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●南東向き、２LDＫの角住戸 ●６駅５路線利用可能 ●床暖房、浴室乾燥機等充実の設備
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【リフォーム内容】（2025.1工事完了） ◇全室フローリング張替（全室床暖房設置※キッチン含む） ◇全室クロス貼替 ◇システムキッチン交換（食洗器あり） ◇ユニットバス交換 ◇洗面化粧台交換 ◇トイレ交換 ◇給湯器交換 ◇ビルトインエアコン3基交換 ◇ハウスクリーニング等
■長谷工リアルエステート売主の為、本物件は仲介手数料不要 ■新規内装工事中（2024年12月中旬完成予定） ■安心のアフターサービス保証付
■おすすめポイント □2022年2月築の物件 □南東向き7階部分の住戸で眺望・陽当りの良いお部屋 □専有面積73.20㎡の3LDKプラン □約16帖の広々LDK、ご家族でゆったり過ごせる空間です □窓はペアガラス・インナー樹脂サッシで気密性が高く快適に過ごせます □WIC等収納設備充実がでお部屋がすっきり □キッチン横のホームライブラリーは在宅ワークや学習デスク等に使用可能 □全室5帖以上、収納あり □マンション内にはパーティールーム・キッズルーム・コミュニティスペース有 □宅配ボックス有
◆一棟リノベーションマンション（２０１７年１２月完了） ◆大切なご家族の一員、ペットの飼育可能 ◆南向きにつき、陽当り・通風良好 ◆広々お使い頂ける８２．５５㎡の３LDKタイプ
■おすすめポイント □南西角部屋・眺望、陽当り、風通し良好 □リビングとトイレ部分にエコカラット採用・除湿や防臭に効果があります □浴室は1418サイズ、足を延ばしてお使いいただけます・窓付きで換気もお掃除も楽々 □86.53㎡・4LDK＋2WIC・各居室収納有・全室5帖以上 □システムキッチンにはビルトインオーブン有・料理の時間が楽しめます。 □玄関ポーチも広々・角部屋につきプライバシーも守られます。 □モニター付きインターホン・来客時も安心して対応して頂けます。
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【予約制内覧会実施中】 事前予約いただくとご希望の希望時間でお部屋をご覧になれます。 お気軽にお問い合わせください。 ■総戸数156戸の大規模マンション ■10階 最上階 角住戸 眺望・風通り良好 ■2018年4月 リフォーム履歴有 リフォーム内容 給湯器交換 システムキッチン交換 洗面台交換 トイレ交換 全室クロス張替 全フローリング張替 全建具交換 CF張替 下足入れ交換 ダウンライト設置 玄関人感知センサー設置 ■室内綺麗にお使いです。
バルコニー前面道路の広く、開放感があります。バルコニーは広々とした１５．０４平米。 ■新規内装リフォーム予定（２０２４年１２月完了） ●キッチン新規交換 ●浴室新規交換 ●洗面化粧台新規交換 ●トイレ新規交換 ●フローリング新規張替 ●クロス新規張替 ●建具新規交換 ●ハウスクリーニング、他
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■長谷工売主物件につき「仲介手数料不要」 ■長谷工のリノベーション物件（令和６年１０月中旬完成） ■三井不動産(株)旧分譲のタワーマンション ■免震構造採用
■おすすめポイント ●バルコニーから緑が見える2LDK、約25帖のリビングダイニング □緑と公園に囲まれた静かな住環境、物件前面には緑道があります。 □76.25㎡、陽当り・通風良好 □総戸数99戸、管理体制良好 □1983年2月築の新耐震基準のマンション □ご家族の一員、ペット飼育可能（使用細則による）
〇東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩4分の好立地 〇南向きで陽当たり良好のため、リビングダイニングには暖かい日が差し込みます 〇生活をより豊かにする設備が充実 〇2018年5月築・専有面積76.20㎡の3階部分角部屋 〇ご家族の方との会話が弾むカウンターキッチン 〇納戸やウォークインクローゼット、布団収納など豊富な収納力 〇大通りから外れた位置にあり、落ち着いた住環境 〇エントランス前には緑溢れるアプローチ 〇三口コンロのため、お料理の効率アップ
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リフォーム内容（2025年4月完成予定） ●システムキッチン新規交換・食洗器付き！ ●ユニットバス新規交換！浴室乾燥機付き！ ●温水洗浄便座一体型トイレ新規交換！ ●フローリング新規張替！ ●洗面台新規交換！ ●クロス、ＣＦ全面張替！ ●洗濯パン、水栓新規交換！ ●全居室照明器具設置！ ●下足入れ新規設置！ ●エアコン先行配管工事！ ●鍵シリンダー交換！ ●ルームクリーニング他
□■長谷工のリノベ物件■□ 長谷工が売主のリノベーション物件。安心してお住まいいただけます！ リフォーム内容（令和6年12月完了） ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・クロス・フローリング新規貼替 ・建具新規交換 等 □■交通■□ ・2駅2路線利用可能 東京メトロ東西線「葛西」駅バス10分「なぎさニュータウン」停歩3分 JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分「なぎさニュータウン」停歩3分
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