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【日暮里駅徒歩1分の好立地】 ～ペデストリアンデッキで日暮里駅直結～
◆新規リノベーション物件（2025年12月下旬 完成予定） ◆(株)長谷工リアルエステート 売主物件 弊社と直接取引時、仲介手数料が掛かりません。 ◆最大10年間の「アフターサービス保証」あり ◆眺望・陽当たり・通風に優れた6階部分・三方角部屋（西・南・北） ◆防犯性の高い「モニター付オートロック」採用 ◆不在時でも荷物を受け取れる「宅配ボックス」あり ◆ペット飼育可能（飼育細則あり）
■総戸数332戸の大規模レジデンス 安心の24時間有人管理 ■ＪＲ京浜東北線「新子安」駅、京浜急行線「京急新子安」まで徒歩5分 ■7階部分南西向き角部屋 遮るものがない開放的な眺望
●長谷工売主の為通常約203万円掛かる仲介手数料が不要● 【新規内装リノベーション】2025年6月上旬完了 ●給湯器新規交換 ●全室フローリング新規交換 ●トイレ新規交換 ●全室クロス新規張替え ●システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付き) ●浴室新規交換等 ■◇お部屋の特徴◇■ ○主寝室はゆったりとした約6.3帖 ○2WICなどの豊富な収納量 ○LDにTES式床暖房あり ○家具配置のしやすい横長LDK ○戸建てライクなポーチ付設
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【新規内装リフォームマンション】 ■新規内装リフォーム工事実施(2025年11月完了) ■JR横浜線「大口」駅まで徒歩10分フラットアプローチ ■5階建3階部分角住戸 南西向きの明るいお部屋 【リフォーム内容】 ◇システムキッチン交換 ◇ユニットバス交換 ◇洗面化粧台交換 ◇トイレ交換 ◇電気温水器交換 ◇床フローリング貼替 ◇天井・壁クロス貼替 ◇建具交換 ◇スイッチパネル交換 ◇ハウスクリーニング 等
【長谷工リアルエステート売主物件】 □新規内装リフォーム工事実施！（2025年7月完成） □当社直販の為、初期費用が抑えられます □2年間アフターサービス保証付 □24時間駆けつけサービス利用可能
【専有面積/55.31㎡ 間取り/2LDK】 □12階建6階部分南東向きのため陽当たり・通風良好 ■山手線・京浜東北線・常磐線など「日暮里駅」徒歩3分 複数路線使用可能な好立地
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【長谷工の新規内装リフォームマンション】 ■総戸数862戸の大規模タワーマンション ■全室にバルコニーが面しており、開放的な角住戸 ≪リノベーション内容≫（2025年10月下旬工事完了） ○システムキッチン新規 ○ユニットバス新規 ○洗面化粧台新規 ○シャワートイレ新規 ○建具・下足入新規 ○フローリング・クロス新規 ○フロアタイル・ＣＦ新規 ○網戸新規 ○防水パン・洗濯水栓新規 ○スイッチ・コンセント新規 ○照明器具新規等
□2025年10月下旬ハウスクリーニング実施、現在空室です！ ～内装リフォーム履歴（2022年4月実施）～ ◆システムキッチン（食洗機、浄水器付） ◆ユニットバス ◆洗面化粧台 ◆トイレ ◆照明器具 ◆洗濯水栓 ◆洗濯パン ◆分電盤 ◆スイッチコンセント◆フローリング貼替 ◆クロス貼替 ◆ハウスクリーニング等 ――【8年連続住みたい街ランキング1位】横浜市に住まう―― ■目の前に公園が広がる北西向き住戸 ■春には満開の桜並木を一望できます。 ■大通りから奥まった静穏に包まれた邸宅
◇最上階◇４LDK◇リフォーム履歴あり◇ ◆室内大変キレイにお使いです！ ◆アウトフレーム工法により居住空間を効率よく使用できます！ ◆全室５帖以上の使いやすい間取り ◆浴室は洗い場の広い１４１８タイプを採用
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・複数路線利用可能 横浜ブルーライン「関内駅」徒歩1分（約80ｍ） 京浜東北・根岸線「関内駅」徒歩3分（約220ｍ） みなとみらい線「馬車道駅」徒歩7分（約530）、「日本大通り駅」徒歩9分（約720ｍ）
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【新規リフォーム物件】（２０２５年９月完了） 【複数駅複数路線利用可能】
●平成21年築・総戸数322戸のビックコミュニティ ●24時間防犯・防災システム ●24時間ゴミ出し可能 ●ペット飼育可能（細則有） ●JR根岸駅より平坦アプローチ ●充実の共用施設！ 温泉施設、コモンスパ、ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、フロントサービス、レンタサイクル等
2025年11月15日
13:00～17:00直接現地までお越しください
●オープンルーム開催日時 １１月１５日（土）１３時～１７時（直接現地までお越しください。） ◆新規リフォーム住戸（２０２５年１０月下旬完成） ◆新規リフォームにより気持ちよくご入居いただけます ◆各居室は５帖以上のゆとりある間取りです ◆南側は公園につき陽当たり・風通し良好です ◆充実の仕様設備（食洗器・浄水器・浴室乾燥・追炊き機能） ◆浴室は洗い場が広い１２１８タイプを採用
■□長谷工の仲介□■ １階角住戸／７５．４６㎡／南・東・北向き／１９９８年築 ◇北西側の洋室にはウォークインクローゼット付き！ ◇北東側の洋室には北側にバルコニーもあり、開口部が多く通風良好！ ◇１住戸につき犬または猫いずれか１匹飼育可！（別途細則あり） ◇プライバシーに配慮した玄関ポーチ付き！ ◇バルコニー正面に植栽があり、道路からの目線が気になりづらいです！ ◇LDKは約１６．５帖あり、開放感があります！
【長谷工リアルエステート売主物件】 新規内装リフォーム！アフターサービス保証付き！ 南・西の角住戸、陽当たり眺望良好です！ リビングダイニングに床暖房！ 食洗機・ディスポーザー付、対面カウンターキッチン！ 浴室乾燥機付き、1418オートバス！ ペット相談可（規約による制限あり）
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リフォーム内容(2025年7月上旬完成済) ○全室クロス張替え ○フローリング張替え ○システムキッチン新調 ○ユニットバス新調 ○洗面化粧台新調 ○トイレ新調 ○建具交換 ○ＣＦ張替え ○給湯器新調 ○ハウスクリーニング等
■長谷工リアルエステート売主物件 □京浜東北線・高崎線・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩４分 ■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲 □下階無しの2階部分・南西向き陽当り良好
【9階・南向き】京浜東北線川口駅バス15分・バス停「江戸袋」停歩4分
【長谷工リアルエステート売主物件】 長谷工売主につき諸費用が抑えられます。 新規内装リフォーム物件（2025年8月完成）
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