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～長谷工グループ 設計・施工・管理・販売～ ◇◆◇敷地面積約41,000㎡、総戸数６６２戸のビックコミュニティ◇◆◇ ◇◆◇３２階建２９階部分・陽当たり・眺望良好◇◆◇ ●東京スカイツリーを望むパノラマビュー※天候による ●バルコニーより「隅田川花火大会」「足立の花火大会」がご覧になれます。※天候による ●新築時は高層階仕様住戸 ●専用使用権付平置き駐車場 ●「プライムハウス」による24時間365日有人管理 ●リビングダイニングからは隅田川が望めます。
●生ごみ粉砕処理機「ディスポーザー」標準搭載 ●使いやすいカウンターキッチンにはビルトイン式電気食器洗機有り ●広々14×18サイズの低床タイプの浴室には浴室乾燥機、窓有り ●24時間有人管理につき管理体制良好（夜間は警備員対応） ●全居室収納スペース有り ●設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得物件 ●2WAY仕様の大容量収納「フリークローゼット」有り ●キッズルーム・ゲストルーム・シアタールーム等の充実した共用施設有り ●バルコニーには便利なスロップシンク有り
●広々19.4帖のリビングダイニングには床暖房搭載 ●キッチンには生ごみ粉砕処理機「ディスポーザー」標準搭載 ●大容量収納ウォークインクローゼット搭載 ●24時間365日有人管理につき管理体制良好 ●敷地内駐車場100％完備（月額使用料2500円～12000円） ●ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム等の充実した共用施設有り ●広々14×18サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●全居室収納スペース確保 ●3路線5駅利用可能な好立地に建つマンション ●設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得済み
●キッチンにはビルトイン式食洗機・ディスポーザー搭載 ●約1.8帖の大型収納スペース「ファミリークローク」有り ●広々14×18サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●経済的で環境にも優しい「エコキュート」採用 ●キッズルーム・ゲストルーム等の充実した共用施設有り ●ウォールドアを開放すると約17.3帖のリビングダイニングへ ●全居室フローリングの間取りプラン ●24時間ゴミ出し可能 ●不在時にも荷物が届く宅配BOX有り ●設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得済み ●ペット飼育可（飼育細則有り）
内装リフォーム物件！（2019年10月31日完成） 【リフォーム箇所】 ◆全室クロス貼替 ◆全室フローリング貼替 ◆システムキッチン新規交換（ビルトイン式食洗機、浄水器一体型水栓搭載） ◆浴室新規交換（浴室乾燥機搭載） ◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ新規交換（温水洗浄機能搭載） ◆建具新規交換 ◆照明器具設置 ◆間取り変更（カウンターキッチンのオールフローリングプラン） ◆洗濯防水パン交換 ◆先行配管工事実施 ◆モニター付きインターフォン交換 ◆ハウスクリーニング etc
【5路線3駅利用可能な好立地に建つマンション】 敷地内機械式駐車場100％完備（月額使用料1800円～9300円） ●生ごみ粉砕処理「ディスポーザー」標準搭載 ●大容量収納スペース「フリークローゼット」「ウォークインクローゼット」搭載 ●ゲストルーム・シアタールーム・キッズルーム等の充実した共用施設有り ●広々14×18サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●全居室収納スペースを確保した6.0帖以上のゆとりある間取り ●バルコニーには便利なスロップシンク有り ●設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
●キッチンには生ごみ粉砕処理機「ディスポーザー」「ビルトイン式食洗機」搭載 ●19階部分につきバルコニーからは隅田川が望めます ●室内でも洗濯物が干せる室内物干し搭載（新築時オプション） ●ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム等の充実した共用施設有り ●24時間365日有人管理につき管理体制良好（夜間は警備員対応） ●大容量収納ウォークインクローゼット・フリークローゼット搭載 ●広々14×18サイズの低床タイプの浴室には浴室乾燥機有り ●バルコニーには便利なスロップシンク有り
●生ごみ粉砕処理機「ディスポーザー」標準搭載 ●広々14×18サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●約4.1帖の広々した使いやすいL型カウンターキッチン仕様 ●約2.2帖の大容量収納スペース「マルチルーム」搭載 ●ハイサッシ採用につき採光の取れる明るいリビング ●バルコニーには便利なスロップシンク有り ●キッズルーム・ゲストルーム等の充実した共用施設有り ●ワイドスパンの洗面化粧台は3面鏡仕様 ●全居室収納スペース完備 ●24時間有人管理につき管理体制良好（夜間は警備員対応）
●生ごみ粉砕処理機「ディスポーザー」標準搭載 ●広々16×20サイズの浴室には浴室乾燥機、窓有り ●約4.1帖のL型カウンターキッチン ●ハイサッシ採用につき明るいお部屋 ●24時間365日有人管理による充実したセキュリティ（夜間は警備員対応） ●全居室収納スペース確保 ●キッズルーム、ゲストルーム等の充実した共用施設有り ●大容量収納「ウォークインクローゼット」有り ●奥行2.0ｍのバルコニーにはスロップシンク有り ●不在時にも荷物が届く宅配BOX有り ●ペット飼育可（飼育細則有り）
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☆オーナーチェンジ物件●平成21年3月築/専有面積34.78㎡●賃料月額115,000円 表面利回り5.30％（※表面利回りは、当該物件価格に対する年間賃料収入の割合であり公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません）
■東京メトロ東西線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩6分 ■東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅徒歩3分 ■2003年5月築・ペット飼育可（規約有り） ■外壁には吸水性の良いタイルを採用 ■留守時に便利な宅配ボックスが設置されております ■テレビモニター付きオートロックシステム ■南西北西の角住戸により日当たり通気性良好です ■リビングダイニングには床暖房がございます ■廊下の面積が少なく、居室やリビングにもゆとりがございます
【長谷工リアルエステート売主物件につき、仲介手数料不要】◇安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス付き◇ ■新規リノベーション物件（２０１９年８月２日工事完了） ■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩８分・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩１０分 ■２６階部分、東向きにつき眺望・通風良好です。 ■６７．７７㎡、２LDKと使い勝手の良いお部屋です。 ■ホテルライクな内廊下設計 ■総戸数７５６戸のビッグコミュニティ ■ペット飼育可（規約有）
■施工会社：長谷工コーポレーション ■3駅3路線利用可能な好立地 ■平成30年10月下旬に全室のクロス張替 ■平成30年10月下旬に浴室交換予定 ■ペット飼育可（規約有り） ■クランク型の廊下により居室や洋室にゆとりがございます ■南西角住戸により開口部が多くございます ■約7mのワイドスパン ■洗面室にも窓がございます ■リビングダイニングには収納スペースもございます
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●新規内装リノベーションマンション（2019年4月完了） ●全居室フローリング・5帖以上・収納付き ●南西向きの角部屋 ●収納棚を新設！ ●空室につき即入居可能（残代金決済後）
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■東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩３分・都営浅草線「人形町」駅徒歩５分 ■平成２７年１月築・総戸数７８戸の分譲マンション ■８駅６路線利用可 半蔵門線「水天宮前」駅・「三越前」駅・新宿線「馬喰横山」駅・総武線「新日本橋」駅・「馬喰町」・浅草線「東日本橋」駅 ■１１階部分・１LDK・４０．５４㎡と使いやすい間取り ■収納豊富な大変綺麗にお使いのお部屋です。
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