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■新規内装リフォーム物件（令和8年2月中旬工事完了） ■64.05㎡・3LDK・6階・南向き住戸 ■3駅2路線利用可能 ■全棟総戸数256戸のビッグコミュニティ ■三井不動産株式会社旧分譲マンションです！ ■6階、南向きにつき、日当り・通風良好です！ ■商業施設「セブンタウン小豆沢」 徒歩3分（約210ｍ）に隣接！ ■周辺環境充実しております！
◆文化と歴史の街「上野池之端」に立地 ◆「竹中工務店」設計・施工 ◆長谷工のリノベ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約450万円相当額） ◆タワーマンションならではの共用空間 ◆ライフスタイルなどに合わせて間取り変更可能なウォールドア採用 ◆大容量ウォークインクローゼット付 ◆リビングには天井カセットエアコン採用 ◆二重床・二重天井構造採用 ◆安心のダブルオートロックシステム採用 ◆大切なペットと暮らせます。（飼育細則有）
◆長谷工のリノベ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主物件につき、仲介手数料不要（約４２７万円相当額） ◆再開発で更なる発展が期待される「東上野」エリアに立地 ◆２０１３年１１月築 ◆９階部分角部屋二面彩光 ◆（株）コスモスイニシア旧分譲 ◆足元から優しく暖める「床暖房」搭載 ◆リビングが見渡せるカウンターキッチン採用 ◆ホテルライクな内廊下設計 ◆メンテナンスのしやすい二重床・二重天井構造 ◆大切なペットと暮らせます（飼育細則有）
●心地の良い朝日が差し込み、夜には荒川遊園の綺麗な夜景を望む東・北の角住戸 ●室内リフォーム履歴あり □2017年12月 キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換 □2016年2月 ガス給湯器交換 ●約67平米の3LDK、各お部屋に開口部があり明るい室内 ●JR高崎線「尾久」駅徒歩10分を始め、3駅3路線利用可能で都心部への快適アクセスを実現 ●尾久駅の他、京浜東北線「上中里」駅徒歩15分、都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩3分も利用可能 ●安心安全の長谷工設計・長谷工施工・長谷工管理マンション
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、8階部分眺望、日当たり良好住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、1階部分専用庭付きの南向き住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
□71平米のゆったり空間、周辺にお買い物施設が整った暮らしに便利な住環境 □オーケー北赤羽店徒歩2分、島忠ホームズ北赤羽店・ニトリ北赤羽店徒歩3分、 セブンタウン小豆沢徒歩10分（施設内にはヤマダデンキ、LOFT、ユニクロなど、多種多様なショップが入っております） □内装リフォーム内容（2026年4月下旬完了） ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・フローリング、クロス、CF張替え、建具、給湯器新規交換 ・照明器具、ダウンライト新設、ハウスクリーニング等
【南東・南西に開口部を設けた最上階角住戸、LDK20帖以上の贅沢空間】 ●リフォーム工事内容（2026年2月下旬完成） ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・フローリング、クロス、CF張替え、建具、給湯器新規交換 ・照明器具、ダウンライト新設、ハウスクリーニング 等 ●JR埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩19分 ●各居室や廊下に収納を設けた収納スペース充実プラン ●窓が多く、暖かな陽光が降り注ぐ明るいリビングダイニング
●長谷工のリノベーション物件 １．暮らしの安心を守る２４時間駆けつけサービス ２．アフターサービス保証 【新規リフォーム内容】 ２０２６年３月下旬完成済 ◆システムキッチン新規交換 ◆ユニットバス新規交換(浴室暖房換気乾燥機付) ◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ新規交換 ◆クロス全室貼替 ◆フローリング全室貼替 ◆ハウスクリーニング 他
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～長谷工の仲介～ 新規内装リフォーム物件 空室の為、内覧可能です♪
【隅田川のリバーサイドに佇む「庭園邸宅」】 【総敷地面積10,000㎡超、総戸数351戸のビッグコミュニティ】 ●パリの庭園をモチーフとしたランドスケープデザイン ・空地率70％を確保した開放的なプランニングで「憩い」「安らぎ」「集い」を与える緑の空間となっています。 ・来訪者を四季の草木で歓迎する「アプローチガーデン」 ・シンボリックなオベリスクと2つの噴水をあしらった「噴水庭園」 ●専有面積70.52㎡、各居室5帖以上の広さを持つゆとりある3LDK ●南向き住戸の住戸の為、日当たり通風良好
◆新規内装リフォーム 2025年7月下旬完成 ◆長谷工管理マンション
新規内装リフォーム物件(2026年3月末完成) 長谷工施工・長谷工管理
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