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【長谷工リアルエステート練馬店】 7階、三方向角部屋（南・西・北）につき眺望・日照良好
■長谷工売主物件 ■新規リフォーム物件（2026年11月下旬完了予定） ■安心のアフター保証、24時間駆けつけサービス付き ■4階部分南西向きにつき、通風・眺望・陽当たり良好 ■角住戸ならではの2面バルコニー
●95㎡超の南向き住戸、のびのび暮らす4LDK
【新規リフォーム物件！】（2026年1月完了） ～リフォーム内容～ システムキッチン交換（浄水器一体型水栓搭載、タッチレス水栓搭載） ユニットバス交換 洗面化粧台交換 トイレ交換 全室クロス貼替 全室フロアタイル貼替 CF貼替 建具新規交換 照明器具設置 ハウスクリーニング 等 ●南向き・西側角住戸につき、通風・日当たり良好 ●三面に広がるバルコニーと、ゆとりある玄関ポーチを配置 ●洋室（1）洋室（3）では明るさ確保する二面採光
●物件ポイント ・京王線「府中」駅徒歩11分（約880m） ・JR武蔵野線「北府中」駅徒歩6分（約450m） ・南東向き・角部屋住戸 ・2面バルコニーのため通風・採光良好 ●新規リノベーション内容 【新規交換】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具 【新規張替】クロス全室、フローリング 【ハウスクリーニング】
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■新規内装リフォーム物件（２０２６年７月下旬完成） ■総戸数１６９戸の大規模マンション ■ＪＲ中央線「西国分寺」駅 徒歩１２分、西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩９分
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◆新規リフォーム物件（2026年4月上旬完了） ◇敷地内自走式駐車場100％完備（月額500円～7000円） ◆2路線2駅利用可能な好立地 （東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分） ◇大浴場スパ、フィットネスルーム、キッズルーム、ゲストルームなど共用設備が充実 ◆雨の日でも洗濯物が乾かせる「浴室乾燥機」あり
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【5階・南東向き】武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口駅」徒歩10分、2路線利用可能
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●13階建3階部分西向きのため、通風・眺望良好！ ●145戸のビッグコミュニティ！ ●ペット飼育可能（細則有） ●安心のオートロック付きマンション
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●２０１６年一棟リノベーションマンション ●JR常盤緩行線・武蔵野線「新松戸駅」徒歩１２分 ●会話の弾むカウンターキッチン採用 ●雨の日でも洗濯もを乾かせる浴室換気乾燥暖房機 ●ペット飼育可能（飼育細則有） ●充実の共用施設（コモンリビング、コモンライブラリー、コモンキッチン、コモンスタジオ） ●不在時でも安心の宅配ボックス ●相手の顔を見て対応できるTVモニター付きインターホン
角部屋×専用庭付き×天井高2670mm。2面採光の明るさと1階の安心感を備えた住まい。角部屋・専用庭付きの住戸 ●1階住戸のため、階下への足音を気にせず生活でき、小さなお子様のいるご家庭にも安心
商業施設が豊富な「府中」駅徒歩2分の好立地！ 居住性良好な73.97平米の角部屋です。 是非お問い合わせ下さい！
●6階部分・東向き住戸につき、陽当たり・眺望良好です。 ●専有面積76.52㎡のゆとりある3LDK・角住戸です。 ●戸建て感覚を演出する玄関ポーチ付き。 ●トランクルームも備えた収納力の高い住戸です。
■新規リフォーム物件 ■JR総武線「西船橋駅」徒歩5分の好立地 ■２階南西向き
長谷工売主物件のため仲介手数料（約１７０万円）不要 【長谷工のリノベ】安心のアフターサービス保証付き！ ２０２６年８月下旬新規リフォーム工事完成済み
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【最上階・南向き住戸につき陽当たり・眺望良好／全355邸の大規模レジデンス】
【リフォーム工事実施(2026年3月完了)】 〈リフォーム内容〉 ◆システムキッチン新規交換（食洗機搭載） ◆浴室新規交換（追い炊き・浴室乾燥機搭載） ◆洗面化粧台新規交換（三面鏡） ◆トイレ新規交換（温水洗浄機能搭載） ◆全室クロス貼替 ◆全室フローリング貼替 ◆建具新規交換 ◆照明器具設置 ◆洗濯防水パン交換 ◆ハウスクリーニング等
【長谷工リアルエステート練馬店】 平成5年築の新耐震基準マンション！ ペット飼育可、宅配ボックスあり、長期修繕計画あり リフォーム履歴のある、日当たり良好な角住戸です
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【敷地内自走式駐車場100％有り！（月額使用料2700円～）】 ●5階部分・南向きにつき陽当たり・眺望良好 ●オープンカウンターキッチンには生ごみ粉砕処理機「ディスポーザー」搭載 ●キッチンカップボード・カウンター下部収納等の分譲時オプション有り ●キッズルーム・パーティールーム等充実した共用施設有り ●リビングには足元から体を温めるTES式床暖房搭載 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り ●24時間ゴミ出し可能
◆2021年12月築、陽当たり良好です。 ◆総戸数200戸の大規模レジデンス、管理体制良好 ◆床暖房やディスポーザー、食洗機等多彩な設備 ◆１階部分のため、下階を気にする心配がございません。 ◆空室のため、ご都合の良い日程で内覧可能です。
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