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●２０１６年１月築、総戸数８５戸、コスモスイニシア旧分譲マンション ●３階南東角部屋！開放的な３面ラウンドバルコニー！！ ●利便性の高い立地 ●魅力溢れる室内仕様 室内仕様の高い築浅マンションです。売主様も室内大変キレイにお使いですので、気持ちよく住めるお部屋となっております。 利便性の高い立地はもちろん、角部屋の開放感を是非、現地でご確認ください。
■長谷工リアルエステート売主物件！本物件は「仲介手数料不要」です！ ■内装リフォーム後のお引き渡し（２０２２年３月下旬完成） ■５階部分、風通しの良い角住戸 ※担当直通携帯 ０９０－２７３０－４０４６
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●最上階・角部屋のため陽当り、眺望良好 ●２面バルコニーのため通風良好 ●総戸数３２２戸のビックコミュニティ
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【長谷工売主物件！内装リフォーム済み（2022年12月2日完成）】 敷地内自走式駐車場100％完備（月額900円～） リフォーム箇所には2年間のアフター保証付き！ ≪内装リフォーム箇所≫ ●全室クロス貼替 ●全室フローリング貼替 ●システムキッチン新規交換（ビルトイン式食洗器・浄水器一体型水栓採用） ●浴室新規交換（浴室乾燥機有り） ●洗面化粧台新規交換 ●トイレ新規交換（温水洗浄機能搭載） ●給湯器（エコキュート）新規交換 ●照明器具設置 ●クッションフロア交換 ●ハウスクリーニング 等
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【新規リフォーム内容】（令和４年１月完了） ◆壁・天井クロス貼替◆床貼替 ◆浴室新規交換◆トイレ新規交換 ◆洗面化粧台新規交換◆建具新規交換 ◆洗濯機防水パン・水栓新規交換 ◆ハウスクリーニング 等 ■オートロックセキュリティ面に配慮 ■JR京浜東北「大宮」駅まで徒歩９分 ■南向きで明るいリビングダイニング ■各居室にしっかり収納スペースが有り豊富な収納力を実現 ■足元からじっくりとお部屋を暖める床暖房完備
【広々80㎡超の4LDK角住戸！2018年12月築のマンション！】 2沿線利用可能な好立地！（つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅まで徒歩10分） ●キッチンにはビルトイン式食洗器・ディスポーザー搭載 ●リビングにはTES式床暖房有り ●窓付きの浴室には節水型シャワー・浴室乾燥機搭載 ●1住戸1区画のサイクルポート有り ●キッズルーム・ゲストルーム等の充実した共用施設有り ●遮音性・断熱性の高い複層ガラス採用 ●様々なサポートが受けられるコンシェルジュサービス有り
◎JR京浜東北線「大宮駅」バス２２分西武バス「加茂川団地」停歩２分 ○南東向き４階につき陽当り眺望良好 ○全２５棟総戸数８１０戸のビッグコミュニティ ○敷地内に提供公園があります。 ○バス停（始発）まで徒歩２分です。 ○閑静な場所に立地しております。 ●植水小学校・・・約１０００ｍ（徒歩13分） ●植水中学校・・・約１５００ｍ（徒歩19分） ●遊園地（公園）・・・約１００ｍ（徒歩2分） ●明日香保育園・・・約３００ｍ（徒歩4分） ●イオンモール与野店・・・約２０００ｍ（徒歩25分）
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●船橋駅北口徒歩４分の好立地 ●弊社直販売物件の為、諸費用が約１７０万円軽減できます ●室内新規内装リフォーム予定 ●平成１１年築・南向き・３LDKの住戸 ●ペット飼育可（細則有）
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【つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山市おおたかの森」駅まで徒歩6分の好立地！】 広々したテラスバルコニーが魅力のマンションです！是非お問い合わせ下さい！ ●8階部分・南東向きにつき陽当たり・通風・眺望良好 ●前面は第1種低層住居地域につき高い建物がなく開放的な眺望 ●リビングにはTES式床暖房搭載 ●断熱性の高い「複層ガラス」採用 ●お部屋のレイアウトがしやすいアウトフレーム工法採用 ●エントランス・エレベーターホールのダブルオートロックシステム有り
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●最上階×リノベーション ●エアコン２台付き販売で新生活をスタート ●船橋駅徒歩圏内の利便性の高い住環境
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～新規リフォーム物件～ ■リノベーションで豊富な収納と機能的な設備をプラス ■広さ７０．０６平米・３LDK ■ＪＲ武蔵野線「柏」駅まで徒歩約２分 ■所在階：３階・南西向きにつき陽当・通風良好 ■解放感あるオープンカウンターキッチン採用 ■プライバシーが保たれるアルコーブ付玄関 ■不在時にも荷物を受け取れる宅配BOX付き ■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができます。
■長谷工リアルエステート売主につき、仲介手数料不要！ ■新規内装リフォーム完了済み（２０２２年３月下旬完成） ■７５．１３平米の角住戸、３LDK
【11階部分最上階・南東向き角住戸！】 敷地内平置き・自走式駐車場100％完備！（月額使用料500円～5000円） 2016年2月築・全299邸の大規模レジデンスです！ ●リビングにはTES温水式床暖房有り ●オープンカウンターキッチンにはディスポーザー搭載 ●広々14×18サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●パーティーキッズルーム・ゲストルーム等充実した共用施設有り ●角住戸につきキッチンには窓有り ●不在時にも荷物の受け取れる宅配BOX有り ●24時間ゴミ出し可能 ●全居室収納スペース搭載
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【平成２８年７月リフォーム工事歴有】 ●システムキッチン交換 ●フローリング張替 ●ユニットバス交換 ●クロス全張替 ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●給湯器交換 ●玄関タイル交換 ●建具交換 ●フロアタイル交換 ●洗濯水栓交換 現在も大変丁寧にお住まいです。
○所在６階・三方角部屋に位置し、三方とも前面が開けており、眺望・通風良好 （晴れて透き通った日には、バルコニーから富士山が望めます。） ○平成２９年５月リフォーム済 (1)全室クロス張替え (2)キッチン交換 (3)洗面台交換 (4)トイレ交換 (5)全室床フローリング張替え (6)間取り変更及び改築３ＬＤＫ→２ＬＤＫ (7)建具交換他 ○東武野田線岩槻駅（急行停車駅）まで徒歩１５分（約１２００ｍ）
NEW!
◆新規リノベーション工事実施物件（２０２３年１月中旬完成予定） ◆長谷工が売主につき、仲介手数料不要です！ ◆総戸数２３３戸の大規模マンション ◆自走式・平置き式駐車場１００％設置（月額１，８００円～７，０００円） ◆マンション敷地南側１０ｍ先は、県立行田公園
●南東・南西角部屋につき、陽当り良好 ●南面３室につき、採光を取り入れたお部屋です ●平成２８年６月にリフォーム済 〇クロス張替（壁・天井） 〇フローリング張替 （リビング・ダイニング、廊下） 〇浴室交換 〇キッチン交換 〇洗面台交換 〇ＣＦ張替（キッチン、洗面室、トイレ） 〇トイレ交換 〇給湯器交換など ●お部屋のお手入れがい行き届いており、室内状況良好 ●各箇所にクローゼット・押入・物入などがついており、収納率の高いお部屋です。
●長谷工施工・管理マンション、お気軽に聞いて下さい ●２０１９年１月室内一部リフォーム済み物件 ●ペット飼育可（細則有） ●２面バルコニー、オール電化、トランクルーム付
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