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●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、5階部分眺望、日当たり良好住戸！ ■おすすめポイント □前面桜並木のリバーサイドマンション □東・南の開口部の角部屋。84.69㎡の４LDK □各居室に開口部があるため、それぞれのお部屋が風通し、採光良好です。 □LDは二方向開口部 □浴室はゆとりのある１４１８サイズ。 □各居室の収納充実 □トランクルーム面積0.80㎡（専有面積に含む）
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、8階部分眺望、日当たり良好住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、1階部分専用庭付きの南向き住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
約72平米の広々とした空間。各居室に開口部を設け、明るく開放的な室内を実現！居室全てが採光性に優れており、家族全員が快適にお過ごしできます。 2026年3月にリノベーション施工済みのため、デザイン性と機能性を兼ね備えております。新築感覚で暮らせる点が大きな魅力です。 東京メトロ南北線「王子神谷駅」より徒歩４分、JR京浜東北線「王子駅」より徒歩14分であるため、都心へのアクセス力が強いため利便性◎ 周辺にスーパーやコンビニだけでなく、近隣に北区立王子小学校・北区立王子桜中学校もあるため子育てに最適
【隅田川のリバーサイドに佇む「庭園邸宅」】 【総敷地面積10,000㎡超、総戸数351戸のビッグコミュニティ】 ●パリの庭園をモチーフとしたランドスケープデザイン ・空地率70％を確保した開放的なプランニングで「憩い」「安らぎ」「集い」を与える緑の空間となっています。 ・来訪者を四季の草木で歓迎する「アプローチガーデン」 ・シンボリックなオベリスクと2つの噴水をあしらった「噴水庭園」 ●専有面積70.52㎡、各居室5帖以上の広さを持つゆとりある3LDK ●南向き住戸の住戸の為、日当たり通風良好
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◆令和2年築の1ＬＤＫ、46.72㎡ ◆南東向き6階部分、採光通風良好 ◆現在空室のため、いつでもご見学頂けます。
【ペット可】【新耐震基準適合】【3LDK】【8階部分】 ◎2022年 大規模修繕工事実施 ◎2024年 エレベーター改修工事実施 ～リフォーム履歴有～ ◆2024年11月：廊下・トイレのクロス張替 ◆2021年2月：給湯器交換 ◆2017年10月：畳表替え、和室の天井・壁クロス張替 ◆2017年5月：トイレ交換 ◆2016年3月：キッチン交換/リビング・廊下のフローリング貼替/リビングの壁・天井のクロス張替 等
NEW!
【暖かな太陽光を身近に感じ、多様な用途で利用可能なテラスと専用庭付き住戸】 リビング前面の専用テラス・専用庭専用庭は、ガーデニングや家庭菜園、お子さんのプール遊び、収納を置いてトランクルーム替わり、軽い体操や日光浴など、生活の多彩なシーンで利用できるプライベートスペースです。 □2路線2駅利用可能 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩3分、京浜東北線「東十条駅」徒歩15分 □2022年12月築・全227戸のビッグコミュニティ □大和ハウス工業旧分譲の「プレミスト」シリーズ
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■JR京浜東北線 王子駅 徒歩4分 ■地下鉄東京メトロ南北線 王子駅 徒歩2分 ■専有面積 47.68平米 ■新規リフォーム物件 2026年6月中旬完成予定 内容 システムキッチン 浴室 洗面 トイレ 建具 床 詳細はご連絡くださいませ。 ■11階建て11階部分 最上階で上階の音が気になりません ■角部屋 二面採光で明るい室内です ■東南向きのバルコニーで日当たり良好 マンションの東側には公園があり開けた空間になっており 眺望も良好です
新規内装リノベーションのお部屋です！耐震補強工事実施のため、新耐震基準に適合しております。 ■新規内装リノベーション物件（２０２６年６月下旬完了） ・システムキッチン新規交換 ・浴室新規交換・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・フローリング新規張替 ・クロス全室新規張替 ・CF新規張替 ・建具新規交換 ・給湯器新規交換 ・下足入新規設置 ・ハウスクリーニング 等 ■複数路線利用可能 JR京浜東北線「王子駅」徒歩９分・東京メトロ南北線「王子駅」徒歩１０分・都電荒川線「梶原駅」徒歩６分
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