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■JR南武線、東急田園都市線、東急大井町線が利用可 ■２４時間有人管理、２４時間セキュリティ ■二面バルコニー、三面採光で陽当たり・通風ともに良好 ■３７，０５㎡のルーフバルコニー有（使用料 月/１，０５０円） ■新規リフォーム（２０２３年１１月完成予定） ■最上階・角部屋 【リノベーション工事内容】※２０２３年11月下旬工事完了 ●全居室クロス貼替●フローリング貼替●キッチン新規交換 ●トイレ新規交換●洗面化粧台新規交換●建具交換等
【長谷工の仲介】 ●３駅３路線利用可能な便利な立地 ●２０２０年内装リフォーム履歴あり ●１８．５８平米のルーフバルコニー ●２０１６年７月築 ●タイル張りのおしゃれな外観 ●東急田園都市線「溝の口駅」徒歩７分 ●JR南武線「武蔵溝ノ口駅」徒歩７分 ●東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩８分 ●２０２０年３月リフォーム履歴有 ■リフォーム内容 キッチン交換 浴室交換 洗面台交換 トイレ交換 建具交換 全室フローリング張替 全室クロス張替え など
◎9階部分、南向き、陽当り、眺望良好。 ◎2023年12月下旬リフォーム完成予定 ◎長谷工リアルエステート売主物件です。
2023年12月9日～2023年12月10日
11:00～16:00直接現地にお越しください！！
【オープンルーム開催 １２月９・１０日 １１時から１６時まで】 ●長谷工の売主物件 ●仲介手数料不要（０円） ●アフター保証 ●新規内装リノベーション ●三井不動産の旧分譲マンション（新築時） ●管理体制良好 修繕積立金は総額約５億円近く積立されています ●総戸数２２６戸の大規模マンション ●敷地内駐車場１００％設置 ●駐輪場２台目まで無料 ●ペット飼育OK ●２４時間対応の宅配ボックスあり
2023年12月9日～2023年12月10日
11:00～16:00直接現地へお越しください！！
【オープンルーム開催 １２月９・１０日 １１時から１６時まで】 ●長谷工の売主物件 ●仲介手数料不要（０円） ●アフター保証 ●新規内装リノベーション ●三井不動産の旧分譲マンション（新築時） ●管理体制良好 修繕積立金は総額約５億円近く積立されています ●総戸数２２６戸の大規模マンション ●敷地内駐車場１００％設置 ●駐輪場２台目まで無料 ●ペット飼育OK ●２４時間対応の宅配ボックスあり
2023年12月9日～2023年12月10日
11:00～16:00直接現地へお越しください！！
【長谷工のリノベ】 ●当社売主物件 ●仲介手数料不要（０円） ●アフター保証（建物１０年、設備２年、２４時間駆付サービス２年） ●新規内装リノベーション実施 ●三井不動産の旧分譲マンション（新築時） ●管理体制良好 修繕積立金は総額約５億円近く積立されています ●総戸数２２６戸の大規模マンション ●敷地内駐車場１００％設置 ●駐輪場２台目まで無料 ●ペット飼育OK ●２４時間対応の宅配ボックスあり
【長谷工のリノベ】 ●当社売主のため仲介手数料不要（０円）です ●梶が谷駅まで平坦アクセス徒歩７分 ●新耐震設計 ●アフターサービス保証付（引渡後２年間） ●東急建設の施工 ●管理員日勤管理 ●溝の口が生活圏
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2023年12月9日～2023年12月10日
11:00～16:00
【長谷工のリノベ】 ●当社売主 ●仲介手数料不要（０円） ●新規リノベーション ●アフター保証付（設備、建物。２４時間駆付サービス） ●二子玉川・溝の口も生活圏の立地 ●南西向き、横広で明るいリビング ●駅まで平坦アクセス
【長谷工の仲介 溝の口店】 ◆新規リフォーム済み物件！ ◆3路線3駅利用可！ ◆下階に住戸が無いため、音を気にせずお過ごし頂けます！ ◆ペット飼育可（細則あり）
【長谷工売主物件】 仲介手数料かかりません！ 新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！ 既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
【長谷工の仲介】 ■４駅３路線平坦利用可能 ■長谷工の設計・施工・販売・管理 ■眺望・日当たり良好 ■ペット飼育可能 ■自走式駐車場１００％完備（大きな車も駐車可能） ■総戸数８５５戸の大規模マンション ■無料のサイクルポート（自転車・原動機付自転車駐輪可能） ■ディスポーザー有
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【長谷工の仲介】 ●４６．８９平米のルーフバルコニー付住戸 ●３方角部屋 ●３駅２路線平坦利用可能な好立地 ●買い物に便利な周辺環境 ●２０１８年築の綺麗なマンション ●インターネット利用料は管理費に込み ●駐車場・バイク置場・自転車置き場 空き有（２０２０年７月２５日現在） ●１２．７６平米の玄関前ポーチ付 ●室内に梁の出ない全室アウトフレーム設計 ●室内各所に収納豊富 ●全室５帖以上 ●キッチンに窓有
【長谷工のリノベ】 ●長谷工の売主物件 ●仲介手数料不要（０円） ●新規内装リノベーション ●駅徒歩９分 ●専用庭付き ●アフター保証付き
当社が売主のリノベーション物件です。 仲介手数料が不要（０円）ですので、是非直接お問合せくださいませ。 住宅ローンなどもお任せください。
当マンションは長谷工が設計・施工・販売・管理・大規模修繕を手掛けるマンションです。 長谷工のマンションならではのアフター保証もございますので、安心してお住まい頂けるかと存じます！
【新規内装リフォーム内容】2023年4月完了 ●クロス 新規張替 ●フローリング 新規張替 ●洗面化粧台 新規設置 ●建具 新規設置 ●トイレ 新規交換 ●ユニットバス交換（浴室乾燥機付き） ●システムキッチン新規交換（食洗器・浄水機能付き） 等
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【新規内装リフォーム内容】2023年11月完了 ●クロス全室新規張替 ●洗面化粧台 新規設置 ●建具 新規設置 ●トイレ 新規交換 ●洗濯防水パン・水栓 新規交換 ●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス 新規交換 ●給湯器交換 等
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