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■おすすめポイント □廊下の面積が少なく無駄がない間取り □全部屋5.5帖以上・収納設備あり □専有面積62.56㎡・3LDK・南西向き □リビングダイニングと和室を繋げて使うと約15帖の広々空間になります。 □浴室は1317サイズ、足を延ばしてゆったり過ごせます □準備もはかどる広々洗面室。鏡も大きく使い勝手も良好 □宅配ボックス有、不在時にも荷物が受け取れて安心です □モニター付きインターホン、オートロックあり。セキュリティ面も安心です。 □玄関横にトランクルームがございます。
■おすすめポイント □4階南東角部屋で陽当り・風通し良好 □専有面積81.03㎡の4LDKプラン □全室収納有・洋室(1)6.0帖にはWIC有、お部屋をすっきり使えます □角部屋、アルコーブ設計のため人目を気にせず、プライバシーを確保できます □2013年築、豊富な設備で快適な生活を送れます □宅配ボックス有、不在時でも荷物が受け取れます □エントランスとエレベーターに防犯性の高いダブルオートロック付き □ご家族の一員、ペット飼育可能です（細則あり） □江戸川区は子育て支援が充実しています
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2024年9月14日～2024年9月16日
10:00～17:00予約制内覧会の為、事前に店舗：0120-875-101（草野）までご連絡くださいませ。
【長谷工リアルエステートが売主の為、仲介手数料はかかりません】 ◇安心のアフター保証 ◇24時間駆けつけサービス付き 【新規内装リフォーム工事（令和6年2月完成）】 ◇システムキッチン交換◇トイレ交換◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇全室クロス貼替（天井・壁）◇フローリング貼替◇CF貼替◇床暖房設備交換◇スイッチ、コンセント交換、照明器具設置、他 【3LDKタイプの3方向（南・東・西）角部屋住戸、明るい室内が印象的です】
最上階(10階部分)の角部屋、江戸川を望むリバービュー住戸です 都営新宿線「篠崎」駅より徒歩8分、フラットアプローチアクセス 豊富な設備で快適な暮らしが送れます♪お気軽にお問い合わせください♪
■おすすめポイント □南西角部屋・眺望、陽当り、風通し良好 □リビングとトイレ部分にエコカラット採用・除湿や防臭に効果があります □浴室は1418サイズ、足を延ばしてお使いいただけます・窓付きで換気もお掃除も楽々 □86.53㎡・4LDK＋2WIC・各居室収納有・全室5帖以上 □システムキッチンにはビルトインオーブン有・料理の時間が楽しめます。 □玄関ポーチも広々・角部屋につきプライバシーも守られます。 □モニター付きインターホン・来客時も安心して対応して頂けます。
■おすすめポイント □2022年2月築の物件 □南西向き10階部分の住戸で眺望・陽当りの良いお部屋 □新築時オプション ・キッチンにカップボード（食器棚） ・玄関にエコカラット、姿見、人感センサー照明 ・フロアコーティング ・LDKにダウンライト □専有面積71.72㎡の2LDKプラン □約20帖の広々LDK、ご家族でゆったり過ごせる空間です □窓はペアガラス・インナー樹脂サッシで気密性が高く快適に過ごせます □WIC等収納設備充実がでお部屋がすっきり
【予約制内覧会実施中】 事前予約いただくとご希望の希望時間でお部屋をご覧になれます。 お気軽にお問い合わせください。 ■総戸数156戸の大規模マンション ■10階 最上階 角住戸 眺望・風通り良好 ■2018年4月 リフォーム履歴有 リフォーム内容 給湯器交換 システムキッチン交換 洗面台交換 トイレ交換 全室クロス張替 全フローリング張替 全建具交換 CF張替 下足入れ交換 ダウンライト設置 玄関人感知センサー設置 ■室内綺麗にお使いです。
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■リフォーム内容（2024年5月完成） □キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換 □給湯器新規交換 □フローリング・クロス・フロアタイル貼替 □建具交換 □ハウスクリーニング その他 ■おすすめポイント □新規内装リフォーム（2024年5月完成） □専有面積92.94㎡の4LDKプラン □LDKは広々約20帖、各居室5帖以上。 □全室収納有、お部屋をすっきりお使いいただけます。 □浴室は1317サイズ、足を延ばすことのできるサイズです。 □宅配ボックス有
【１３階部分東向き住戸・リノベマンション・収納計画充実な３LDKプラン】 住宅設備新規交換のリフォーム済み（2024年4月実施）、ご見学はお気軽に♪ ●交通 ○都営新宿線「瑞江」駅徒歩１６分。 ■おすすめポイント □１３階部分の南向き住戸（68.10㎡の３ＬＤＫ） □収納充実プラン（全居室、ＬＤ、洗面室、トイレ） □新耐震適合証明書発行可能 □照明器具新規設置 □玄関ドア新規交換
■おすすめポイント ●バルコニーから緑が見える2LDK、約25帖のリビングダイニング □緑と公園に囲まれた静かな住環境、物件前面には緑道があります。 □76.25㎡、陽当り・通風良好 □総戸数99戸、管理体制良好 □1983年2月築の新耐震基準のマンション □ご家族の一員、ペット飼育可能（使用細則による）
約８１㎡のゆとりの広さの３LDK+WICプラン♪11階部分南東向き住戸につき眺望・陽当良好♪ 洗面室はお化粧台としても使用可能なL字設計♪室内は綺麗にお使いです♪ ■お部屋のおすすめポイント □11階部分の南東向き住戸 □眺望・陽当・通風良好 □８１．４６㎡の３LDK+WICプラン □室内は綺麗にお使いです♪ □全居室収納有 □浴室は洗い場の広い１６２０サイズ ●交通（２駅利用可能） ○JR中央・総武線「平井」駅徒歩１５分。 ○都営新宿線「東大島」駅徒歩１８分。
【長谷工×リノベーション物件】 長谷工リノベ物件のため、アフターサービス保証付き。 当社売主物件のため、購入諸費用を抑える事ができます。お問合せくださいませ。 ◇2階南西向き角部屋のため、通風、陽当たり、眺望良好 ◇バルコニーから東京スカイツリー、旧中川が望めます。 ◇JR総武線「平井」駅徒歩6分のためアクセス良好。 ◇約18.6帖の広々としたリビングダイニングは開口部が多く、明るく広々とした空間です。 是非陽当たりを実際のお部屋でご確認ください。
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□専有面積84.75㎡、ゆとりのある2SLDK □1階部分・南東向き 陽当たり・風通しの良いお部屋です 【リフォーム履歴有り】2019年11月実施済 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台交換・トイレ交換 ●クロス張替え ●フローリング張替え ●その他
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８階・南向き・陽当たり・眺望・良好・専有面積89.87㎡・4LDK 【本物件の特徴】 ●広々リビング・約8.5帖 ●家事がしやすい・キッチン約4.0帖 ●お料理も便利・３ツ口ガスコンロ ●荷物もらくらく・収納豊富 ●５人家族も可能・居室が４部屋 ●家事に便利・システムキッチン ●年配の方も快適・和室6.0帖 【ライフインフォメーション】 □ふたば小学校・約430ｍ □清新第一中学校・約420ｍ □やまびこ公園・約340ｍ □セブンイレブン清新町店・約610ｍ □マルエツ清新町店・約690ｍ
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