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●東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩5分 ●周辺はスーパーやドラッグストアが近く、生活利便性に優れた住環境。 （西友北綾瀬店まで徒歩2分［約120ｍ］、ドラッグセイムス東和店まで徒歩1分[約80ｍ]）
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●当社、売主につき仲介手数料不要（約２２７万円） ●約４１０００㎡の広大な敷地に総戸数６６２戸のビッグコミュニティ ●９９．９８㎡の４ＬＤＫのお部屋で陽当たり良好です ～充実の共用設備～ ◇専用使用権付住戸です。（サイズ制限有、月額使用料１７０００円） ◇居住者様専用スポーツジムの「ＳＰＡＣ」には、プール・サウナ等もございます（居住者様は１回３００円で利用可能） ◇管理棟「プライムハウス」による充実のフロントサービス（タクシー配車・宅配荷物預かり等） ◇安心の２４時間有人管理
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□24階部分・37.03㎡・1LDKの単身の方にお勧めの間取り □タワーマンションで人気の北東向きのお部屋 □24時間有人管理、充実したセキュリティシステム □免震×ハイブリッド制震構造採用 □隈研吾氏デザイン監修マンション
■令和3年(2021年)6月築 ■設計性能評価・建設性能評価取得(新築分譲時) ■二重床・二重天井 ■ガス温水式床暖房(LD、洋室1) ■ペット飼育可能(犬、猫等2匹まで※管理規約による制限有) ■室内大変綺麗にお使いです。
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■◇長谷工リアルエステート溝の口店 空室につきお気軽に御内覧可能です◇■ 【新規内装リノベーション】2024年3月完了 ●給湯器新規交換 ●全室フローリング新規交換 ●トイレ新規交換 ●全室クロス新規張替え ●システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付き) ●浴室新規交換 ●浴室換気乾燥暖房機新規交換 ●床暖房新規交換 ●新規照明設置 ●天井カセット式エアコン新規交換 ●ダウンライト新設 ●室内ハウスクリーニング ●玄関ドア鍵交換（引渡前後に実施）等
◆日暮里舎人ライナー「足立小台」駅まで徒歩3分 ◆最寄りの「小台東」停留所（徒歩2分）から、JR常磐線、東武伊勢崎線、 東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレス「北千住」駅バス１２分 ■専有面積55.17㎡・全居室5.0帖以上のゆとりある2LDKの間取プラン ■総戸数293戸のビッグコミュニティ ■1983年築、新耐震基準適合のマンションです ■安心と信頼の長谷工施工・管理のマンション ■南向き住戸、リバーサイドの物件の為、日当たり・通風良好です
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■当社売主物件につき仲介手数料不要■ 【長谷工売主リノベーション物件】長谷工のリフォーム技術をぜひご確認ください！ ■新規内装リフォーム／令和６年２月中旬完成■ ◇壁・天井クロス張替、◇フローリング張替、◇キッチン交換、◇洗面化粧台交換、◇トイレ交換（温水洗浄便座付）、◇建具交換、◇ハウスクリーニング、◇引渡時鍵交換、他 ■千代田線「湯島」駅（５番出口）徒歩２分（約１６０ｍ）の立地 □家族団らんな空間を演出するセミオープンキッチン ■住宅地に位置する為、バルコニー側は閑静なエリアとなります。
【9階部分南西向きにつき、陽当たり・通風良好です】 ●室内新規リフォーム工事実施物件 (2024年4月中旬完了予定） ●長谷工のリノベ ～安心のアフターサービス～ ●当社売主のつき、仲介手数料不要です ●耐震マーク取得済み～安心の新耐震基準～ ●駐輪場は1台目は使用料無料 ●エントランスにはスロープがあり、子育てにも優しい設計です ●ペット飼育可（飼育細則有り）
◆家庭菜園やお子様の遊び場に専用庭（23.22㎡）付住戸 ◇リフォーム履歴あり（2019年1月完了） ◆キッチンは団欒しながら家事ができるオープンカウンター仕様 【リフォーム履歴】 ◆キッチン交換（浄水器一体型水栓 搭載） ◇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機 搭載） ◆洗面化粧台交換 ◇トイレ交換（温水洗浄機能 搭載） ◆洗濯用防水パン交換 ◇フローリング貼替（DK、洋室、廊下） ◆クロス貼替（全室、天井・壁） ◇建具交換 ◆網戸張替 ◇給湯器交換 ◆カーテンレール交換 他
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□最上階×北西・南西角住戸×4駅5路線利用可能 □前面に遮るものがなく、眺望・通風・彩光良好です □新規リフォーム物件(2023年9月完成) ■60.17㎡・1LDK＋WICの収納豊富な間取り ■廊下を最小限に抑えたゆとりある居住空間 ■日々の疲れを癒す1418サイズの浴室 ■2019年3月築 ■ペット飼育可能（別途細則あり） ■24時間ゴミ出し可能
●南西向き、最上階11階部分 ●陽当たり・通風良好です ●室内新規リフォーム工事実施物件 (2024年3月下旬完成） ●長谷工のリノベ ～安心のアフターサービス～ ●当社売主のつき、仲介手数料不要です ●令和６年３月迄に成約頂いた場合は、登記費用は当社負担サービス ●耐震マーク取得済み～安心の新耐震基準～ ●駐輪場は1台目は使用料無料 ●キッチンは開放感のあるオープンカウンターキッチンを採用 ●エントランスにはスロープがあり、子育てにも優しい設計です ●ペット飼育可（飼育細則有り）
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新規リノベーション物件 ◆ペット飼育可能（細則有り） ◆フローリングには防音性に優れたL４０等級使用 ◆令和４年３月に大規模修繕工事実施
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