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【広大な敷地を活かした北区最大級の864邸。「住」「商」「育」複合の街】 【複合商業施設、認可保育園、高齢者住宅、賃貸住宅等、世代を超えて受け入れられる快適な住まい】 ●JR京浜東北線「東十条」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分 JR埼京線「十条」駅徒歩13分、3路線3駅利用可能で主要ターミナル駅へ30分圏内のマルチアクセス ●京浜東北線利用で東京方面へ、南北線利用で飯田橋・六本木方面の都心中央部へ、 埼京線利用で新宿、渋谷方面へ、ストレスフリーの都心ライフが実現可能に！
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●隅田川のリバーサイドに佇む、総敷地面積10000㎡を超えるビックタウン ●パリの庭園邸宅をコンセプトに住居棟や共用施設棟、洋風庭園を配置した351世帯のレジデンス ●エントランスへのアプローチは四季を身近に感じる草花や樹木が植樹された潤いに満ちた風景です ●共用棟にはキッズルーム・ラウンジ・フィットネスルーム・茶室を、住居棟最上階にはゲストルームをご用意 ●全棟南向きの配棟計画、12階部分の高層階住戸につき日当たり・眺望良好 ●天気が良く、空気の澄んだ日には「スカイツリー」が望めます
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JR京浜東北線、埼京線等複数路線乗り入れるターミナル駅「赤羽」駅より徒歩5分。 2016年7月リフォーム済み角住戸です。周辺にスーパー等もあり、住環境が良好です。 ●リフォーム内容（2016年7月リフォーム済み） ・フローリング張替（ダイニング・洋室3部屋・廊下）・クロス全室張替 ・CF張替（・洗面室・トイレ・キッチン）・キッチン新規交換 ・浴室新規交換・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換・建具新規交換 ・浄水器交換 ・専有部分給水管、排水管交換 等 ●角部屋である為、通風良好です。
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●設計・施工は長谷工コーポレーション、３ＬＤＫのファミリータイプのお部屋です ●【３駅６路線利用可能】 ・JＲ埼京線「北赤羽」駅より徒歩４分 ・東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩１４分 ・JR埼京線／京浜東北線／湘南新宿ライン／高崎線／宇都宮線「赤羽」駅まで徒歩１８分 ●都内各所へスムーズなアクセスが可能！ JR埼京線を利用した場合、「赤羽」駅まで直通５分・「池袋」駅まで１４分・「新宿」駅まで直通１９分 ●「北赤羽」駅からはフラットアプローチ、駅周辺で買い物をしても移動がラクラク♪
東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩8分の20階建の大規模タワーマンションの19階部分 前面に遮るものが無く、開放的な眺望が広がっており、南東向きで陽当たりも良好です。 ●平成19年1月築、総戸数が260戸の大規模マンション ●ダブルオートロックによるセキュリティがあります。（ALSOKと連携） ●ペット飼育可能（別途飼育細則あり）です。隅田川の河川敷をペットと共にお散歩する事が出来ます。 ●開放的な眺望で空が広く感じられます。共に隅田川を望むことが出来、水辺空間の気持ち良さも感じられます。
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長谷工の売主物件。現在リフォーム工事中。生まれ変わるお部屋を是非ご覧ください。 ●リフォーム内容（2020年3月26日完了） ・フローリング張替（LDK、洋室3部屋、廊下）・クッションフロア張替（洗面室、トイレ） ・クロス全室張替・建具交換・防水パン交換・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・ガス給湯器交換換・ハウスクリーニング等 ●平成7年8月築・施工は長谷工コーポレーションです。 ●ペット飼育可能（飼育細則有り）※ペットと一緒に暮らせます。
■低層住宅が並び閑静な住宅街に佇む、ライトブラウンタイルが施された重厚感に満ちたレジデンス ■毎日の生活にゆとりをもたらす、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩5分の立地
●最寄駅は東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩3分。 ●都心アクセスの良いＪＲ京浜東北・埼京・湘南新宿ライン・高崎・宇都宮線「赤羽」駅徒歩10分。 ◆小中学校、普段のお買い物の商業施設など、すべて徒歩10分圏内。 ・セブンイレブン志茂駅前店（約180ｍ、徒歩3分） ・北志茂一郵便局（約320ｍ、徒歩4分） ・赤羽公園（約550ｍ、徒歩7分） ・赤羽病院（約600ｍ、徒歩8分） ・ダイエー赤羽店（600ｍ、徒歩8分） ・イオン赤羽北本通り店（約680ｍ、徒歩9分） ・西友赤羽店(約800ｍ、徒歩10分）
◇長谷工リアルエステート売主物件につき、仲介手数料不要です。新規内装リフォーム完了（2019年10月18日） 【リフォーム内容】全室クロス交換、フローリング補修、畳表替え、ふすま新規交換、トイレ新規交換、給湯器新規交換、キッチンコンロ新規交換、キッチン水栓新規交換、SC水栓新規交換、ハウスクリーニング実施 ■南向き ■75.07ｍ2、3LDK ■総戸数351戸 ■施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■管理会社：大和地所コミュニティライフ(株) ■是非お気軽にお問合せください
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南西角部屋で全居室6帖以上の窓有りで、広さにゆとりのある間取り。閑静な住宅街で外観タイル貼り。 オートロック採用で防犯面も安心。宅配ボックスで不在時も安心。 居住中ですので、ご見学をご希望の際は、ご希望日時をおっしゃって下さい。売主様のご予定と調整致します。 ご購入後のリフォーム工事相談も承っております。 ●最寄駅は都心へアクセスの良い南北線「王子神谷」駅徒歩9分。 ●その他交通(1)：京浜東北線「東十条」駅徒歩23分。 ●その他交通(2)：埼京線「赤羽」駅バス15分「ハートアイランド入口」バス停徒歩1
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