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【前面には低層の建物が並び開放感に溢れ、スカイツリーも望めるエアリーコートの南東側住戸】 【南東向き、リビングには暖かな陽光が差し込む、心安らぐ素敵なお住まいです】 【広大な敷地を活かした、北区最大級全3棟からなる864邸。「住」「商」「育」複合の街】 【JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩5分、JR埼京線「十条」駅徒歩15分】 【3路線3駅利用可能で都心部主要ターミナル駅へ30分圏内のマルチアクセス】
【新規内装リフォーム内容】（2024年2月完了） ◆システムキッチン交換 ◆浴室交換 ◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆フローリング張替 ◆クロス張替 ◆ハウスクリーニング 他
●14階・84．64㎡・4ＬＤＫの広々とした空間です。 ●長谷工施工マンション ●ペット飼育可。（細則有）大切なご家族と一緒に生活出来ます。 ●各共用施設充実（ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・スタジオルーム等） ●駐車場100％設置（月額900円～6900円） ●サイクルポート100％設置（無料） ●カラーモニター付きインターホンでセキュリティ面に配慮 ●メインエントランスには車寄せがあり、雨の日でもが皆様をお迎えします。 ●エントランスには宅配ボックスが設置されています
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●１１階・８１．５４㎡・３ＬＤＫの広々とした空間です。 ●総戸数３６１戸の大規模コミュニティ、管理体制良好です。 ●専用シャトルバス有（有料） ●充実の共用施設 ・フィットネスアリーナ（体育館） ・コミュニティラウンジ ・マジカルパティオ など ●ペット飼育可。大切なご家族と一緒に生活出来ます。 ●カラーモニター付きインターホンでセキュリティ面に配慮 ●メインエントランスには車寄せがあり、雨の日でもが皆様をお迎えします。 ●エントランスには宅配ボックスが設置されています。
【当社売主物件】 直接取引に限り約180万円の仲介手数料が不要です！ 新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！ 既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
【長谷工売主物件のため仲介手数料不要（０円）】 〇９７.９２㎡の大型３LDKタイプ 〇角部屋・開口部が多く明るい室内です 〇南向きにつき日当良好・両面バルコニーのため通風良好 〇リビングダイニングキッチンは大型の約２３.４帖 〇主寝室は約７.６帖の広さを確保、和室もゆとりのある６.９帖 〇ウォークインクローゼットも大きく、家具の収納もラクです 〇ビルトイン食洗器や浴室乾燥機など、暮らしを彩る設備 〇２４時間有人管理・安心のセキュリティ
【長谷工売主物件のため仲介手数料不要（０円）】 〇９階部分・富士山を望む開放的な眺望です 〇両面バルコニー・開口部も大きく明るい室内です 〇約１６.４帖の広々としたリビングダイニングキッチン 〇和室は半畳畳を採用・板間もあり落ち着きのある空間です 〇ウォークインクローゼット・クローゼット等、収納が豊富な間取り 〇ビルトイン食洗器や浴室乾燥機等、便利な設備の数々 〇２４時間有人管理・安心のセキュリティ
【当社売主物件】 直接取引に限り約150万円の仲介手数料が不要です！ 新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！
2024年5月25日～2024年5月26日
10:00～17:00予約制内覧会の為、事前に店舗：0120-038-875（大間）までご連絡くださいませ。
●長谷工リノベーション物件、当社売主物件につき、仲介手数料無料 ●２７階、東向き角部屋につき、眺望・通風良好 ●１３路線利用可能な大宮駅徒歩８分 在来線 ７路線（東北本線、埼京線、湘南新宿ライン他） 新幹線 ６路線（北海道、東北、上越、北陸新幹線他） ●全２棟総戸数９４１戸のタワーマンション ●安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス付 ・給排水管など重要インフラ部分は最長２年保証可能 ・物件引渡し後に判明した建物の不具合（瑕疵）について補修費用を当社が負担
～植栽豊かな３６０戸の大規模レジデンス・グリーンシア川崎京町～ ●南向き・開口部も大きく明るい広々とした空間です ●全居室フローリングのためお掃除もし易いです ●家事動線に優れた２WAYキッチン ●開放的なオープンカウンターキッチン 食洗器・ディスポーザ付きです ●ウォークインクロゼット・納戸など豊富な収納がございます ●大規模マンションならではの多彩な共用施設が多数ございます ●一住戸一台駐車場使用権付（月額５００円～６，９００円） ●無料のトランクルーム、バルコニーにはスロップシンク付
【当社売主物件】 直接取引に限り約230万円の仲介手数料が不要です！ 新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！ 既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
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◇リフォーム内容（2024年1月完了） ・ユニットバス交換・温水洗浄便座交換・ガス給湯器交換・キッチン交換 ・洗面化粧台交換・クロス張替・フローリング張替等 ■長谷工のリノベ物件、仲介手数料はかかりません♪ ■7階部分のため、眺望、陽当たり、通風良好です♪ ■総戸数240戸のビッグコミュニティ♪ ■ペット飼育可能（ただし規約有）♪ ■空室の為、ご都合の良い日程で内覧可能です♪
☆長谷工売主物件につき仲介手数料不要はです☆ ☆充実のアフター保証付（補償範囲は当社規定によります）☆ ●各種住宅ローンご相談ください ●諸経費を抑えての購入が可能です ●空室につき、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます ●スムーズなお住み替えをご提案できます ぜひお部屋をご内覧ください！
【新規内装リフォーム内容】（2024年1月完了） ◆システムキッチン交換 ◆浴室交換 ◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆フローリング張替 ◆クロス張替 ◆ハウスクリーニング 他
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【18階部分・南向き・眺望良好】 □JR横須賀線「新川崎」駅まで徒歩3分＆駅までデッキで直結 □敷地内自走式駐車場完備(月額使用料500円～7000円)
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■長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料不要 ■安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス対象物件 ■新規内装リフォーム物件（２０２４年３月下旬完成）
【長谷工の仲介】 ※長谷工リアルエステート府中店専任媒介物件 ■長谷工の仲介アフターサポート対象物件 ・建物保証２年間 ・設備保証延長（最大２年間） ・２４時間駆け付けサポート ■３２階部分の高層階につき眺望良好（富士山やみなとみらいがご覧いただけます。） ■高強度コンクリート＆コア・チューブ構造による高い耐震性があります ■フロントサービス、キッズルーム、ゲストルームなど共用施設が充実 ■内廊下設計で天候に左右されないホテルライクなマンション内導線 ■ペット飼育可（規約による定めがあります。）
■免震構造の32階建てタワーマンション ■31階部分、105.71㎡、3LDKのお部屋 ■ペット飼育可（別途飼育細則有） ■コンシェルジュサービス(クリーニング等)
NEW!
【一部リフォームの内容】(2024年6月末完成予定) ■キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレの水栓の交換■コンロ交換 ■浴室シャワー水栓・ホース・ヘッド・パイプ・鏡の交換■クリーニング等 【2021年9月築・南向き・70㎡超の3LDKタイプ】 ●8階部分、お部屋からは東京スカイツリーが望めます(時期天候による) ●ウォークインクローゼットが2つある収納力豊富な間取りプラン ●ウォールドアを開放することで約19.5帖のLDKとしてお使いになれます
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