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【12階部分・南東向き／3LDK＋納戸】 ■約10.5帖のリビングダイニング ■カウンターキッチン ■約4.5帖の納戸付き ■全居室に収納あり ■総戸数123戸 ■前田建設工業株式会社施工 ■三菱地所コミュニティ株式会社管理 【周辺環境】 ■ローソン墨田立花一丁目店まで徒歩2分（約120m） ■香取小学校まで徒歩2分（約160m） ■香取公園まで徒歩4分（約267m） ■オリンピック亀戸店まで徒歩5分（約342m） 収納力と開放感を兼ね備えた、ご家族におすすめの住戸です。
◆長谷工の仲介 4階・南西角住戸/オールフローリング（和室→フローリングへ変更済み） ▼物件の特徴 ・(株)長谷工コーポレーション施工 ・オール電化マンション ・2012年2月築 ・総戸数251戸の大規模レジデンス ・玄関ポーチ ・奥行き2.0mのワイドバルコニー ・自走式駐車場 ・24時間ゴミ捨て可能 ・ゲストルーム、パーティルーム等の共用施設 ・宅配ボックス ・ペット飼育可能（飼育細則あり） ・大規模修繕工事実施済（2024年11月頃）
●長谷工売主物件！直接取引に限り約103万円の仲介手数料不要！ ●新規リノベーション物件(2026年10月中旬完成) ●6階西向き住戸につき日当り・眺望良好 ●2LDK・専有面積：55.80㎡ ●犬猫2匹まで飼育可(飼育細則有） ●オートロックあり ●来訪者の顔が見えるTVモニターインターホン
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■新規大規模リフォーム ・システムキッチン交換（食洗器・ ■3階部分、角部屋につき陽当たり良好
■ ━━ マンションの特徴 ━━ ■ ●2024年1月築「ザ・パークハウス」シリーズ ●三菱地所レジデンス分譲の安心感・品質 ●ホテルライクの落ち着いた雰囲気の内廊下設計で防犯面でも安心感有り ●ラウンジ・ワークスペース・オートロックや宅配ボックスを備えた共用部 ●3駅2路線利用可能 ・東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩5分・「曳舟」駅徒歩7分 ・京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩6分 ●ペット飼育可能(細則有り) ●24時間ゴミ出し可能
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【長谷工グループ施工・管理物件】 【室内新規リフォーム】（2026年9月下旬完了予定） ●総戸数117戸のレジデンス ●専有面積75.95㎡＋ルーフバルコ二ー38.73㎡有 ●東京メトロ千代田線『町屋』駅徒歩18分 ●東武伊勢崎線『北千住駅』徒歩22分
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◆新規リフォーム物件（2026年8月下旬完了） ◇長谷工施工・管理マンション ◆総戸数100戸のビックコミュニティ ◇7階角部屋・南西向き・前面棟無しにつき日当たり・眺望良好！ ◆専有面積78.15㎡＋バルコニー10.20㎡あり ◇東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩18分 ◆ペット飼育可（細則有）
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◆新規リフォーム物件（2026年4月上旬完了） ◇敷地内自走式駐車場100％完備（月額500円～7000円） ◆2路線2駅利用可能な好立地 （東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分） ◇大浴場スパ、フィットネスルーム、キッズルーム、ゲストルームなど共用設備が充実 ◆雨の日でも洗濯物が乾かせる「浴室乾燥機」あり
◆長谷工の仲介 ・7階部分につき陽当たり、通風良好 ▼物件の特徴 ・「Hennessy」とのコラボマンション ・2016年3月築、総戸数26戸 ・モニター付きオートロック ・宅配ボックス ・エレベーター(1基)
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【5階・南東向き】武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口駅」徒歩10分、2路線利用可能
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◆長谷工の仲介 ・新規リノベーション実施（2026年10月中旬完成） ▼物件の特徴 ・新規リノベーション物件 ・アフターサービス保証付 ・長谷工グループ設計、施工マンション
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【長谷工の仲介】 ●汐入地区のランドマークとなる、総戸数678邸の大規模レジデンス！
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●2002年築・総戸数147戸の大規模マンション ●2路線2駅利用可能 東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩14分 つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩16分 ●ペット飼育可（飼育細則あり）
2016年築・２階・南向き・陽当たり良好・専有面積60.72㎡・3LDK 【本物件の特徴】 ●いつも快適・広々リビングダイニング ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●荷物の整理に便利・収納豊富 ●お掃除もらくらく・フローリング ●洗濯物が干せる・浴室換気乾燥機 ●防音、結露に効果的・複層ガラス 【充実の設備・仕様】 ■床暖（リビング） ■食洗器 ■宅配ボックス ■フラットフロア ■二重床・二重天井 （※分譲時パンフレット抜粋）
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【長谷工売主】 ●直接取引に限り仲介手数料不要(約296万円相当) ●新規リノベーション物件(2026年5月中旬完成)
【長谷工の仲介】 ●6階・南向き住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好！
【長谷工の仲介】 6階・東向き住戸！室内大変お綺麗です！
【ポイント】 ●約18.6帖のLDKを備えた78.02㎡・2LDK＋WICのゆとりある住空間 ●2026年3月内装リフォーム完成、アフターサービス保証付き住戸 ●つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩5分、複数路線利用可能な立地 ●保育園・小学校・公園が徒歩4分圏内に揃う子育てしやすい住環境 ●角住戸につき通風・採光に配慮された開放感のある住まい ●食洗機・浴室換気乾燥機など家事負担軽減に配慮した設備を採用 ●ペット飼育相談可（規約による）、大切な家族と暮らせる住戸
【建物特徴】 ・つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩11分 ・東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩14分 ・都営浅草線「浅草駅」徒歩16分 ・２０１３年８月築 ・ペット飼育可能(細則有) ・24時間ゴミ出し可能 【室内特徴】 ・二重床二重天井 ・南西向き住戸 ・段差の少ないフラットフロア ・全居室フローリング、収納有 ・スロップシンク有(バルコニー) ・TES式ガス温水床暖房 ・TES式浴室暖房乾燥機 ・オートバスシステム
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◆新規リフォーム済物件(2026年6月完了) ・フローリング・クロス張替、建具交換 ・キッチン 新規交換 ・浴室 新規交換 ・洗面台・トイレ 新規交換 ・給湯器 新規交換 など ※2029年6月より修繕積立金が26400円に改定予定です。
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