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2026年6月21日～2026年7月19日
09:30～18:00【予約制内覧会開催】 9:30～18:00 0120-315-875 ※事前にご予約をお願いします。
◆長谷工のリノベ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主物件につき、仲介手数料不要（約４２７万円相当額） ◆再開発で更なる発展が期待される「東上野」エリアに立地 ◆２０１３年１１月築 ◆９階部分角部屋二面彩光 ◆（株）コスモスイニシア旧分譲 ◆足元から優しく暖める「床暖房」搭載 ◆リビングが見渡せるカウンターキッチン採用 ◆ホテルライクな内廊下設計 ◆メンテナンスのしやすい二重床・二重天井構造 ◆大切なペットと暮らせます（飼育細則有）
■新規内装リフォーム物件（令和8年2月中旬工事完了） ■64.05㎡・3LDK・6階・南向き住戸 ■3駅2路線利用可能 ■全棟総戸数256戸のビッグコミュニティ ■三井不動産株式会社旧分譲マンションです！ ■6階、南向きにつき、日当り・通風良好です！ ■商業施設「セブンタウン小豆沢」 徒歩3分（約210ｍ）に隣接！ ■周辺環境充実しております！
◆文化と歴史の街「上野池之端」に立地 ◆「竹中工務店」設計・施工 ◆長谷工のリノベ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約450万円相当額） ◆タワーマンションならではの共用空間 ◆ライフスタイルなどに合わせて間取り変更可能なウォールドア採用 ◆大容量ウォークインクローゼット付 ◆リビングには天井カセットエアコン採用 ◆二重床・二重天井構造採用 ◆安心のダブルオートロックシステム採用 ◆大切なペットと暮らせます。（飼育細則有）
【リフォーム履歴】 ・2024年3月：トイレ新規交換 ・2023年3月：給湯器新規交換 ・2023年2月：浴室換気暖房乾燥機新規交換 ◆南東・北東向きの角部屋住戸 ◆各居室の窓は二重サッシを採用 ◆家事動線を考えた2WAYタイプのキッチン・洗面室 ◆プライバシー配慮の戸建感覚の玄関ポーチ ◆洋室約7.0帖には大容量のWICがあります ◆1620サイズのユニットバスでゆったりとしたバスタイムがお過ごしいただけます ◆ペット飼育可。大切なご家族と一緒に生活出来ます（規約有）
◆総戸数２１２戸のビックコミュニティ ◆東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩3分 ◆徒歩圏(徒歩13分)の上野駅より10路線超利用可能 ◆上野恩賜公園を身近に感じる住環境 ◆谷根千の情緒が残る根津エリア ◆9階部分につき眺望・通風良好 ◆文化と利便が調和する「文京区根津」 ◆コンシェルジュサービス有り ▼建物・共用部 ・２００８年２月築 ・制震柱工法 ・バリアフリー設計 ・ペット可(飼育細則有) ・ゲストルーム有り ・ホテルライクな内廊下設計 ・ワインセラー付プライベートラウンジ
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〇マンション周辺は、北赤羽駅を中心に多くの店が立ち並んでいる利便性の高いエリアです。さらに住民や地域との交流も盛んで、安心して暮らせる魅力的な住環境が広がっています。 〇2026年2月にリノベーション施工が完了しているため、デザイン性と機能性を兼ね備えております。新天地で気持ち良く、新生活を迎えられることができる物件です。 〇周辺には、スーパーやコンビニだけでなく、近隣に北区立袋小学校・北区立桐ヶ丘中学校があるため子育てに最適な住環境を提供しています。
□71平米のゆったり空間、周辺にお買い物施設が整った暮らしに便利な住環境 □オーケー北赤羽店徒歩2分、島忠ホームズ北赤羽店・ニトリ北赤羽店徒歩3分、 セブンタウン小豆沢徒歩10分（施設内にはヤマダデンキ、LOFT、ユニクロなど、多種多様なショップが入っております） □内装リフォーム内容（2026年4月下旬完了） ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・フローリング、クロス、CF張替え、建具、給湯器新規交換 ・照明器具、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等
●心地の良い朝日が差し込み、夜には荒川遊園の綺麗な夜景を望む東・北の角住戸 ●室内リフォーム履歴あり □2017年12月 キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換 □2016年2月 ガス給湯器交換 ●約67平米の3LDK、各お部屋に開口部があり明るい室内 ●JR高崎線「尾久」駅徒歩10分を始め、3駅3路線利用可能で都心部への快適アクセスを実現 ●尾久駅の他、京浜東北線「上中里」駅徒歩15分、都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩3分も利用可能 ●安心安全の長谷工設計・長谷工施工・長谷工管理マンション
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、8階部分眺望、日当たり良好住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、1階部分専用庭付きの南向き住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
【南東・南西に開口部を設けた最上階角住戸、LDK20帖以上の贅沢空間】 ●リフォーム工事内容（2026年2月下旬完成） ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・フローリング、クロス、CF張替え、建具、給湯器新規交換 ・照明器具、ダウンライト新設、ハウスクリーニング 等 ●JR埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩19分 ●各居室や廊下に収納を設けた収納スペース充実プラン ●窓が多く、暖かな陽光が降り注ぐ明るいリビングダイニング
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～長谷工の仲介～ 新規内装リフォーム物件 空室の為、内覧可能です♪
～南東向き・2LDK+2wic,、14階住戸！通風、採光、眺望良好です！～ 約16.5帖のリビングダイニング、マンション内充実の共用施設を是非ご覧ください。
●3階部分・南東向きの3LDK ●長谷工不動産分譲・長谷工コーポレーション施工
左右隣接住戸無し!3面バルコニーのお部屋です。
新規内装リフォーム物件(2026年3月末完成) 長谷工施工・長谷工管理
■ ━━ マンション・お部屋の特徴 ━━ ■ ◆5階部分 西・北向き角住戸 ◆2駅6路線利用可能 JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩3分 ◆DKと洋室の間の扉は引き戸の為、開放すれば広々とした一体空間として利用可能 ◆食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座あり
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