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■おすすめポイント □4階南東角部屋で陽当り・風通し良好 □専有面積81.03㎡の4LDKプラン □全室収納有・洋室(1)6.0帖にはWIC有、お部屋をすっきり使えます □角部屋、アルコーブ設計のため人目を気にせず、プライバシーを確保できます □2013年築、豊富な設備で快適な生活を送れます □宅配ボックス有、不在時でも荷物が受け取れます □エントランスとエレベーターに防犯性の高いダブルオートロック付き □ご家族の一員、ペット飼育可能です（細則あり）
最上階(10階部分)の角部屋、江戸川を望むリバービュー住戸です 都営新宿線「篠崎」駅より徒歩8分、フラットアプローチアクセス 豊富な設備で快適な暮らしが送れます♪お気軽にお問い合わせください♪
■おすすめポイント □南西角部屋・眺望、陽当り、風通し良好 □リビングとトイレ部分にエコカラット採用・除湿や防臭に効果があります □浴室は1418サイズ、足を延ばしてお使いいただけます・窓付きで換気もお掃除も楽々 □86.53㎡・4LDK＋2WIC・各居室収納有・全室5帖以上 □システムキッチンにはビルトインオーブン有・料理の時間が楽しめます。 □玄関ポーチも広々・角部屋につきプライバシーも守られます。 □モニター付きインターホン・来客時も安心して対応して頂けます。
■おすすめポイント □2022年2月築の物件 □南西向き10階部分の住戸で眺望・陽当りの良いお部屋 □新築時オプション ・キッチンにカップボード（食器棚） ・玄関にエコカラット、姿見、人感センサー照明 ・フロアコーティング ・LDKにダウンライト □専有面積71.72㎡の2LDKプラン □約20帖の広々LDK、ご家族でゆったり過ごせる空間です □窓はペアガラス・インナー樹脂サッシで気密性が高く快適に過ごせます □WIC等収納設備充実がでお部屋がすっきり
【予約制内覧会実施中】 事前予約いただくとご希望の希望時間でお部屋をご覧になれます。 お気軽にお問い合わせください。 ■総戸数156戸の大規模マンション ■10階 最上階 角住戸 眺望・風通り良好 ■2018年4月 リフォーム履歴有 リフォーム内容 給湯器交換 システムキッチン交換 洗面台交換 トイレ交換 全室クロス張替 全フローリング張替 全建具交換 CF張替 下足入れ交換 ダウンライト設置 玄関人感知センサー設置 ■室内綺麗にお使いです。
【長谷工リアルエステートが売主の為、仲介手数料はかかりません】 ◇安心のアフター保証 ◇24時間駆けつけサービス付き 【新規内装リフォーム工事（令和6年2月完成）】 ◇システムキッチン交換◇トイレ交換◇ユニットバス交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇全室クロス貼替（天井・壁）◇フローリング貼替◇CF貼替◇床暖房設備交換◇スイッチ、コンセント交換、照明器具設置、他 【3LDKタイプの3方向（南・東・西）角部屋住戸、明るい室内が印象的です】
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■おすすめポイント □南西向きのお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋♪ □専有面積84.00㎡の4LDKプラン。広々としています □モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 □二重サッシ・ペアガラスで騒音対策・気密性が上がっており快適な生活環境 □宅配ボックス有・不在時でも荷物を受け取り可能 □総戸数200戸以上のビッグコミュニティで管理体制良好 □ペット飼育可（細則有） □耐震基準適合証明取得可能物件
■おすすめポイント □2017年築の築浅物件 □角部屋住戸で各居室に窓があります。 □天然石が使用されたシステムキッチン。食洗機付き □フルオートバス・浴室乾燥機付きのバスルーム。天気を気にせず洗濯物を乾かせます。 □手洗い・鏡付きお手洗い。清潔感のあるウォシュレット付トイレです。 □リビング部分床暖房あり。エアコンによる冬の乾燥も心配いらずです。 □WIC＋CL、収納設備充実。お部屋をすっきり使えます。 □複層ガラス採用。高い断熱性と遮音性が実現します。 □宅配ボックス有。
■おすすめポイント □１２階部分の西・南・東の三方角部屋で眺望、日照、通風良好♪ □バルコニーからはスカイツリーが望める眺望 □ゆとりのある広さの約８７㎡の４LDKプラン □収納充実プラン（トランクルーム、２WIC、各居室、LD、廊下、トイレ等） □西側の窓はペアガラスで気密性が高く、断熱性に優れています♪ □家事のしやすい２WAYキッチン♪ □LDと洋室2の間仕切戸はガラス組み込みで明るく開放的な雰囲気♪ □浴室は、ミストサウナ、浴室テレビ付 □室内はとても綺麗にお使いです♪
■おすすめポイント □駅徒歩4分・帰り道にスーパーやコンビニあり □南東向き角部屋のお部屋で陽当り・風通しの良いお部屋 □専有面積69.44㎡の3LDKプラン・全室収納有 □リビングダイニングと洋室を繋げて使うと約16帖の広々空間に □1418サイズ・低床型ユニットバスで安全で快適なバスタイム □グリル付きシステムキッチン・シンクも広々 □三面鏡付き洗面台は収納たっぷりで清潔感のある空間を保てます □アウトフレーム工法で家具の配置も楽々 □不在時でも安心な宅配ボックス □ペット飼育可（細則有）
■おすすめポイント ●家族で快適ゆったりLD約12.4帖 ●お料理も便利３ツ口コンロ ●家事もらくらくシステムキッチン ●広々浴室1418 ●臭気対策に効果が高い独立型キッチン ●お荷物すっきり収納豊富 ●すっきりさわやかシャワートイレ ●生活が充実ペット飼育可（飼育細則有） 【安心のセキュリティ等】 ●訪問者の顔を確認TVモニターインターホン ●荷受けに便利宅配ボックス ●外部侵入者を未然に防止オートロックシステム
2023年築のマンション！ 3階・西向き・陽当たり・風通し良好・専有面積68.34㎡・3LDK ■おすすめポイント ●家族で快適ゆったりLDK14.3帖 ●快適な調理ができるグリル付き３ツ口コンロ ●家事がらくらく食器洗い乾燥機付 ●広々浴室1418サイズ・浴室換気乾燥機付 ●癒しの時間を演出ミストサウナ付 ●フロントポケットや三面鏡など収納スペースが盛りだくさん ●トイレにはタオル掛け付き手洗いカウンター ●冬でも暖かい床暖房 ●生ごみの処理がらくらくティスポーザ
◇2016年4月築 ◇京成本線「江戸川」駅徒歩4分
【４階部分南向き南東角住戸・リノベマンション・収納計画充実な３LDKプラン】 住宅設備新規交換のリフォーム済み（2024年4月完成）、ご見学はお気軽に♪ ■おすすめポイント □収納充実プラン（全居室、ＬＤ、廊下、トイレ、シューズインクローク） □角住戸のため、各居室に開口部が有り明るい室内環境です♪ □玄関前には専用のエスコートポーチ付き♪ □8.68㎡の南向きバルコニーにはSKシンク（外水栓）付き♪ □リビングダイニング続きの洋室（３）は三枚間仕切り戸で繋がります♪
【長谷工×リノベーション物件】 長谷工リノベ物件のため、アフターサービス保証付き。 当社売主物件のため、購入諸費用を抑える事ができます。お問合せくださいませ。 ◇2階南西向き角部屋のため、通風、陽当たり、眺望良好 ◇バルコニーから東京スカイツリー、旧中川が望めます。 ◇JR総武線「平井」駅徒歩6分のためアクセス良好。 ◇約18.6帖の広々としたリビングダイニングは開口部が多く、明るく広々とした空間です。 是非陽当たりを実際のお部屋でご確認ください。
【本物件の特徴】 ●家族で快適ゆったり・LD11.1帖 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●広々浴室・1317 ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●お荷物すっきり・ウォークインクローゼット ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●生活が充実・ペット飼育可（飼育細則有） ●ビルトイン空調システム採用 【安心のセキュリティ等】 ●訪問者の顔を確認・TVモニターインターホン ●荷受けに便利・宅配ボックス ●外部侵入者を未然に防止・オートロックシステム
総戸数567戸のビッグコミュニティ ・南西向き13階 ・2段階オートロック、指紋認証、防犯センサー等セキュリティ充実 ・エントランスから平井駅まで無料シャトルバス運行
【１３階部分東向き住戸・リノベマンション・収納計画充実な３LDKプラン】 住宅設備新規交換のリフォーム済み（2024年4月実施）、ご見学はお気軽に♪ ●交通 ○都営新宿線「瑞江」駅徒歩１６分。 ■おすすめポイント □１３階部分の南向き住戸（68.10㎡の３ＬＤＫ） □収納充実プラン（全居室、ＬＤ、洗面室、トイレ） □新耐震適合証明書発行可能 □照明器具新規設置予定 □玄関ドア新規交換予定 □間取り変更により対面式キッチンの約12.7帖のLDKに変更
□3階部分南向きのため陽当たり・風通し良好！ □前面に建物が無く、敷地内の緑を楽しめる眺望です □団地内総戸数1324戸、管理体制良好のビッグコミュニティです □マンションの特徴□ ・総戸数1,324戸、管理員週7日勤務。しっかりとした管理体制が魅力です ・2路線3駅利用可能！ ・「なぎさニュータウン」停歩3分、東西線「葛西」駅バス10分 ・「なぎさニュータウン」停歩3分、東西線「西葛西」駅バス15分 ・「なぎさニュータウン」停歩3分、JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分
【５階部分南東向き住戸・リノベマンション・３LDKプラン】 住宅設備新規交換のリフォーム済み（2024年4月実施）、ご見学はお気軽に♪
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