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【長谷工売主物件】新規内装リフォーム物件！（2027年2月下旬完成予定） 長谷工リアルエステート売主物件のため、直接取引に限り仲介手数料（約111万円）不要！
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◆現在空室 ◆セカンドハウスや投資用としても利用可 ◆丸紅株式会社旧分譲 ◆徒歩１０分圏内に８駅１０路線利用可 ◆優れた強度の１００年コンクリート採用 ◆ホテルライクな内廊下設計 ◆メンテナンス性にも優れた二重床構造 ◆角部屋二面彩光 ◆大切なペットと暮らせます。（飼育細則有）
2026年10月31日～2026年11月29日
09:30～18:00【予約制内覧会開催】 9:30～18:00 0120-315-875 ※事前にご予約をお願いします。
～長谷工のリノベ ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約４４３万円相当額） ◆教育・治安・落ち着きの三拍子が揃ったエリア ◆文京区立誠之小学校まで徒歩６分 ◆バルコニーからは東京スカイツリー望む（天候による） ◆１０階部分東南角部屋につき、日当たり・通風良好 ◆大容量ウォークインクローゼット付 ◆新耐震基準設計 ◆安心のオートロックシステム採用（共用部） ◆不在時でも荷物が受取れる宅配ボックス付（共用部）
◆長谷工のリノベーション物件 ～2025年11月工事完了～ 2年間のアフターサポート付き（詳細は担当まで） ◆南西き角部屋、陽当たり・通風良好です
2026年11月1日～2026年12月24日
10:00～17:00
新規リフォーム物件・９階・西向き・陽当たり・眺望良好・専有面積72.45㎡・２LDK＋S（納戸） 【リフォーム内容：2026年7月完了済】 ■フローリング新規張替 ■システムキッチン・ユニットバス新規交換 ■シャワートイレ新規交換 ■洗面化粧台・給湯器新規交換 ■照明器具新規設置 ■その他、ハウスクリーニング等
◆長谷工の仲介 4階・南西角住戸/オールフローリング（和室→フローリングへ変更済み） ▼物件の特徴 ・(株)長谷工コーポレーション施工 ・オール電化マンション ・2012年2月築 ・総戸数251戸の大規模レジデンス ・玄関ポーチ ・奥行き2.0mのワイドバルコニー ・自走式駐車場 ・24時間ゴミ捨て可能 ・ゲストルーム、パーティルーム等の共用施設 ・宅配ボックス ・ペット飼育可能（飼育細則あり） ・大規模修繕工事実施済（2024年11月頃）
◆文化と歴史の街「上野池之端」に立地 ◆「竹中工務店」設計・施工 ◆長谷工のリノベ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約４４０万円相当額） ◆タワーマンションならではの共用空間 ◆ライフスタイルなどに合わせて間取り変更可能なウォールドア採用 ◆大容量ウォークインクローゼット付 ◆リビングには天井カセットエアコン採用 ◆二重床・二重天井構造採用 ◆安心のダブルオートロックシステム採用 ◆大切なペットと暮らせます。（飼育細則有）
◆２０１８年１１月築◆住友不動産(株)旧分譲 ◆全室２重サッシ仕様 □東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩５分 □ＪＲ山手線「西日暮里」駅徒歩６分 □ＪＲ京浜東北線「日暮里」駅徒歩７分 □２階部分／１１階建 □南・西の角住戸 □住友不動産(株)旧分譲「シティテラス」 □専有面積：７０．０２m2（２１．１８坪） □３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋納戸【収納豊富】 □バルコニー側アウトフレーム設計 □二重床・二重天井構造 □ダブルオートロックシステム □ペット飼育可（細則有） □宅配ボックス
◆25階部分南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です ◆南東向きバルコニーからはスカイツリーを望みます(天候による) ◆専有面積156.63㎡、4LDK
【長谷工グループ施工・管理物件】 【室内新規リフォーム】（2026年9月下旬完了予定） ●総戸数117戸のレジデンス ●専有面積75.95㎡＋ルーフバルコ二ー38.73㎡有 ●東京メトロ千代田線『町屋』駅徒歩18分 ●東武伊勢崎線『北千住駅』徒歩22分
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◆長谷工のリノベ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩６分 ◆歴史と文化の街「谷根千」エリアに立地 ◆新耐震基準設計 ◆９階角部屋二面採光 ◆全部屋エアコン実装済み ▼長谷工のリノベの特徴 ・室内リノベーション工事実施 ・仲介手数料不要（約231万円相当額） ・引渡後も安心のアフターサービス保証付 (1)給排水管の故障などは「最長10年保証」 (2)住宅施設には「最長2年間保証」 (3)「24時間駆けつけサービス」付
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◆長谷工のリノベーション物件 ～2026年11月下旬工事完了予定～ ⇒2年間のアフターサポート付き（詳細は担当者まで） ◆リフォーム工事中でも内覧ご相談可能です！
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東京大学キャンパスに囲まれた文教エリア 歴史と知性が息づく街並みの中、スーパー、飲食店、 公園も身近にそろう暮らしやすい住環境。 忙しい毎日にもゆとりのある生活を。 周辺環境 ・弥生美術館…徒歩2分(約100m) ・赤札堂 根津店…徒歩7分(約490m) ・セブンイレブン根津駅前…徒歩7分(約500m) ・マルエツプチ池之端二丁目店‥徒歩8分(約600m) ・根津図書館…徒歩9分(約650m)
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■スカイツリーを望む眺望（※天候による） ■ペット飼育可能（※別途飼育細則有） ■不在時に便利な宅配ボックスを完備 ■エントランスには暮らしの安全をサポートするオートロック機能付 ■1997年4月築、3LDK、67㎡の間取り ■最上階（8階）西、南向きにつき日当たり通風良好 【2駅3路線利用可能な立地】 ■東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩7分 ■京成本線「町屋」駅 徒歩8分 ■都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩7分
●不動産会社による新規内装リフォーム実施住戸 ●令和8年7月リフォーム完了 ●約64㎡のファミリー向け3LDK 【リフォーム内容】 ・ペニンシュラキッチン新設 ・食器洗浄乾燥機付き ・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・フローリング・建具・クロス全面交換 ・グレーを基調とした洗練された内装デザイン ・エコカラット施工による上質な室内空間 ・間接照明を採用したホテルライクな演出 ・快適な住空間が魅力の住戸
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【専有面積/55.31㎡ 間取り/2LDK】 □12階建6階部分南東向きのため陽当たり・通風良好 ■山手線・京浜東北線・常磐線など「日暮里駅」徒歩3分 複数路線使用可能な好立地
■３駅３路線が利用可能 ■２面採光で開放的な室内 ■全居室フローリング、全居室収納有り ■オートロック、宅配ボックス設置 ■新耐震基準マンション ――――――――――――――――――――――――――――――――― ・京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩６分 ・京王線「初台」駅 徒歩８分 ・東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅 徒歩１５分
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●新規リフォーム内容（2026年10月中旬完成予定） ・全室クロス貼替 ・全室フローリング貼替 ・システムキッチン新規交換（食洗機） ・浴室新規交換（浴室乾燥機、追焚き機能） ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換・建具新規交換 ・照明器具設置・洗濯防水パン交換・ハウスクリーニングなど ●２路線利用可能 東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩７分 つくばエクスプレス青井駅徒歩１３分 ●6階部分 眺望良好 ●ペット飼育可（詳しくは担当まで）
【長谷工の仲介】 ◆室内大変お綺麗です ◆バルコニーからは隅田川を望みます
■2018年11月築＆免震構造タワーレジデンス ■総戸数195戸の大規模レジデンス ■東京建物・住友商事 （旧）分譲 ■清水建設 施工 ■ペット飼育可（使用細則あり） ■コンシェルジュサービス有り（一部有償） ■魅力的な共用施設（一部有償） ・アートラウンジ ・スカイテラス ・プライベートテラス ■トリプルセキュリティシステム ■各階にゴミ置き場有り（2階～19階） ■ホテルライクな内廊下設計
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