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◆新規内装リフォーム物件（2026年7月上旬完成） ◆長谷工売主物件 ◆オートロック/TVモニターフォン/宅配BOX
【長谷工売主物件】 長谷工売主につき、仲介手数料不要！（約830万円相当） 新規リフォーム工事実施物件（2025年5月30日完成済） ・旧分譲：野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（株）、阪急不動産（株） ・35階部分の東向きにつき皇居方面を望む開放定な眺望 ・総戸数1093戸、地上55階建制震構造タワーマンション ・24時間有人管理 ・ホテルライクな内廊下設計 ・各階にゴミステーション有（24時間可能） ・多重セキュリティシステム ・ペット飼育可能（別途細則有）
2026年11月14日～2026年11月15日
10:00～17:00予約制内覧会開催 事前に必ず予約ください
【充実の設備・仕様】 ・カウンターキッチン パナソニック Lクラスを採用 食洗器有、浄水器一体型水栓有 ・節水型シャワートイレ（INAX Jフィット） キレイ機能（アクアセラミック、ノズル除菌等）、快適機能(フルオート便座、フルオート便器洗浄) 見た目スッキリ(給水管やコードなどをキャビネット内に配置)、節水機能(ECO5) ・リビングの壁面にエコカラット設置 ・1418サイズの浴室 スゴピカ水栓、お掃除しやすいデザインの床 ・デザイン性のある洗面化粧台
■お部屋について ・専有面積63.34㎡ 2LDK+WICの間取り ・室内は大変丁寧にご使用されております ・南西向き、眺望は大変良好。 富士山が臨めます(天候による) ・収納豊富な間取り リビングには約1.5畳の納戸、約6.2畳の洋室にはウォークインクローゼット有 ・浴室乾燥機有 ・低床式ユニットバス ・洗面室にはリネン庫有 ・玄関、廊下は高級感のあるタイル張り ・二重床、二重天井を採用 ・ペアガラスを採用
■地上31階・地下1階建て、総戸数410戸の大規模タワーレジデンス！ ●24階部分71.01㎡、3LDKのファミリータイプで使いやすい間取りです。 ●免震構造を採用し、地震に強い設計。家具の転倒リスクも軽減。 ●ダイナミックパノラマウィンドウで、空との一体感を感じられる眺望 ●アウトフレーム工法により、室内空間の有効率が高く、開放感のある間取り ●24時間有人管理とオンラインセキュリティで安心の暮らし ●各階にクリーンステーションがあり、24時間ゴミ出し可能
・三面採光(南東×北東×北西)で陽当たり通風良好な75.86㎡の2LDK 【交通】～4駅4路線利用可能～ ・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩約5分 ・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩約11分 ・JR山手線「目白」駅徒歩約15分 ・都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩約6分 【おすすめポイント】 ・6階部分角部屋、陽当たり/通風良好 ・充実した共用部分(オートロック/宅配ボックス/エレベーター3基/24時間ゴミ出し可/パーティールーム) ・ペット飼育相談(細則有) ・LD部分に床暖房付き
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■2階角部屋/南東向き/2面採光 ■リフォーム工事履歴のあるお部屋 （2020年6月リフォーム工事実施） ■アイランドキッチンタイプのダイニングキッチン ■開放感のあるLDK約19.0帖/2面採光 ■デザインの統一されたこだわりの室内建具・設備・壁紙クロス ■ペット飼育相談（細則有） ■オートロック/宅配BOX
○特徴 ■14階建8階部分75.55㎡ 南向き ■富士山も望める開放感ある眺望（天候による） ■LDK約17.6帖のゆとりあるリビング空間 ■24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可能（細則有） ■宅配ボックス有 ○設備 ■1620タイプの浴室 ■ミストサウナ・ジェットバス機能 ■床暖房付き（LD部分） ■造作テレビボード ■造作カップボード ■シューズインクローク ○過去リフォーム履歴有 2021年5月トイレ新規交換 2026年5月タッチレス水栓新規交換（浄水器一体型）等
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〇マンション周辺は閑静な住宅街となっているため、お部屋では静かに暮らせることができます。 〇2026年8月末にリノベーション施工が実施されているため、新天地で気持ち良く、新生活を迎えられる物件です。キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台の交換などを中心にリフォームが行われております。 〇全居室に収納スペースを備える予定であり、衣類や生活用品を綺麗に整理できるため、室内を広く使える住空間を実現しています。
●長谷工の仲介 ●4階部分南西向き 2LDK角住戸 ●オートロック仕様 -特徴- ・南西×北西向き 2面バルコニーの為日当たり、通風良好 ・オートロック カードキータイプ ・シューズインクローク有 全居室収納有 収納豊富な住戸 ・浴室に窓があるため換気、採光〇 -設備- ・浴室換気乾燥暖房機 ・食器洗乾燥機 ・ウォシュレット ・3口コンロ ・モニター付きインターホン ・浴室追い炊き機能有
■南西向きワイドスパンバルコニー ■日当たり・眺めの良い眺望・通風良好 ■ワイドスパンバルコニーの日当たりの良いお部屋 3階からの眺望もよく「緑の素敵な」いこいの森公園が前面に広がっております
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■野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、他 旧分譲 ■19階部分の南西角住戸にきにつき眺望良好 ■81.79㎡とゆとりある広さ、3LDKへ変更可（費用別途要） ■総戸数1093戸、地上55階建制震構造タワーマンション ■24時間有人管理 ■ホテルライクな内廊下設計 ■各階にゴミステーション有（24時間可能） ■多重セキュリティシステム ■ペット飼育可能（別途細則有）
2024年8月築 2階・角部屋の住戸です！
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●アドレスは駅前(徒歩1分) ●「成増」駅前の充実(南口約30m)
●3駅8路線利用可能 東武東上線「大山」駅徒歩13分 有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩14分 JR山手線 他「池袋」駅（C1出口まで）徒歩20分 ●三面採光二面バルコニーの角部屋 ●陽当たり・通風・採光良好 ●南向き73.10㎡の3LDK ●ペット飼育可（細則による制限あり） ●ワイドバルコニー ●モニター付きオートロック ●収納豊富（全居室に収納あり） ●南側以外の窓は二重サッシ ●外壁タイル張り
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８階部分南向きにつき眺望・通風・陽当たり良好/85.4㎡4LDKのお部屋
■2018年11月築＆免震構造タワーレジデンス ■総戸数195戸の大規模レジデンス ■東京建物・住友商事 （旧）分譲 ■清水建設 施工 ■ペット飼育可（使用細則あり） ■コンシェルジュサービス有り（一部有償） ■魅力的な共用施設（一部有償） ・アートラウンジ ・スカイテラス ・プライベートテラス ■トリプルセキュリティシステム ■各階にゴミ置き場有り（2階～19階） ■ホテルライクな内廊下設計
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◆長谷工リアルエステート売主物件の為、仲介手数料不要 ◆室内新規リノベーション（2026年8月完成済） ◆長谷工グループ旧分譲・販売・施工・管理マンション ◆『東新宿』駅直結のシンボルマンション ◆15階建て11階部分＆南東角住戸 ・安心のアフターサービス保証付き ・ペット飼育可（細則あり） ・長谷工コミュニティ・綜合警備保障による24時間有人管理 ・総戸数158戸のビッグコミュニティ ・フロントサービス有（クリーニング対応・宅配一時預かり） ・24時間ゴミ出し可能 ・オートロックシステム
【長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料が不要です】 ◆安心のアフター保証・24時間駆け付けサービス◇ ◆南青山六丁目アドレス ◆ペット飼育可能(飼育細則有) 【専有部分内のポイント】 ■新規内装リフォームを実施（2025年11月下旬工事完了） システムキッチン新規交換／ユニットバス(浴室換気乾燥機)新規交換／洗面化粧台新規交換／床暖房新規設置／建具新規交換／全室クロス新規貼替／全室フローリング張替／ハウスクリーニング他
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≪オーナーチェンジ物件≫ ・53階部分、北向きの1LDK+2S(納戸) ・総戸数1093戸の大規模制震タワーレジデンス！
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