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～最上階で家族とともに暮らす新生活～ 【長谷工売主物件】新規内装リフォーム２０２４年４月下旬完成 ◆１号棟は前面に高い建物がないため街並みを一望出来ます！ ◆最上階の１１階につき眺望良好！ ◆◇新規内装リフォーム内容（２０２４年４月下旬完成）◆◇ ・全クロス貼替・全フローリング貼替・全建具交換・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クッションフロア貼替・照明交換・ハウスクリーニング 等
■おすすめポイント □南西向きのお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋♪ □専有面積84.00㎡の4LDKプラン。広々としています □モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 □二重サッシ・ペアガラスで騒音対策・気密性が上がっており快適な生活環境 □宅配ボックス有・不在時でも荷物を受け取り可能 □総戸数200戸以上のビッグコミュニティで管理体制良好 □ペット飼育可（細則有） □耐震基準適合証明取得可能物件
●専有面積９２．０７㎡の大型３LDK ●１４階南東向きにつき日照・通風良好 ●総戸数９８９戸のビッグコミュニティ ●長谷工コーポレーション施工マンション 〇京葉線「越中島」駅まで徒歩11分、東西線「木場」駅徒歩13分、 有楽町線「豊洲」駅徒歩13分、3駅3路線利用可能 〇全居室６帖以上の広々3LDK住戸。全居室収納あり。 〇ウォークインクローゼットなど収納豊富 〇ゲストルームやフィットネスジム、ミニショップ等多彩な共用施設 〇生ごみを室内で処理できるディスポーザー
■長谷工リアルエステート売主物件 ■新規リフォーム（２０２４年６月下旬完成予定） ■２０階建８階部分 南東向き住戸 ■９２．０７㎡ ３LDK 総戸数９８９戸のビッグコミュニティ 京葉線「越中島」駅まで徒歩11分、 東西線「木場」駅まで徒歩13分、 有楽町線「豊洲」駅まで徒歩13分、3駅3路線利用可能
●専有面積９１．７２㎡の大型３LDK ●６階南東向きにつき日照・通風良好 ●総戸数９８９戸のビッグコミュニティ ●長谷工コーポレーション施工マンション 〇京葉線「越中島」駅まで徒歩11分、東西線「木場」駅徒歩13分、 有楽町線「豊洲」駅徒歩13分、3駅3路線利用可能 〇全居室６帖以上の広々3LDK住戸。全居室収納あり。 〇約２．７帖のファミリークロークやWICなど収納豊富 〇ゲストルームやフィットネスジム、ミニショップ等多彩な共用施設 〇生ごみを室内で処理できるディスポーザー
徒歩3分の場所にある「スナモ南砂町」にはユニクロやダイエー、カインズ、レストラン等普段のお買い物やご家族で過ごせるお店が充実しています。東西線「南砂町」駅ご利用で都心部へのアクセスにも便利な立地です。
◆◇新規リノベーション物件◆◇（２０２３年１０月１７日完了済） ■全棟総戸数７８４戸の大規模マンション ■LDKにはお部屋を彩るアクセントクロス・ピクチャーレール新設 ■ペット飼育可！大切なご家族と一緒に暮らせます ■収納に便利な専用物置付き
更新
◆新規内装リノベーション（令和6年4月１９日工事完了） ◆敷地内に駐車場有（1台目無料・2台目以降月額7,000円） ◆全4棟・総戸数609戸のビッグコミュニティ
◆専有面積208.46㎡・6LDK ◆27、28階部分のメゾネットタイプ ◆最上階南西角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好 ◆総戸数262戸の大規模マンション
■東向きのリバービュー最上階・角部屋の為、眺望・陽当り・通風良好。 ■「キッチンカップボード」＆「浴室TV」他オプション有り ■長谷工リアルエステートでご購入頂ければ「建物保証」10年＆「設備保証」付き
■長谷工施工×長谷工管理 ■総戸数287戸の大規模マンション ■室内リフォーム履歴有（2021年7月完成） ■南西向き・陽当たり良好の3LDK ■ペット飼育可（飼育細則有）
■新規リフォーム物件（2024年6月中旬完了予定） ■2LDK、専有面積60.22㎡のお部屋 ■お部屋は南西向き10階住戸につき陽当り眺望良好！ ■棟総戸数１７６戸のビッグコミュニティ
【１３階部分東向き住戸・リノベマンション・収納計画充実な３LDKプラン】 住宅設備新規交換のリフォーム済み（2024年4月実施）、ご見学はお気軽に♪ ●交通 ○都営新宿線「瑞江」駅徒歩１６分。 ■おすすめポイント □１３階部分の南向き住戸（68.10㎡の３ＬＤＫ） □収納充実プラン（全居室、ＬＤ、洗面室、トイレ） □新耐震適合証明書発行可能 □照明器具新規設置予定 □玄関ドア新規交換予定 □間取り変更により対面式キッチンの約12.7帖のLDKに変更
□3階部分南向きのため陽当たり・風通し良好！ □前面に建物が無く、敷地内の緑を楽しめる眺望です □団地内総戸数1324戸、管理体制良好のビッグコミュニティです □マンションの特徴□ ・総戸数1,324戸、管理員週7日勤務。しっかりとした管理体制が魅力です ・2路線3駅利用可能！ ・「なぎさニュータウン」停歩3分、東西線「葛西」駅バス10分 ・「なぎさニュータウン」停歩3分、東西線「西葛西」駅バス15分 ・「なぎさニュータウン」停歩3分、JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分
■新規内装リフォーム（２０２４年６月完成予定） □キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換 □フローリング・クロス貼替 □建具交換 □ハウスクリーニング、等 ◆東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩9分 ◆総戸数511戸のビッグコミュニティ ◆5階部分南東向きにつき、日当たり良好 ◆平成22年に耐震改修工事実施済 ◆永代通りから奥まった部屋位置のため、静かな住環境 ◆リビングと寝室には間接照明を採用した明るい空間 ◆敷地内にスーパー［オーケー南砂店：徒歩4分］、郵便局［江東南砂団地内郵便局：徒歩3分］
■新規リフォーム物件（2024年5月末完了予定） ■94.87㎡・3LDK・南西向きの1階住戸 ■総戸数599戸のビッグコミュニティ ■生活音を気にせずに暮らせる１階住戸
2024年5月6日～2024年5月31日
10:00～17:00長谷工リアルエステート船橋店 担当 髙出 ０１２０－８６－２７８４
●室内新規リフォーム済み物件！（２０２４年３月１５日完成済） ●南向き、４階部分、２LDKの間取り！EVからすぐ近くの部屋位置 ●長谷工コミュニティ管理、管理体制良好♪
更新
■新規内装リフォーム物件（２０２４年６月中旬完成予定）■ ５７７世帯が生活を紡ぐ大規模コミュニティ
■9階東向きの為、眺望・陽当り良好。「バルコニータイル」「カップボード」他オプション有り ■長谷工リアルエステートでご購入頂ければ「建物保証」10年＆「設備保証」付き
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