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◆15階建最上階・角部屋 ◆メゾネット仕様（14-15階） ◆日当たり・眺望良好 ◆バルコニーから東京スカイツリー、 隅田川花火、足立の花火大会が ご覧頂けます。（※天候による） ◆室内リフォーム履歴有 ◆室内状態とても良好です。 ◆約23.41㎡ルーフバルコニー付 ◆大容量シューズインクローゼット付 ◆「アイランドキッチン」採用 ◆約19.0帖のリビングダイニングキッチン ◆ルーフバルコニーにはスロップシンク付 ◆「逆梁アウトフレーム工法」 ◆ペット飼育可（飼育細則有）
2024年5月6日～2024年5月31日
09:30～18:00【予約制内覧会開催】 9:30～18:00 0120-315-875 ※事前にご予約をお願いします。
◆ＪＲ常磐線「三河島」駅徒歩4分 ◆JR山手線「西日暮里」駅徒歩13分 ◆平成14年築 南西向き ◆日当たり・眺望良好 ◆室内リノベーション工事実施 ◆引渡後も安心の最長10年保証付き ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約236万円相当） ◆バルコニー前面は低層住宅が広がります。 ◆専用トランクルーム付 ◆総戸数１２８戸のビッグコミュニティ ◆建物1階には「スーパーマルエツ」入店
弊社売主物件につき仲介手数料不要（直接取引時） ◆新規リノベーション物件（2024年4月完成） ◆総戸数214戸の大規模物件 ◆ペット飼育可能（飼育細則あり） 【リノベーション内容】 ◆キッチン交換（ビルトイン食洗器・浄水器一体型水栓搭載） ◆ユニットバス交換（浴室換気乾燥機搭載） ◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換（温水洗浄機能搭載） ◆クロス（壁・天井）貼替 ◆床材貼替 ◆建具交換 ◆間取り変更（和室→洋室） ◆洗濯機防水パン、洗濯機用水栓交換 ◆給湯器交換 ◆ハウスクリーニング 他
●【長谷工売主物件】直接取引に限り約237万円の仲介手数料不要！ ●新規室内リノベーション(2024年6月末完成予定) ●8階・南西角住戸につき、日当り・通風・眺望良好！
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【角部屋二面採光・新規リノベーション済み・24時間セキュリティ】 アーデル三ノ輪サウスフォート 4階部分 平成22年築 間取り3LDK 専有面積61.65㎡
◎９階部分、角部屋住戸、陽当たり・眺望良好 ◎ペット飼育可能（飼育細則あり） ◎複層ガラスを採用し、リビングには床暖房 ◎借地権は旧法借地権となり譲渡承諾料不要
【2021年8月築・7階部分南東向き角住戸！眺望、陽当り良好です！】 ●大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有） ●曜日や時間を気にせずに２４時間ゴミ出し可能
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●2021年8月築・1階部分南東向きの専用庭付き住戸！ ●生ごみを素早く処理できるディスポーザーを搭載 ●大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有）
【敷地内駐車場100％完備！3階部分南向きにつき陽当たり良好！】 各居室6.0帖以上確保した4LDKの間取り！お気軽にお問い合わせ下さい！ ●広々16×18サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●大容量収納スペース「スーパーウォークインクローゼット」有り ●お部屋のレイアウトがしやすいアウトフレーム工法採用 ●独立感のある専用ポーチ付き ●総戸数256邸の大規模レジデンス ●駐輪場使用料無償（3台目より有償） ●バルコニーに便利なスロップシンク有り ●ペット飼育可（飼育細則有り
●【長谷工売主物件】直接取引に限り約243万円の仲介手数料不要！ ●新規室内リノベーション(2024年7月末完成予定) ●安心のアフターサービス保証付き！ ●JR常磐線・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩9分 ●ペット飼育可(細則有) ●防犯面も安心なオートロック付 ●キッチンには生ごみ処理機「ディスポーザー」、家事効率の上がる「ビルトイン食洗器」付 ●浴室には浴室乾燥機付
□野村不動産(株)旧分譲□最上階×南西向きのため、陽当たり・通風良好なお部屋 □リフォーム歴もあり、綺麗にお使いです。お気軽にお問合せください！ ■リビングに向かい会話も弾む対面式カウンターキッチン ■来訪者の顔を確認してから対応できるモニター付インターフォン ■断熱性の高い二重サッシ(LD側) ■ペット飼育可（飼育細則有） ■来客用駐車場完備(2台）
【4階部分につき陽当たり・眺望良好！】 敷地内平置き・自走式駐車場100％完備！（月額使用料500円～5000円） 2016年2月築・全299邸の大規模レジデンスです！ ●リビングにはTES温水式床暖房有り ●オープンカウンターキッチンにはディスポーザー・ビルトイン式食洗機搭載 ●広々14×18サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●パーティーキッズルーム・ゲストルーム等充実した共用施設有り ●全居室オールフローリングプランの間取り ●大容量収納「マルチクローゼット」有り
【南西向き南東角住戸】全居室６帖以上確保されたゆとりある４ＬＤＫ！ スーパーやコンビニ等が徒歩５分圏内に揃った、住環境の良さが魅力のファミリーマンションをぜひご検討ください！
＝＝内装リフォーム履歴＝＝ ○全室フローリング張替 ○全室クロス張替 ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換 ○トイレ交換 ○洗面化粧台交換 ○玄関タイル張替 ○給気・排気口交換 ○網戸・カーテンレール交換 ○建具交換 （２０２２年５月完了） ◎リビング、ダイニング、洋室約８帖に床暖房新設 ◎フローリング張替 ◎ＩＨコンロ、キッチン天板交換 ◎タイル張替【洗面・キッチン・ダイニング・トイレ】 ◎トイレ内の水栓交換 ◎全窓ウッドブラインド新設 ◎ハウスクリーニング （２０２３年３月完了）
●所在５階のため、前面に視界を遮る高いビルなどがなく眺望良好です！ ●南向き住戸につき、陽当良好！リビングダイニングには暖かい日が差し込みます！ ●ペット飼育が可能な物件です！大切なペットと一緒に新しい生活を始めてみませんか？（細則あり） ●スーパーまで徒歩５分、コンビニまで徒歩４分の利便性の良い立地です！ ●キッチンは、リビングダイニングと洗面室から出入り可能な2WAYタイプ。家事動線が良いので人気の間取りです
□新規リノベーション物件！【2024年6月中旬完了予定】 □角部屋、4階、南西・北西向きの二面バルコニーにつき通風良好！ □ペット飼育可！（細則あり） □北千住駅徒歩10分圏内（約720ｍ）
■所在階13階・前面に遮る建物がないため眺望・陽当り良好 ■リフォーム履歴あり（2022年5月完了） ・クロス全室貼替 ・ウォシュレット付きトイレ交換 ・キッチン食器棚新規設置 ・全室二重窓設置 ・フロアコーティング実施、その他 ■リビングには床暖房完備！ ■リビングにはピクチャーレール設置！ ■全居室に収納スペース（ウォークインクローゼット）のある収納力に優れたお部屋です！ ■浴室サイズは1418サイズで広々使うことができます。
■所在階4階南向きのため陽当り良好 ■春にはお部屋から桜が望めます！ ■101.44㎡のゆったりとした3LDK、LDKは約24.2帖の広々スペース ■全居室に収納スペースのある収納力に優れたお部屋です！リビングには約2.2帖のマルチルームがあります。 ■浴室サイズは1620サイズで広々使うことができます。 ■来訪者の顔を確認出来るカラーモニター付インターホンで安心のセキュリティ ■バルコニーには便利なスロップシンク・屋外水栓あり！
更新
●東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩3分！ ●2021年3月築！室内大変綺麗にお使いです！ ●11階・南東・南西向き角住戸につき、日当り・眺望・通風良好です！
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