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■室内は最大約８ｍのワイドスパン、奥行約１．８ｍのバルコニー ■水と緑で縁取られた街路から現れるスタイリッシュレジデンス ■自然光が差し込む広々としたエントランスホール ■アウトフレーム工法によりスッキリとレイアウト可能な室内 ■遮音性断熱性が高い二重サッシを採用 ■２４時間換気システムにより新鮮な空気を循環させます ■フラットフロア設計 ■浴室はシェル型浴槽、換気乾燥機付き ■ハンズフリーのモニター付オートロック ■ペット飼育可（犬・猫２匹まで、細則有） ■常時ゴミ出し可能 ■宅配ボックス
【長谷工リアルエステート売主物件につき諸費用を抑えられます】 ●都営新宿線「船堀」駅徒歩８分の好立地 ●南西・北西向き角住戸につき日当たり良好！８４．１３平米 ４LDK住戸 ■新規内装リフォーム内容（２０２２年１２月上旬完成済） ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換 ・全室フローリング、クロス張替 ・全室建具交換 ・全室ＬＥＤ照明器具設置 等々 ■都営新宿線「船堀」駅徒歩8分 ■１９８４年３月築 安心な新耐震基準
約８１㎡のゆとりの広さの３LDK+WICプラン♪８階部分南東向き住戸につき眺望・陽当良好♪ 洗面室はお化粧台としても使用可能なL字設計♪室内は綺麗にお使いです♪ ■お部屋のおすすめポイント □８階部分の南東向き住戸 □眺望・陽当・通風良好 □８１．４６㎡の３LDK+WICプラン □室内は綺麗にお使いです♪ □全居室収納有 □浴室は洗い場の広い１６２０サイズ ●交通（２駅利用可能） ○JR中央・総武線「平井」駅徒歩１５分。 ○都営新宿線「東大島」駅徒歩１８分。
■総戸数156戸の大規模マンション ■10階 最上階 角住戸 眺望・風通り良好 ■3LDK 59.00㎡ リビングダイニングキッチン 約13帖 ウォークインクローゼット完備 ■2018年4月 リフォーム履歴有 リフォーム内容 給湯器交換 システムキッチン交換 洗面台交換 トイレ交換 全室クロス張替 全フローリング張替 全建具交換 CF張替 下足入れ交換 ダウンライト設置 玄関人感知センサー設置 ■室内綺麗にお使いです。
■おすすめポイント □２０２２年２月築物件 □南西向き５階のお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋 □専有面積73.20㎡の3LDKプラン □玄関のエコカラットはデザイン性に加え、調湿・脱臭に効果が期待できます。 □リビングダイニングと洋室を繋げて使うと約17帖の広々空間に。 □窓はペアガラス・インナー樹脂サッシで気密性が高く快適に過ごせます □WICやマルチクローゼット、納戸等収納設備充実でお部屋がすっきり □全室5帖以上 □マンション内にはパーティールーム・キッズルーム・コミュニティスペース有
■□■長谷工リアルエステートが売主のため、仲介手数料はかからず、諸費用を抑えることができます■□■ 【新規内装リフォーム工事（令和5年2月完成）】 ●ガスコンロ交換 ●トイレ設備交換 ●トイレ床クッションフロア貼替え ●水栓交換（キッチン、浴室、洗面） ●全室クロス貼替え（洗面室以外） ●エコカラット設置（LD） 他 【共用部分（一部有償）】 ●コンシェルジュサービス ●ガーデンエントランス ●キッズガーデン ●コミュニティスペース（カフェラウンジ、キッズラウンジ） ●ゲストルーム 他
■室内広々、約94㎡の大型3LDK住戸。ファミリーやテレワーク需要に応える間取りです ■現在空室のため、お気軽に内覧可能！ぜひお問合せください！ ■施工・分譲：長谷工コーポレーション
１４階・南東向き・陽当たり眺望良好・専有面積68.83㎡・3LDK 【本物件の特徴】 ●家族で快適ゆったり・LD11.7帖 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●広々浴室・1418 ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●冬も暖かい・床暖房 ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●生活が充実・ペット飼育可（飼育細則有） ●結露に効果的・ペアガラス ●ぬるぬるさんさようなら・ディスポーザー
■おすすめポイント □南西向きのお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋♪ □専有面積84.00㎡の4LDKプラン。広々としています □モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 □二重サッシ・ペアガラスで騒音対策・気密性が上がっており快適な生活環境 □宅配ボックス有・不在時でも荷物を受け取り可能 □総戸数200戸以上のビッグコミュニティで管理体制良好 □ペット飼育可（細則有） □耐震基準適合証明取得可能物件
■おすすめポイント □駅徒歩4分・帰り道にスーパーやコンビニあり □南東向き角部屋のお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋 □専有面積69.44㎡の3LDKプラン・全室収納有 □リビングダイニングと洋室を繋げて使うと約16帖の広々空間に □1418サイズ・低床型ユニットバスで安全で快適なバスタイム □グリル付きシステムキッチン・シンクも広々 □三面鏡付き洗面台は収納たっぷりで清潔感のある空間を保てます □アウトフレーム工法で家具の配置も楽々 □不在時でも安心な宅配ボックス □ペット飼育可（細則有）
■おすすめポイント □１２階部分の西・南・東の三方角部屋で眺望、日照、通風良好♪ □バルコニーからはスカイツリーが望める眺望 □ゆとりのある広さの約８７㎡の４LDKプラン □収納充実プラン（トランクルーム、２WIC、各居室、LD、廊下、トイレ等） □西側の窓はペアガラスで気密性が高く、断熱性に優れています♪ □家事のしやすい２WAYキッチン♪ □LDと洋室2の間仕切戸はガラス組み込みで明るく開放的な雰囲気♪ □浴室は、ミストサウナ、浴室テレビ付 □室内はとても綺麗にお使いです♪
□東西線「西葛西」駅徒歩5分の好立地 □専有面積82.59㎡、ゆとりのある3ＬＤＫ □2階部分・南西向き 陽当たり・風通しの良いお部屋です □新規内装リフォーム物件 ・システムキッチン新規交換 ・浴室新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・クロス・フローリング新規貼替 ・建具新規交換 ・間取り変更 ・その他ハウスクリーニング等（令和5年5月末完了予定）
■おすすめポイント □南向き6階で日当たり・風通し良好 □約19帖の広々リビングでゆったりリラックス □作業スペースが広く、明るいキッチンでお料理時間を楽しく過ごせます □専有面積56.35㎡の1LDKプラン※2LDKへのプラン変更可能(別途リフォーム費用かかります) □ペット飼育可（細則有） □全室収納有、お部屋をスッキリ使えます □2014年11月1棟リノベーション実施で共用部も清潔感あり □宅配ボックス有、不在時でも安心です □24時間ゴミ出し可能、
１２階・南西向き・角部屋・２LDK・専有面積81.36㎡・陽当たり眺望良好 【本物件の特徴】 ●いつも快適・広々リビングダイニング ●荷物の整理に便利・収納豊富 ●お掃除もらくらく・フローリング ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●大切な家族と一緒に暮らせる・ペット飼育可（細則あり） ●浴室で洗濯物もほせる・浴室換気乾燥機 ●入浴も快適・追い炊き機能付き ●管理体制良好・大規模コミュニティ
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◆京成本線「京成小岩」駅まで徒歩3分 ◆間取り/2LDK・専有面積/52.16㎡ ◆北西角部屋 / 3面採光
■おすすめポイント □1階南西角部屋で陽当り・風通し良好 □専有面積81.32㎡の2LDKプラン □テラス付き♪季節に合わせて様々な使い方が出来ます □リビングダイニングは約21帖の広々空間 □全室収納有・WIC有、お部屋をすっきり使えます □全室5帖以上、柱が部屋に入っていないアウトフレーム工法で無駄なく家具を配置出来ます □宅配ボックス有、不在時でも荷物が受け取れます □ペット可（細則あり）テラス付きのお部屋なので伸び伸び育てられます
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１階・南東向き・角部屋・風通し陽当たり良好・専有面積84.75㎡・2LDKS 【リフォーム履歴有り】2019年11月実施済 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面台交換・トイレ交換 ●クロス張替え ●フローリング張替え ●その他
【本物件の特徴】 ●家族で快適ゆったり・LDK15.2帖 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●広々浴室・1418 ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●冬も暖かい・床暖房 ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●生活が充実ペット・飼育可（飼育細則有） ●結露に効果的・ペアガラス
【本物件の特徴】リフォームでご自分だけの快適な空間を！（リフォームプランございます） ◆広々リビング約13.0帖です！ ◆部屋の中が明るい角部屋です！ ◆お料理も便利な３ツ口ＩＨヒーターです！ ◆荷物もらくらく収納豊富です！ ◆５人家族も可能な居室が４部屋です！ ◆家事に便利なシステムキッチンです！ 【ライフインフォメーション】 ◇清新第一小学校・約230ｍ ◇清新第一中学校・約350ｍ ◇清新町緑地・約340ｍ ◇OKストア ・約610ｍ ◇マルエツ・約120ｍ
８階・南向き・陽当たり・眺望・良好・専有面積89.87㎡・4LDK 【本物件の特徴】 ●広々リビング・約8.5帖 ●家事がしやすい・キッチン約4.0帖 ●お料理も便利・３ツ口ガスコンロ ●荷物もらくらく・収納豊富 ●５人家族も可能・居室が４部屋 ●家事に便利・システムキッチン ●年配の方も快適・和室6.0帖 【ライフインフォメーション】 □ふたば小学校・約430ｍ □清新第一中学校・約420ｍ □やまびこ公園・約340ｍ □セブンイレブン清新町店・約610ｍ □マルエツ清新町店・約690ｍ
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