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●12階部分(上階無し)の為、眺望、陽当り良好なお部屋です ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩1分（約20ｍ）、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約15分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能です ●隣接地には新田稲荷公園（徒歩1分 約1ｍ）があり、居住者さん同士やお子さん達の憩いの場です
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■【長谷工のリノベ】 長谷工リアルエステート売主物件！ ■住宅防水部（雨漏り）・給排水管路（給排水管の故障）・シロアリの害は10年、設備は2年のアフターサービス保証付き ■リフォーム内容（2021年6月完了予定） ・システムキッチン新規交換、浴室内（鏡、シャワー水栓）交換、洗面化粧台（水栓）交換、トイレ新規交換 ・フローリング新規上張り、クッションフロア張替（洗面室、トイレ） ・全室クロス張替、コンセント・スイッチカバー交換、ハウスクリーニング等
【南東向き３LDK！南北線「王子神谷」駅まで徒歩１０分の便利な立地】 ■平成３１年２月リフォーム済みのお部屋ですので、そのままご入居頂けるお部屋です！ ■大切なペットと一緒に生活できるお部屋です（細則あり） ■収納力のあるウォークインクローゼットを設置！ ■キッチンの水栓は衛生的なタッチレスタイプ！ ■エントランスはオートロックを採用 ■TVモニター付きインターホンを採用しており、安心・安全に配慮しております。 ■２軒先にはローソン新田一丁目店があり大変便利！
◆◇南東向きで陽当たり良好◇◆ ◆◇2駅4路線利用可能な充実の交通網◇◆ ◆◇イオンモール与野店まで徒歩6分の便利な立地♪◇◆
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●新規内装リフォーム実施（2021年6月完了） ●2路線2駅使用可 〇JR高崎線「宮原」駅徒歩11分 〇JR川越線「日進」駅徒歩11分 ●閑静な住宅街に立地しております ●ペット飼育可能（飼育細則有） ●南西向き3階部分につき、陽当り・通風良好です。
～長谷工による「仲介アフターサポート」対象物件です。（弊社仲介によりご購入頂く事が条件となります。他物件での適用条件や適用期間など詳細はお問合せください～ ●4LDK・南東向き採光良好、6階部分の開放感ある眺望を是非一度ご覧ください。 ●人気の居住エリア『皇山町』に立地、買物施設も充実しており、住環境は大変良好。 ●周辺にはバス停も多く、北浦和・さいたま新都心・大宮へのアクセスも良好。 ●三菱地所管理、管理体制も良好。 ●駐車場は全住戸の約60％分を設置（※2021年4月現在空き有）
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