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◆◇◆長谷工のリノベ物件につき、「仲介手数料不要」◆◇◆ ■新規内装リフォーム物件［2022年12月中旬完成］ ユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、洗濯パン交換、洗濯用水栓交換、 フローリング張替、全室クロス張替、扉交換、網戸張替、カーテンレール交換、スイッチ・コンセント交換、照明器具交換、引渡時鍵交換、他 ■セキュリティが充実したオートロック仕様 ■2駅利用可能な立地 ・京王線「府中」駅徒歩15分 ・京王線「東府中」駅徒歩4分
〇新規内装リフォーム物件 〇長谷工コーポレーション施工マンション 〇最上階7階のお部屋のため、陽当り・通風・眺望良好 〇複数路線利用可能な立地 〇各洋室に収納スペースあり 〇外壁等大規模修繕工事実施（2022年3月末）
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【長谷工グループ設計・施工および管理マンション】 ◇新規リフォーム物件 ◇総戸数553戸の大規模レジデンス ◇西武多摩川線「是政」駅 徒歩3分 ◇西向き住戸につき陽当り良好 ◇横幅7mのワイドバルコニー（奥行約2.0m） ◇トランクルーム利用可（約0.39m2）※使用料無償 ◇自走式立体駐車場あり（サイズ等の制限あり） ※使用料月額800～7200円／台 ◇共用施設充実（一部有償） キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム等
5階部分南東・北東の角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好！ 京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩5分、 JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩9分の立地 約18.5畳の広々と家具の配置がしやすいリビングダイニングキッチン！ リビングダイニングの一部に床暖房付きです 上部吊戸棚付きシステムキッチン（食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器付き） 1400×1800タイプのゆったりとしたバスルーム（浴室換気乾燥機付き） 玄関には人感センサーや身だしなみチェックに便利な姿見付きです
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■3階部分南向き住戸につき陽当り、眺望、通風良好！ ■長谷工グループ設計・施工・販売・管理の総戸数374戸のビッグコミュニティ ■専有面積80.65㎡の3LDKのファミリータイプ！ ・家具の配置がしやすい約16.2畳のLDK（TES温水式床暖房機能付き） ・上部吊戸棚、カウンター付きシステムキッチン（ビルトイン浄水器、ディスポーザー、グリル付き3口コンロ、食洗器） ・低床式たまご型浴槽（TES温水式浴室暖房乾燥機、お湯張り・追焚機能付きオートバス） ・三面鏡裏収納付き洗面化粧台
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【長谷工が売主のリノベーション物件（2023年12月中旬工事完了）】 6階部分南東向き住戸につき陽当たり・通風良好！ 長谷川工務店（現：長谷工コーポレーション）設計・施工マンション！ 京王線「府中」駅徒歩10分・「東府中」駅徒歩6分の立地 耐震基準適合マンション ペット飼育可能（規約による制限あり）
2階部分の南東・南西・北西の角部屋につき陽当り・通風良好！ 長谷工コーポレーション設計・施工マンション JR中央線「武蔵小金井」駅バス15分バス停「浅間町三丁目」徒歩1分 京王線「府中」駅バス12分バス停「東京自治会館」下車徒歩5分 1住戸1台専用使用権付き駐車場あり（月額１７０００円）
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【長谷工のリノベ】 ◆長谷工リアルエステートが売主物件につき、仲介手数料がかかりません ◆安心のアフターサービス保証をお付けいたします ◆京王線「中河原」駅徒歩１０分の好立地 ◆４面開口、隣接住戸が同フロアに無い独立型５LDK住戸 ◆大切なペットと暮らせるペット飼育可物件です（規約による細則あり）
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【長谷工のリノベ】 ◆長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料不要 ◆総戸数５８７戸のビッグコミュニティ、２４時間有人管理 ◆専有面積８４．６７平米、南向き、１２階・南向きの高層階 ◆敷地内駐車場（自走式）全戸分を完備 ◆ホテルライクなフロントサービスあり ◆ミニコンビニ、キッズルーム、ゲストルーム、シアタールームなど共用施設が充実
■長谷工の仲介アフターサポート対象物件 ・建物保証２年間 ・設備保証延長（最大２年間） ・２４時間駆け付けサポート ■５階の南向き住戸につき陽当たり、通風良好 ■大切なペットと暮らせるペット飼育対応マンション ■床暖房(リビング）・浄水器・食洗器・ディスポーザー・浴室換気乾燥暖房機あり ◆室内リフォーム履歴◆ ・平成３０年１０月頃 ディスポーザー交換、コンロ交換
■お引渡し後も安心な設備保証を付保いたします♪ 【設備保証】 設備故障もお引渡日から1年間保証します。 【建物保証】 お引渡し後2年間（最大250万円）、給排水管等の故障を保証します。 ※詳細については当社HPか担当者までお問い合わせください。 ※当社経由でご購入いただいた方が対象となります。 ■近鉄不動産旧分譲×不二建設（長谷工グループ）施工物件 ■2駅2路線利用可能な立地 京王線「武蔵野台」駅まで徒歩8分 西武多摩川線「白糸台」駅まで徒歩9分 ※中央線「武蔵境」駅までの移動に便利です。
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■5階部分東向き住戸、室内大変綺麗にお使いです！ ■長谷工グループ設計・施工・販売・管理の総戸数374戸のビッグコミュニティ ■専有面積71.10㎡の使いやすい3LDKタイプ ・2022年7月浴室、キッチン水栓交換・2022年2月浄水器交換・2021年12月給湯器交換 ・約13.9畳の広々としたLDK（TES温水式床暖房機能付き） ・L字型対面式カウンター付きシステムキッチン（大型シンク、ディスポーザー、浄水器、3口コンロ）
■長谷工リアルエステート府中店「専任媒介」物件・充実の仲介アフターサポート ・建物保証１０年間 ・設備保証延長（最大２年間） ・２４時間駆け付けサポート ■５階の南西角住戸につき陽当たり、通風良好 ■大切なペットと暮らせるペット飼育対応マンション ■JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅 徒歩１２分(約９６０ｍ) ■西武多摩川線「是政」駅 徒歩１２分(約９６０ｍ） マルチアクセス ■専用ポーチ付きの４ＬＤＫ
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■長谷工リアルエステート売主物件につき、「仲介手数料不要」 ■長谷工による新規内装リフォーム実施住戸 ■アフターサポート（最大２年間）付き ○リフォーム内容○（令和6年3月下旬完了予定） ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・全室フローリング、クロス張替 ・建具新規交換 他
■武蔵小金井駅、府中駅の2駅2路線が使える立地。総戸数493戸の大規模物件で共用施設も充実した マンションの、南向き8階のお部屋です。日当たり・風通し共に良好なお部屋です。 ■2駅2路線利用可能な好立地 ■南向き8階につき日当たり・風通し良好
～ 30階建25階部分南向き住戸に付き、陽当り、眺望、通風良好 ～ ◆京王線「府中」駅より徒歩3分 ◆お部屋より競馬場などの花火大会などがご覧いただけます！（季節・天候による） ◆総戸数281戸のビックコミュニティタワーマンション ◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
■2駅利用可能な好立地マンション ■南向きのお部屋の為、日当たりが良好な住戸 ■室内リフォーム履歴あり（2016年2月）
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長谷工リアルエステート経由でご購入いただいた方は以下の特典がございます。 (1)引渡し後に判明した建物の不具合（※1）について、補修・駆除対応費用を当社が保証 ※1 雨漏り、給排水管の故障、構造体力上主要な部分の木部の不足、シロアリの害 (2)設備保証を1年間を標準サービスとして付保 物件についてのご質問等お気軽にお問い合わせください。
【物件のご案内】 □1階部分東向き住戸、新耐震基準マンション □京王線「武蔵野台」駅徒歩13分の立地
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