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【長谷工売主物件】 長谷工売主につき、仲介手数料不要！（約830万円相当） 新規リフォーム工事実施物件（2025年5月30日完成済） ・旧分譲：野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、積水ハウス（株）、阪急不動産（株） ・35階部分の東向きにつき皇居方面を望む開放定な眺望 ・総戸数1093戸、地上55階建制震構造タワーマンション ・24時間有人管理 ・ホテルライクな内廊下設計 ・各階にゴミステーション有（24時間可能） ・多重セキュリティシステム ・ペット飼育可能（別途細則有）
● 総戸数217戸の大規模タワーレジデンス ● 南・東向き角部屋住戸！ ● 2025年11月30日室内リフォーム工事完成済 ● 2025年大規模修繕実施中 ● ホテルライクな内廊下設計 ● 24時間常勤管理 （夜間は警備員対応） ● コンシェルジュサービス有 (一部有償） ● トレーニングルーム有 (6時～22時無償） ● ペット飼育可能 （※別途飼育細則有）
～海抜約30mの高台に立地、護国寺の森を臨む眺望良好なお部屋～ ・JR山手線「大塚」駅徒歩14分 ・富士山とスカイツリーを望める眺めの良さ（天候による） ・旭化成ホームズ株式会社 旧分譲 ・南西、南東、北東の３方開口 明るいお部屋 ・床暖房、ペアガラス、浴室暖房乾燥機 温水洗浄便座付トイレ、浄水器 ・スラブ厚200ｍｍの二重床と二重天井を採用 ・モニター付オートロック、24時間セキュリティ、宅配ボックス ・ペット飼育可（規約による制限あり） ・建設性能評価、設計性能評価取得済み
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【建築家・隈研吾とのコラボレーション建築、コンセプトはシンプル＆ミニマム】 ・３路線３駅利用可能 ・専用庭付き（面積4.03㎡） ・日当たり通風良好 ・廊下面積の少ない効率的な間取り ・床暖房 ・食洗機 ・浴室乾燥機 ・1621のゆとりある浴室 ・各居室に収納あり ・シューズクローゼット、物入2箇所あり ・TVモニター付きダブルオートロック ・防犯窓センサー ・二重床二重天井 ・２４時間ゴミ出し可 テラス面積／８．４８平米
■地上31階・地下1階建て、総戸数410戸の大規模タワーレジデンス！ ●24階部分71.01㎡、3LDKのファミリータイプで使いやすい間取りです。 ●免震構造を採用し、地震に強い設計。家具の転倒リスクも軽減。 ●ダイナミックパノラマウィンドウで、空との一体感を感じられる眺望 ●アウトフレーム工法により、室内空間の有効率が高く、開放感のある間取り ●24時間有人管理とオンラインセキュリティで安心の暮らし ●各階にクリーンステーションがあり、24時間ゴミ出し可能
徒歩10分圏内5駅10路線利用可能 ◇千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分 ◇丸ノ内線「淡路町」駅・都営新宿線「小川町」駅徒歩5分 ◇千代田線・丸の内線・東西線・半蔵門線・都営三田線「大手町」駅徒歩6分 ◇JR山手線・京浜東北線・中央線・銀座線「神田」駅徒歩7分 ■6階部分、54.60㎡、2LDK、南西角部屋 ■1フロア2住戸のマンション
2026年3月初旬リフォーム完成済み物件（内容下記参照）×新耐震基準×長谷工施工・管理マンション ■リフォーム内容（2026年3月初旬完成済み） ・床、クロス貼替 ・独立洗面台 新規交換 ・ユニットバス（1116サイズ）新規交換 ・システムキッチン（食洗機付）新規交換 ・トイレ新規交換 ・建具 交換 等 ■平置き駐車場 空き4台有 （2026年1月23日現在）
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【三菱地所レジデンス（株）他 旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ】 ・北東、北西向き角部屋住戸! ・総戸数954戸、地上60階建制震構造タワーマンション ・24時間有人管理 ・二面バルコニーがございます（北東側、北西側） ・眺望、通風良好 ・約13.3帖のリビングダイニング部分に床暖房有 ・家事の負担を軽減するディスポーザー、ビルトイン式食洗機を完備 ※現在、賃貸中でございます。（2026年5下旬頃退去予定） ご案内は、退去後となります。詳細は、担当までお問い合わせくださいませ。
●長谷工の仲介 ●4階部分南西向き 2LDK角住戸 ●オートロック仕様 -特徴- ・南西×北西向き 2面バルコニーの為日当たり、通風良好 ・オートロック カードキータイプ ・シューズインクローク有 全居室収納有 収納豊富な住戸 ・浴室に窓があるため換気、採光〇 -設備- ・浴室換気乾燥暖房機 ・食器洗乾燥機 ・ウォシュレット ・3口コンロ ・モニター付きインターホン ・浴室追い炊き機能有
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■新規内装リフォーム済み物件(2026年1月完了） ■44階建てのタワーマンション ■ペット飼育可
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■5階部分×東向き×築浅 □収納豊富で家具配置もしやすい1LDK
【長谷工の仲介】 ～２０２５年築・新築未入居物件 ジオ市谷仲之町～ ●閑静な住宅街にある洗練された外観のレジデンス ●角部屋・開口部が多く明るい室内です ●６３.２４㎡のリモートにも適した２LDKタイプ ●LDKは約１７.１帖・LDは床暖房付きで足元から温まります ●開放感のあるカウンターキッチンはディスポ―ザ・食洗器・浄水器完備 ●全居室フローリングのためお掃除も簡単です ●ウォークインクロゼット、シューズインクロゼットなど納得の収納力 ●大切なペットと生活できます(規約あり)
■長谷工のリノベーションマンション □室内リフォーム物件（2025年7月完成） ■新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれたレジデンス ■4階×南向きのお部屋です！ □2ＬＤＫ+S(納戸)、72.27㎡の間取りです！ ■陽当たり・通風良好です □全居室に収納を完備 ■LD部分に床暖房完備 □家具の配置がしやすい間取り ■遮音性の高い二重床・二重天井採用 □断熱効果・防音効果の高い複層ガラス
――新宿を一望できる立地、高層タワーレジデンス―― 2024年10月新築、築後未入居物件、24階からの眺望を是非ご覧ください。
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【2LDK、54㎡、最上階南向きのため日当たり良好、4階部分】 ■管理人日勤で管理状況良好 ■トランクルーム有（専用使用権） 【3駅2路線利用可能な立地】 ■小田急電鉄小田急線「南新宿駅」 徒歩6分 ■JR山手線 「代々木駅」 徒歩7分 ■JR山手線 「新宿駅」 徒歩13分
◆専有面積/33.02㎡、築年月/1980年9月 ◇南向きの角部屋3階部分
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【4階部分、67.07㎡、北東向き、リフォーム済み物件（令和7年9月完成済み）】 ■オートロック付きのエントランス ■総戸数41戸のレジデンス 【ライフインフォメーション】 ■新宿区立花園小学校 徒歩4分（約280ｍ） ■新宿区立四谷中学校 徒歩20分（約1600ｍ） ■新宿御苑 徒歩7分（約500ｍ） ■セブンイレブン新宿御苑前本通り店 徒歩4分（約250ｍ） ■新宿区立花園公園 徒歩5分（約350ｍ）
【長谷工売主物件のため、仲介手数料不要】 ■新規内装リフォーム(2026年3月完了) ■18階・角部屋のため、陽当り・通風・眺望良好。 ■総戸数612戸、44階建て高層タワーマンション ■複数路線利用可 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分・「都庁前」駅徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩11分 JR山手線「新宿」駅徒歩17分 ■共用施設充実(一部有償) 温泉付き大浴場(サウナ付き) 屋内プール フィットネスジム ゲストルーム 楽器演奏室 等
■(株)長谷工コーポレーション施工 ■総戸数６８４戸のビッグコミュニティ ■２万５千本の樹木が植えこまれた３００００㎡超の緑豊かで広大な敷地 ■自走式・機械式合計６５０台の敷地内駐車場
【長谷工売主のリフォーム物件】弊社売主物件につき仲介手数料不要です。 アフターサービス保証×24時間駆けつけサービス付帯 ◆新宿駅徒歩圏×渋谷区代々木アドレスの20階建タワーレジデンス ＜交通＞ ○ＪＲ山手線他「新宿」駅徒歩7分 ○都営大江戸線「新宿」駅徒歩2分
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