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●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●JR京浜東北線と東京メトロ南北線の2路線で通勤、通学に便利な毎日を実現 ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩1分（約20ｍ）、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約15分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●隣接地には新田稲荷公園（徒歩1分 約1ｍ）があり、居住者さん同士やお子さん達の憩いの場です
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●隅田川のリバーサイドに佇む、総敷地面積10000㎡を超えるビックタウン ●パリの庭園邸宅をコンセプトに住居棟や共用施設棟、洋風庭園を配置した351世帯のレジデンス ●エントランスへのアプローチは四季を身近に感じる草花や樹木が植樹された潤いに満ちた風景です ●共用棟にはキッズルーム・ラウンジ・フィットネスルーム・茶室を、住居棟最上階にはゲストルームをご用意 ●全棟南向きの配棟計画、12階部分の高層階住戸につき日当たり・眺望良好 ●天気が良く、空気の澄んだ日には「スカイツリー」が望めます
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JR京浜東北線、埼京線等複数路線乗り入れるターミナル駅「赤羽」駅より徒歩5分。 2016年7月リフォーム済み角住戸です。周辺にスーパー等もあり、住環境が良好です。 ●リフォーム内容（2016年7月リフォーム済み） ・フローリング張替（ダイニング・洋室3部屋・廊下）・クロス全室張替 ・CF張替（・洗面室・トイレ・キッチン）・キッチン新規交換 ・浴室新規交換・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換・建具新規交換 ・浄水器交換 ・専有部分給水管、排水管交換 等 ●角部屋である為、通風良好です。
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●設計・施工は長谷工コーポレーション、３ＬＤＫのファミリータイプのお部屋です ●【３駅６路線利用可能】 ・JＲ埼京線「北赤羽」駅より徒歩４分 ・東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１４分 ・JR埼京線／京浜東北線／湘南新宿ライン／高崎線／宇都宮線「赤羽」駅まで徒歩１８分 ●都内各所へスムーズなアクセスが可能！ JR埼京線を利用した場合、「赤羽」駅まで直通５分・「池袋」駅まで１４分・「新宿」駅まで直通１９分 ●「北赤羽」駅からはフラットアプローチ、駅周辺で買い物をしても移動がラクラク♪
●１１階・南東向きの為、日当り・眺望・通風良好 ●総戸数361戸の大規模マンション ●専用シャトルバス有（有料） ●敷地内駐車場100%設置（500円～5500円/月） ●充実の共用施設 ・フィットネスアリーナ（体育館） ・コミュニティラウンジ ・マジカルパティオ など ●ペット飼育可（飼育細則有り） ●サイクルポート（無料）
■安心のオートロック付きマンション、管理体制も良好です。 ■南西向き角部屋住戸！ ■ＪＲ高崎線「宮原」駅より徒歩5分、閑静な住宅地に立地しています。 ■各居室に収納スペース有り！
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●最寄駅は東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩3分。 ●都心アクセスの良いＪＲ京浜東北・埼京・湘南新宿ライン・高崎・宇都宮線「赤羽」駅徒歩10分。 ◆小中学校、普段のお買い物の商業施設など、すべて徒歩10分圏内。 ・セブンイレブン志茂駅前店（約180ｍ、徒歩3分） ・北志茂一郵便局（約320ｍ、徒歩4分） ・赤羽公園（約550ｍ、徒歩7分） ・赤羽病院（約600ｍ、徒歩8分） ・ダイエー赤羽店（600ｍ、徒歩8分） ・イオン赤羽北本通り店（約680ｍ、徒歩9分） ・西友赤羽店(約800ｍ、徒歩10分）
〇専用庭付きで広く使えます。 〇南東向き 〇オートロック付きで安心です。 〇不在時に便利な宅配ボックスがございます。 〇ペット飼育可能です。（但し規約有） 〇埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅より徒歩10分 「赤羽駅東口」停よりバス27分「変電所」停より徒歩1分
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南西角部屋で全居室6帖以上の窓有りで、広さにゆとりのある間取り。閑静な住宅街で外観タイル貼り。 オートロック採用で防犯面も安心。宅配ボックスで不在時も安心。 居住中ですので、ご見学をご希望の際は、ご希望日時をおっしゃって下さい。売主様のご予定と調整致します。 ご購入後のリフォーム工事相談も承っております。 ●最寄駅は都心へアクセスの良い南北線「王子神谷」駅徒歩9分。 ●その他交通(1)：京浜東北線「東十条」駅徒歩23分。 ●その他交通(2)：埼京線「赤羽」駅バス15分「ハートアイランド入口」バス停徒歩1
●平成29年2月築 ●7階部分、南西向きの為、日当り、眺望 ●ペット飼育可（規約有り） ●室内大変丁寧にお使い頂いております！
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■長谷工施工・長谷工管理物件 ■長谷工による「仲介アフターサポート」対象物件です！※弊社仲介によりご購入頂く事が条件となります。他物件での適用条件や適用期間など詳細はフリーダイヤルにお問い合わせ下さい
☆★11階のお部屋の為、陽当たり・通風・眺望良好です。 ★☆室内大変きれいに使用されております。 ☆★埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅より徒歩12分 ★☆総戸数258戸のビックコミュニティです。 ☆★ペットと一緒に生活のできるマンションです。（但し規約有） ★☆昭和62年7月築の新耐震物件となります。
●長谷工施工・長谷工管理物件 ●ビッグターミナル「大宮駅」 徒歩12分 ●新規内装リフォーム済み物件 ●約16.56㎡の大型プライベートテラス付き
●長谷工売主リフォーム物件（2020年3月完了予定）！安心のアフター保証・24時間駆けつけサービスをお付けします！ ●南西向き1階部分、専用庭付住戸、日当り・通風良好
◆交通の便、買物施設も充実のビックターミナル「大宮」駅が最寄りの物件です！ ◆最上階角部屋住戸・南向きのお部屋の為、陽当たり良好！開放感のあるお部屋となっております！
2020年3月28日～2020年3月29日
10:00～17:00予約制内覧会開催！お気軽にご予約下さい。
●長谷工売主リフォーム物件（2020年3月完了予定）！ ●安心のアフター保証・24時間駆けつけサービスをお付けします！ ◇お気軽に内見ご予約下さい 【新規内装リフォーム中、2020年3月完了予定】 ●クロス張替（壁、天井） ●フローリング張替（ＬD、廊下、洋室） ●建具交換 ●CF張替 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換（シャワートイレ） ●給湯器交換（ガス給湯器） ●玄関床張替 ●シューズボックス交換 ●換気扇交換 ●鍵交換 ●ハウスクリーニングなど
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☆長谷工による「仲介アフターサポート」対象物件です！※弊社仲介によりご購入頂く事が条件となります。他物件での適用条件や適用期間など詳細はフリーダイヤルにお問い合わせ下さい ☆ターミナル駅【大宮駅】徒歩9分
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