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【長谷工売主につき、仲介手数料不要（約１０８万円相当）】 ●新規リフォーム工事実施物件（令和６年６月上旬完成予定） ●１０階部分、西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好！ ●耐震診断実施済み、耐震基準適合マンション！ ●総戸数３０２邸の大規模コミュニティ ●サービスルームには、クローゼットを完備し、エアコンも設置可能 ●長谷工グループ施工・管理 ●都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで４分、「高野」駅まで５分の立地 ●小学校・中学校が徒歩１０分圏内
【１０階、３LDK、南西向き角部屋につき、眺望、陽当たり、通風良好！】 ● 総戸数７３８邸の大規模レジデンス ● 地震の揺れを軽減する「免震構造」のマンション ● ２４時間有人管理（９：００～２１：００は管理人在中、夜間は警備員対応） ● お持ちの定期券が家の鍵になる「PASMOセキュリティシステム」採用マンション ● 防災用品やアウトドア用品の保管に便利な約０．７５帖のトランクルーム ● リビングダイニングには足元から温める温水式床暖房 ● 生ごみの処分に便利なディスポーザー、食洗機を搭載
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■令和3年(2021年)6月築 ■設計性能評価・建設性能評価取得(新築分譲時) ■二重床・二重天井 ■ガス温水式床暖房(LD、洋室1) ■ペット飼育可能(犬、猫等2匹まで※管理規約による制限有) ■室内大変綺麗にお使いです。
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●東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩5分 ●周辺はスーパーやドラッグストアが近く、生活利便性に優れた住環境。 （西友北綾瀬店まで徒歩2分［約120ｍ］、ドラッグセイムス東和店まで徒歩1分[約80ｍ]）
2024年4月1日～2024年4月28日
10:30～17:00予約制内覧会を実施します。事前に必ずお問合せください。
【最上階１４階、３LDK、南向きにつき、眺望、陽当たり、通風良好！】 ● 長谷工売主につき、仲介手数料不要！ （※約220万円相当） ● 新規リフォーム工事物件（2024年2月末完成済） ● バルコニーからはスカイツリー、富士山を望む （※天候による） ● 総戸数２２０邸の大規模レジデンス ● リビングダイニングには足元から暖める「床暖房」をご用意 ● キッチンには生ごみの処分に便利なディスポーザーを搭載 ● バルコニーは約2.0mを確保した「ワイドバルコニー」
※総戸数：236世帯 大規模マンション ※大規模リフォーム履歴あります。 （フローリング張替え・建具交換・浴室・キッチン・トイレ・洗面所・令和1年12月ごろ） ※ペット飼育可（規約あり） ※6階部分 南西向きのため、陽当たり・眺望良好 ※現在空き室のため、気兼ねなくご見学できます。 ※追焚機能あり ※来訪者の顔が見えるハンズフリーインターホン ・サミットストア五反野店まで 徒歩10分（約750m） ・区立弥生小学校まで 徒歩7分（約550m） ・区立第四中学校まで 徒歩10分（約740m）
●JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩6分 ●12階部分南西向きのため、陽当たり・眺望良好 ●長谷工のリノベ ～マンション施工累計実績 No.1の長谷工グループによる安心・安全のリノベーションと信頼の保証。 「マンション施工累計実績：703016戸（2023年11月末日）」 ●アフター保証最大2年 ●諸経費が安く抑えられます。 （当社より直接購入の場合、仲介手数料不要 約177万円相当）
【専有面積98.03㎡。暖かな日の光が差し込むテラス付き住戸】 【全居室5帖以上のゆとりある4LDKの間取り設計】 ●2か所のウォークインクローゼットや廊下に物入がある等、収納力豊富な住戸です。 ●アウトフレーム工法を採用しており、家具のレイアウトを柔軟に決まることが出来ます。 ●ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場に便利な29.53㎡のテラスがございます。 ●1階住戸のためお子様の元気な足音が下階に響く心配がありません。 ●南西向き住戸の為、日当たり良好。
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▼日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩4分 ▼日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩7分 ▼2019年3月完成 外観タイル張りで重厚感があります ▼閑静な住宅街 敷地の植栽も手入れされており 管理の行き届いた物件です ■2DK 46㎡ オールフローリングでお掃除もらくで、 各居室に収納があり使いやすい間取りです。 ■南向きバルコニーで 日当たり、眺望良好で、明るいお部屋です。 ■2重床 2重天井で上下階の音が伝わりずらいです ▼24時間ゴミ出し可能で便利です
※長谷工売主のため、仲介手数料不要（約71万円相当） ※ハウスクリーニング、鍵交換後引渡し ※総戸数：269世帯 大規模マンション ※大規模リフォーム履歴あります。 （フローリング張替え・建具・クロス張替え・浴室・キッチン・トイレ・洗面所・2018年3月頃） ※ペット飼育可（規約あり） ※3階部分 南向きのため、陽当たり・眺望良好 ※現在空き室のため、気兼ねなくご見学できます。 ※追焚機能・浴室乾燥機機能付き ※来訪者の顔が見えるハンズフリーインターホン
◆日暮里舎人ライナー「足立小台」駅まで徒歩3分 ◆最寄りの「小台東」停留所（徒歩2分）から、JR常磐線、東武伊勢崎線、 東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレス「北千住」駅バス１２分 ■専有面積55.17㎡・全居室5.0帖以上のゆとりある2LDKの間取プラン ■総戸数293戸のビッグコミュニティ ■1983年築、新耐震基準適合のマンションです ■安心と信頼の長谷工施工・管理のマンション ■南向き住戸、リバーサイドの物件の為、日当たり・通風良好です
■長谷工売主物件の為、約98万円の仲介手数料が不要！ ■南向き住戸、バルコニーからはスカイツリーが望めます（時期、天候による） ■【新規リフォーム内容(2024年4月上旬完了)】 ◆システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓搭載） ◆浴室新規交換（浴室乾燥機搭載） ◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ新規交換（温水洗浄機能搭載） ◆シューズクローク、ウォークインクローゼット造作工事 ◆全室クロス貼替 ◆全室フローリング貼替 ◆建具新規交換 ◆照明器具設置 ◆洗濯防水パン交換 ◆ハウスクリーニング 等
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、7階部分の南西向き住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
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