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■２５階部分につき、眺望・陽当り良好です。■ペットの飼育可（使用細則有） ■24時間ごみ捨て可能（各階にゴミ捨て場あり） ■免震構造のタワーマンション
■室内リフォーム履歴あり（２０２１年１２月上旬ごろ） ■４階・南西向きにつき陽当り良好 ■バルコニー側は二重サッシのため、防音性・断熱性があります ■平置き駐車場空有（月額７０００円）
●専有面積９２．０７㎡の大型３LDK ●１４階南東向きにつき日照・通風良好 ●総戸数９８９戸のビッグコミュニティ ●長谷工コーポレーション施工マンション 〇京葉線「越中島」駅まで徒歩11分、東西線「木場」駅徒歩13分、 有楽町線「豊洲」駅徒歩13分、3駅3路線利用可能 〇全居室６帖以上の広々3LDK住戸。全居室収納あり。 〇ウォークインクローゼットなど収納豊富 〇ゲストルームやフィットネスジム、ミニショップ等多彩な共用施設 〇生ごみを室内で処理できるディスポーザー
■長谷工リアルエステート売主物件 ■新規リフォーム（２０２４年６月下旬完成予定） ■２０階建８階部分 南東向き住戸 ■９２．０７㎡ ３LDK 総戸数９８９戸のビッグコミュニティ 京葉線「越中島」駅まで徒歩11分、 東西線「木場」駅まで徒歩13分、 有楽町線「豊洲」駅まで徒歩13分、3駅3路線利用可能
●専有面積９１．７２㎡の大型３LDK ●６階南東向きにつき日照・通風良好 ●総戸数９８９戸のビッグコミュニティ ●長谷工コーポレーション施工マンション 〇京葉線「越中島」駅まで徒歩11分、東西線「木場」駅徒歩13分、 有楽町線「豊洲」駅徒歩13分、3駅3路線利用可能 〇全居室６帖以上の広々3LDK住戸。全居室収納あり。 〇約２．７帖のファミリークロークやWICなど収納豊富 〇ゲストルームやフィットネスジム、ミニショップ等多彩な共用施設 〇生ごみを室内で処理できるディスポーザー
■3階部分・83.19㎡・4LDK ■定期的にリフォーム履歴のある綺麗なお部屋 ■両面バルコニー付住戸 日当たり・通風良好
■総戸数331戸ビックコミュニティ ■ゲストルーム、パーティールーム、カフェスペース等の共用施設充実 ■南西×北西の角住戸、専用庭付き住戸
●３ＬＤＫ・９０．６４㎡ ●７階部分・南東向き・両面バルコニー ●収納豊富なクローゼット・物入 ●約１３．５帖のリビングダイニング ●奥行最大２ｍバルコニーにはスロップシンク ●パントリーのあるキッチン ●バルコニーに面した１６２０サイズの浴室 ●玄関前にはオープンポーチ・トランクルーム ●２住戸に１台のエレベーター ●ＪＲ京葉線 海浜幕張駅徒歩１０分の立地 ●総戸数２９０戸のコミュニティ ●２００７年築 ●オートロック・宅配ロッカー ●ペット飼育可能 ●キッズルーム・ゲストルームなど充実の共用
■大規模マンションならではの共用施設がそろっています ■大型複合商業施設「ピアシティ稲毛海岸」が隣接 ■バルコニーにオープンエアスペースはくつろぎの空間です
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■南西×北西角住戸 開口部が多く、風通し・陽当り良好 ■平置き区画駐車場付き ■リフォーム物件（2022年4月） ■リフォーム内容（2022年4月） ●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き） ●ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付き） ●洗面化粧台交換 ●洗濯防水パン交換 ●フローリング ●クロス張替 等
◆全洋室にクロゼットがあり収納豊富 ◆各洋室への扉が引き戸になっており、デッドスペースの少ない仕様 ◆ミストサウナ機能も搭載されたフルオートバス ◆リビング・ダイニングに足元から温めてくれる床暖房 ◆食洗機と生ごみを処理できるディスポーザー搭載 ◆断熱性が高く、結露しにくい複層ガラスを採用 ◆10.60㎡広々としたバルコニーはコンセント付き
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～南東・南西・北西向き３方角バルコニー・角部屋住戸～ 【長谷工売主物件】新規内装リフォーム内容２０２４年５月下旬完成予定 ◆専有面積：１２１.１４㎡・４ＬＤＫ ◆リビング側バルコニーは前面道路がひらけているため開放感のある眺望！ ◆◇新規内装リフォーム内容（２０２４年５月下旬完成予定）◆◇ ・全クロス貼替・全フローリング貼替・全建具交換・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クッションフロア貼替・照明交換・ハウスクリーニング 等
■５階部分・南西向き ■１２５．３４㎡・ゆとりのある３LDK ■通常のエアコンを設置可能（ビルトインエアコン撤去済） ■自分好みにリフォームされたい方にオススメ
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2024年5月19日～2024年5月31日
10:00～16:30０１２０－８６－２７８４ 長谷工リアルエステート船橋店 担当：髙出（たかで）
●現在空室、リビング拡張型の２LDK、７階部分のお部屋 ●平置き駐車場空きあり（2024年5月18日現在） ●２重サッシの為、防音や結露防止になります
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◆長谷工売主物件！ 当社売主につき初期費用が抑えられます！ ●８階部分・角部屋・眺望良好 ●３ＬＤＫ・９８．４３㎡ ●１６２０サイズのビューバス ●窓のあるＬ字型のキッチン
□3階部分南向きのため陽当たり・風通し良好！ □前面に建物が無く、敷地内の緑を楽しめる眺望です □団地内総戸数1324戸、管理体制良好のビッグコミュニティです □マンションの特徴□ ・総戸数1,324戸、管理員週7日勤務。しっかりとした管理体制が魅力です ・2路線3駅利用可能！ ・「なぎさニュータウン」停歩3分、東西線「葛西」駅バス10分 ・「なぎさニュータウン」停歩3分、東西線「西葛西」駅バス15分 ・「なぎさニュータウン」停歩3分、JR京葉線「葛西臨海公園」駅バス10分
■新築未入居物件！！ ■総戸数612戸大規模マンション ■多彩な共用施設
■2021年1月リフォーム ■複数路線利用可能な好立地 【2021年1月リフォーム履歴】 ■ユニットバス交換 ■建具交換 ■フローリング張替 ■クロス張替 ■クッションフロア張替 ■トイレ交換 ■キッチン水栓交換 等
■新規リフォーム物件（2024年5月末完了予定） ■94.87㎡・3LDK・南西向きの1階住戸 ■総戸数599戸のビッグコミュニティ ■生活音を気にせずに暮らせる１階住戸
2024年5月6日～2024年5月31日
10:00～17:00長谷工リアルエステート船橋店 担当 髙出 ０１２０－８６－２７８４
●室内新規リフォーム済み物件！（２０２４年３月１５日完成済） ●南向き、４階部分、２LDKの間取り！EVからすぐ近くの部屋位置 ●長谷工コミュニティ管理、管理体制良好♪
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