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● ９階部分、西・北向き角部屋住戸！ ● ２０１５年２月築、総戸数３０８邸の大規模レジデンス ● 長谷工グループ設計・施工・新築時販売 ● ２４時間有人管理（夜間は警備員にて対応） ● 空室につき、お気軽にご覧頂けます ■３駅６路線利用可 ・京成本線「千住大橋」駅徒歩３分 ・常磐線、日比谷線、つくばエクスプレス線「南千住」駅徒歩１５分 ・東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩１６分 ・東京メトロ日比谷線・JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武伊勢崎線「北千住」徒歩１８分
●2017年10月築のマンション ●街に連なるように調和する落ち着いた佇まい ●7階、角部屋、ルーフバルコニー（約11.22㎡）付き住戸 ●3枚引戸を採用した洋室（2）は、引戸を閉めてリモートワーク部屋としても利用可能 ●横の窓から自然の光を取り込むことができる開放的なキッチン ●手に荷物を持っている時に便利な人感センサー付きの玄関 ●宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受取が可能 ●大切なペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則有）
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2023年1月28日～2023年3月31日
10:00～18:00※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約105万円相当額） ～安心のアフターサービス～ ◇給排水管などの重要インフラ部分は「最長10年保証」 ◇住宅施設リフォーム箇所には「最大２年間」のアフターサービス保証付き ◇毎日の暮らしの安心を守る「24時間駆けつけサービス」付 ～諸費用売主負担サービス実施中～ ◇令和5年3月31日までのお引渡のお客様に限り、諸費用（(1)登記費用、(2)印紙代、(3)火災保険料）を当社で負担します。
【７階部分、東・南向き角部屋につき眺望・陽当たり・採光良好】 ● バルコニーからはスカイツリー、富士山を望む眺望！（※天候による） ●平成１１年９月築、３ＬＤＫ、６８．６２㎡のファミリータイプ ●東武大師線「大師前」駅まで徒歩４分の立地 ●各居室は南側に位置し、日中は暖かな日差しが入り込みます ●独立性を高める玄関ポーチ（約４．８㎡）をご用意 ●ホッとくつろげる約６．０帖の和室 ●浴室には雨の日でも嬉しい「浴室乾燥機」を搭載 ●約５．７帖の洋室にはウォークインクローゼットをご用意
◆大切にお使い頂いており室内コンディション良好 ◆全居室WIC完備で収納豊富 ◇73.19m2の3LDK。全居室WIC完備で収納豊富です。 ◇東向き15階建て13階部分、眺望良好です。 ◇生ごみを室内で処理できるディスポーザあり ◇1418サイズのユニットバス。ゆったり入浴頂けます ◇リビングには埃を巻き上げず衛生的なTES床暖房 ◇3.5帖のキッチンには収納豊富なカップボート完備 ◇全居室サッシには、断熱性に優れた複層ガラスを採用
【長谷工のリノベーション物件】2022年11月工事完了 ●最上階、ルーフバルコニー（約28㎡）付き住戸 ●陽当たり・眺望良好な北、南向き住戸 ●戸建て感覚のスキップフロアーで人通りが少なく静かな環境です！ ●TVモニター付オートロックシステム ●留守時に荷物の受取が便利な宅配ボックス ●各居室がバルコニーに面したお部屋 ●バルコニーに物入がありアウトドア用品等の収納に便利 ●リビング横の洋室に間仕切りを採用（間取変更がしやすいお部屋）
● 令和２年２月築 ● 長谷工グループ 設計・施工・管理・新築時販売 ● 南西向きにつき、陽当たり・通風良好 ● バルコニーからはスカイツリー、隅田川を望む眺望！（※天候による） ● リビングには床暖房搭載 ● ２４時間換気システム採用 ● 二重天井・二重壁構造 ● 遮音性の高いT-1サッシ採用 ● ウォールドア開放により約１４．５帖のリビングダイニングとしても利用可能 ● ペット飼育可能 （飼育細則有）
【４階、南西向きにつき、陽当たり、通風良好！】 ● 総戸数７３８邸の大規模レジデンス ● 地震の揺れを軽減する「免震構造」のマンション ● ２４時間有人管理（９：００～２１：００は管理人在中、夜間は警備員対応） ● お持ちの定期券が家の鍵になる「PASMOセキュリティシステム」採用マンション ● キッチンはオープンカウンターキッチン ● リビングダイニングには足元から温める温水式床暖房 ● 生ごみの処分に便利なディスポーザーを搭載 ● アウトドア用品の保管に便利な約０．１８帖のトランクルーム
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●長谷工リアルエステート売主物件！新規内装リフォーム済みです！ ●都営新宿線「船堀」駅徒歩８分の好立地 ●南西・北西向き角住戸につき日当たり良好！８４．１３平米 ４LDK住戸 ■新規内装リフォーム内容（２０２２年１２月上旬完成済） ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換 ・全室フローリング、クロス張替 ・全室建具交換 ・全室ＬＥＤ照明器具設置 等々 ■都営新宿線「船堀」駅徒歩8分 ■１９８４年３月築 安心な新耐震基準
☆★室内リフォームを実施（2023年1月下旬工事完了） 安心のアフター保証・24時間駆けつけサービス付 ★☆長谷工売主物件につき仲介手数料がかかりません。 ☆★3路線4駅利用可能の好立地です。 西武新宿線「都立家政」駅徒歩9分、「鷺ノ宮」駅徒歩12分 西武池袋線「練馬」駅徒歩22分、「中村橋」駅徒歩17分 都営大江戸線「練馬」駅徒歩22分 ★☆ペット飼育可。大切なご家族と一緒に生活ができます。（但し規約有） ☆★2022年12月に大規模修繕工事を実施しており、管理体制良好です。
【伊勢崎線「竹ノ塚」駅へ徒歩３分の立地】 ● ８階東・北向き角部屋につき、眺望良好！ ● ２０２０年２月築 ● 周辺には商業施設が充実しております！ ● 高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用 ● インタフォーンは来訪者の顔が見れるモニター付きインタフォーン ● 不在時でも安心の宅配ボックスを設置 ● ２４時間ゴミ捨て可能 ● ペットは２匹まで飼育可能（使用細則有） ● 各洋室は引き戸を採用し、無駄なスペースを解消 ● 住宅性能評価取得済みマンション
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■内装リフォーム履歴／２０１８年１１月実施■ ◇壁・天井クロス張替（一部アクセントクロス）、◇フローリング張替、◇システムキッチン交換≪クリナップ製／ラクエラ≫、◇ＩＨクッキングヒーターに変更、◇カップボード新規取付、◇洗面・キッチンフロアタイル張替、◇リビング飾り棚新規取付、◇トイレＣＦ張替、◇一部照明器具設置、◇ダクトレール設置、◇ハウスクリーニング、他 ■目の前の建物が被らず眺望・陽当良好な部屋位置となります。 ■キッチンと洗面室が繋がっており機能性が良好です。 ■室内綺麗にお使いです。
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【JR常磐緩行線「金町」駅まで徒歩3分、都市機能を集約した複合タワーマンション】 ●敷地内に葛飾区立図書館、マルエツ金町店等34店舗からなる「ブライトコート」併設(約80m) ●パーティールームやキッズルーム、ゲストルーム等共用施設が充実 ●39階建、総戸数476戸の大規模タワーレジデンス ●日中は管理員・夜間は警備員による安心の24時間有人管理 ●LDKは約15.4帖、洋室も約6.2帖確保、1LDKながらゆとりのある空間 ●プライバシー性を高める専用ポーチ付き住戸
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【JR常磐緩行線「金町」駅まで徒歩３分、都市機能を集約した複合タワーマンション】 ●敷地内に葛飾区立図書館、マルエツ金町店等３４店舗からなる「ブライトコート」併設(約８０ｍ) ●パーティールームやキッズルーム、ゲストルーム等共用施設が充実 ●３９階建、総戸数４７６戸の大規模タワーレジデンス ●日中は管理員・夜間は警備員による安心の２４時間有人管理 ●南・東向きの角住戸で、洋室は約９．３帖、LDKも約14.8帖確保、１LDKながらゆとりある空間 ●プライバシー性を高める専用ポーチ付き住戸
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■積水ハウス(株)旧分譲『グランドメゾン』シリーズ ■(株)長谷工コーポレーション施工 ■総戸数６８４戸のビッグコミュニティ ■２万５千本の樹木が植えこまれた３００００㎡超の緑豊かで広大な敷地 ■敷地内１００％超の駐車場（自走式・機械式駐車場６９３台）
～マンションのことなら長谷工～ ●2021年1月リフォーム履歴有（リフォーム内容下記参照） ●室内大変キレイにお使いです ●下階に住戸がお部屋です
●長谷工リアルエステート売主物件！内装リフォーム後のお引き渡しです！ ●有楽町線「辰巳」駅徒歩６分の好立地 ●都心を望む北・西向き５２階部分角住戸、日当たり・風通し良好！ ■新規内装リフォーム内容（２０２３年３月１０日完成予定） ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換 ・全室フローリング、クロス張替 ・全室建具交換 ・全室ＬＥＤ照明器具設置 等々
NEW!
■２駅２路線利用可 西武新宿線急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩１０分 ■２００６年１１月築、管理体制・周辺環境良好！ ～空室につきお気軽にご見学いただけます～
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2023年4月1日～2023年4月2日
10:00～17:00予約制内覧会開催！ご予約をお願いします♪0120-039-845
６階最上階南向きのお部屋です。 マンション近隣には、小学校（大森第一小学校）、中学校（大森東中学校）、公園（大森山谷公園）、スーパー（ライフ大森中店）といった、生活環境が周辺に整っております。
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■平成３０年リフォーム物件 ～室内大変綺麗にお使いです～ ■２駅２路線利用可 丸の内線始発駅「方南町」徒歩９分 ■１９８７年築、新耐震基準マンション
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