明るいお部屋です
◆京成本線「京成小岩」駅まで徒歩3分 ◆間取り/2LDK・専有面積/52.16㎡ ◆北西角部屋 / 3面採光
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【6路線3駅利用可能な好立地！】 ■東京メトロ千代田線、京成本線「町屋」駅 徒歩12分 ■都営日暮里・舎人ライナー、都電荒川線「熊野前」駅 徒歩6分 ■JR山手線、JR京浜東北・根岸線「田端」駅 徒歩18分 【リフォーム内容】 ◆システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付き)◆ユニットバス交換 ◆洗面化粧台交換◆トイレ交換◆建具交換◆玄関収納交換 ◆フローリング張替◆フロアタイル張替◆クロス全面張替 ◆ハウスクリーニング◆給排水配管更新◆給湯器新規交換 〈令和5年7月29日完工〉
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