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★☆長谷工売主物件につき仲介手数料がかかりません。 【家具付き販売住戸です！】 ☆★長谷工のリノベ（2022年6月工事完了） 安心のアフター保証・24時間駆けつけサービス付き ☆★都営三田線「板橋本町」駅徒歩1分の好立地です。 ★☆JR埼京線「十条」駅徒歩21分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩20分 ☆★2016年に耐震補強工事を実施しております。 ★☆5階、南東角部屋につき陽当たり・通風良好です。 ☆★住みやすさを考えて、機能性の良い設備にリノベーション済です。
●長谷工のリフォーム実施物件（令和5年3月工事完了） ●3ＬＤＫ、65.56㎡ ●JR京浜東北線「蕨駅」徒歩6分 ●南向きにつき陽当り・通風良好！！ ●総戸数192戸のビックコミュニティ。 ●マンション前面は閑静な道路です。
新規リノベーション物件 （２０２３年１１月工事完了) ◆システムキッチン新規交換 ◆ユニットバス新規交換 ◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ新規交換 ◆フローリング・クロス全室貼替 ◆給湯器新規交換 他 ■角部屋・南西向き、陽当たり・風通し良好 ■山手線「目白」駅徒歩１２分、東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩３分、山手線「池袋」駅徒歩１７分 ■開放感のある対面のオープンカウンターキッチンを採用 ■洋室約５．５帖には広々としたWIC有り ■沢山のお皿を一度に洗える食器洗い乾燥機完備
【暖かな太陽光を身近に感じ、敷地内の緑豊かな自然を堪能できる専用庭付き住戸】 【広大な敷地を活かした、北区最大級全3棟からなる864邸。「住」「商」「育」複合の街】 【1階・専用庭付き住戸ならではのうれしいポイント】 ◇ガーデニングや家庭菜園 ◇お子さんのプール遊び ◇収納を置いてトランクルーム替わりに利用 ◇テーブルやイスを置いてティータイム ◇ペットの軽い運動 ◇共用部へのアクセスもスムーズ ◇下階住戸が無くストレスフリーの生活 ◇軽い体操や日光浴 ◇お子さんと一緒にDIYの場として
【2015年9月築・8階南向き住戸・陽当り、眺望良好です】 【2駅利用可能】 ●埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩9分●都営三田線「蓮根」駅まで徒歩14分 ●キッチンには生ごみ粉砕処理機「ディスポーザー」を設置 ●1418サイズの浴室には雨の日にも洗濯物を乾かせられる浴室暖房乾燥機を搭載 ●約6帖の洋室には収納力豊富なウォークインクローゼット有り ●ウォールドアを開放することで約21帖のLDKとしてお使いになれます
■総戸数８１２戸のビッグコミュニティ ■自走式駐車場１００％設置（４００円～４９００円/月） ■敷地内に２４時間営業のスーパーグルメシティ有り ■専任のスタッフによるコンシャルジュサービス有り ■専用シャトルバス有り（有料） ■ハイブリッド免震構造 （積層ゴム×回転機構付すべり支承 ■二重床・二重天井 ■ペット飼育可（飼育細則有） ■ダブルオートロックシステム ■２４時間ゴミ出し可 ■宅配ボックス 【充実の共用施設】 保育施設・キッズルーム・屋内温水プール・フィットネスルーム・フットサル兼テニス
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■6階南西向きにつき日当たり眺望良好 ■リフォーム物件（2023年7月実施） （浴室・キッチン・洗面・トイレ・床・壁等） ■新耐震基準マンション ■オートロックマンション 【アクセス】 ■3駅3路線利用可能 ・埼京線「板橋駅」徒歩5分 ・都営三田線「新板橋駅」徒歩4分 ・東武東上線「下板橋駅」徒歩5分
2023年12月9日～2023年12月10日
10:00～17:00予約制内覧会の為、事前に店舗：0120-038-875（大間）までご連絡くださいませ。
●長谷工リノベーション物件、当社売主物件につき、仲介手数料無料 ●２７階、東向き角部屋につき、眺望・通風良好 ●１３路線利用可能な大宮駅徒歩８分 在来線 ７路線（東北本線、埼京線、湘南新宿ライン他） 新幹線 ６路線（北海道、東北、上越、北陸新幹線他） ●全２棟総戸数９４１戸のタワーマンション ●安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス付 ・給排水管など重要インフラ部分は最長２年保証可能 ・物件引渡し後に判明した建物の不具合（瑕疵）について補修費用を当社が負担
◆10階角部屋2面彩光につき明るいお部屋です ◆南東向につき日当たり眺望良好 ◆154世帯のビッグコミュニティ ◆新耐震基準マンション ◆都営三田線「新板橋駅」まで徒歩2分 都内へのアクセス良好です
◆長谷工のリノベ物件(2023年9月完成) ・安心のアフター保証 ・24時間駆けつけサービス付き ・長谷工が売主につき諸費用が抑えられます ◆JR山手線「池袋」駅まで徒歩8分の立地 ◆南東・北東の角部屋住戸 ◆全居室バルコニーの面する明るい室内
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2023年12月9日～2023年12月10日
10:00～17:00予約制内覧会の為、事前に店舗：0120-038-875（木戸）までご連絡くださいませ。
●長谷工のリノベーション物件！！ １．当社売主の為、仲介手数料不要 ２．暮らしの安心を守る２４時間駆けつけサービス ３．アフターサービス保証付 【新規リフォーム内容】 （２０２３年８月工事完了) ◆システムキッチン新規交換 ◆ユニットバス新規交換(浴室暖房換気乾燥機付) ◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ新規交換 ◆フローリング・クロス全室貼替 ◆給湯器新規交換（追炊付） 他
【6路線2駅利用可能 都心部への快適なアクセスが可能です】 ●JR埼京線・京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン 「赤羽」駅まで徒歩10分 ●東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩6分 【室内リフォーム履歴有り】 ◆浴室交換◆全室壁紙貼替◆一部フローリング張替え (令和5年1月実施) ◆キッチン新規交換◆洗面台新規交換◆トイレ新規交換 ◆洋室2部屋にエアコンを新設◆給湯器新規交換 等 (平成28年5月実施)
●長谷工の新規リフォーム物件（2023年9月完了） ●全室フローリング ●ペット飼育可（細則有り） ●総戸数366戸のビッグコミュニティ ●駐車場設置率１００％（自走式）月額900円から ●ペット飼育可能（ただし規約による制限有） ●ＴＶモニター付オートロックマンション
～正規仲介手数料から100万円割引サービス実施～ 〇弊社を通してご購入頂く個人のお客様限定 ●上層階だから叶えられる、開放感ある空をリビングダイニングから望む ●ウォークインクローゼット等を備え、大型荷物をたっぷり収納可能 ●洋室2にクローゼットを増設 ○春には桜、夏には新緑、秋には紅葉と四季折々を感じられる住環境 ○上質感漂う優雅な空間が出迎えるエントランスホール ○安心という財産を提案する24時間有人管理システム
【目の前を悠々と流れる隅田川と向き合うリバーサイドレジデンス、都市を間近に水と空を望むウォーターフロント】 【令和4年1月築！11階部分の高層階住戸につき眺望良好、対岸まで約170ｍ超の開放感】 ●広大な敷地を利用した、オール平置き駐車場（月額使用料4500円～12000円） 駐車場の動線には車寄せのあるサブエントランスを設けております ●敷地内のリンクパーク（自主管理公園）は豊かな緑や色とりどりの花で満たされた癒しのスペース ●リビングにはお部屋全体を足元から優しく暖める、電気式床暖房を設置
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■【長谷工のリノベ】長谷工リアルエステート売主物件につき、設備は最大2年間のアフターサービス保証付き ■約95㎡の4LDK、南・東側に開口部を設けた日当たり良好の角住戸 ●リフォーム内容（2023年10月上旬完了予定） ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換 ・フローリング張替（LDK、洋室4部屋、廊下）、クッションフロア張替（洗面室、トイレ） ・クロス全室張替、建具交換、防水パン交換 ・コンセント・スイッチカバー交換、インターフォン交換、ハウスクリーニング等
【長谷工のリノベ（2023年7月20日リフォーム工事完了）】 ◆システムキッチン新規交換（ビルトイン式食洗機、浄水器一体型水栓搭載） ◆浴室新規交換（浴室乾燥機搭載） ◆洗面化粧台新規交換（シャワー水栓） ◆トイレ新規交換（温水洗浄機能搭載） ◆全室クロス貼替 ◆全室フローリング貼替 ◆建具新規交換 ◆照明器具設置 ◆洗濯防水パン交換 ◆給湯器新規交換 ◆ハウスクリーニング等
【長谷工リアルエステートが売主の為、仲介手数料はかかりません】 ・安心のアフター保証 ・24時間駆けつけサービス付き 【3路線3駅利用可能なアクセス】 ・JR埼京線「板橋」駅徒歩9分 ・都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9分 ・東武東上線「北池袋」駅徒歩9分 ■7階部分の南東・北東の角住戸、明るい室内 ■専有面積55.20㎡の2LDKタイプ、L字型のバルコニーが面す
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■長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料が不要■ ■施工は長谷工グループ■ ■新規内装リフォーム物件［２０２２年１１月上旬完成］ ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、洗濯パン交換、洗濯用水栓交換、建具交換、フローリング全室張替、全室クロス張替、網戸張替、カーテンレール交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具交換、引渡時鍵交換、他 ■恵比寿南アドレスに１００平米超、４ＬＤＫのヴィンテージマンション ■恵比寿ガーデンプレイスを望む眺望良好な角部屋住戸
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