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【5階部分、東向き、2SLDK、62.00㎡、新規リフォーム物件！（2025年4月12日内装完了済み）】 ・総戸数120戸のレジデンス ・管理人日勤、管理状況は良好 ・24時間ゴミ出し可能 【複数駅利用可能】 ・都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分 ・東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 ・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、総武線、中央線、小田急小田原線、京王線「新宿駅」徒歩12分
【長谷工リアルエステート練馬店】 中村橋駅徒歩5分×新耐震、南向きの角住戸
◆東京建物株式会社旧分譲 ◆室内リフォーム工事実施 ◆南東向きにつき、日当たり良好 ◆角部屋二面彩光 ◆2012年9月築 ◆東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩４分 ◆ゆとりのある寝室約９帖 ◆カウンターデスク搭載
【ポイント】 ●5階南向き住戸 ●日当たり・眺望良好 ●使いやすい間取り ●1階にはスーパーコープがございます ◇新規リノベーション内容（令和7年2月完成） システムキッチン新規設置/ユニットバス新規交換/トイレ新規交換/洗面化粧台新規交換/フローリング新規張替/クロス新規張替/建具新規交換/玄関鍵交換等
【新規リフォーム内容】 （２０２５年３月工事完了) ◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換 ◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換 ◆フローリング・クロス全室貼替 ◆給湯器新規交換（追炊付） 他 ■カウンターキッチンの為、ご家族の様子を見ながら家事ができます。 ■東×西向きの二面バルコニー完備。通風良好です。 ■各居室にしっかり収納スペースが有り豊富な収納力を実現 ■横長タイプ・約１４.７帖の広々LDK ■食洗機完備。１度に多くの食器を洗えて、家事が捗ります。
■長谷工売主リフォーム物件！弊社売主につき仲介手数料不要 ■地上５５階建の大規模制震タワーレジデンス ■３５階部分の東向きにつき皇居方面を望めます
新規リフォーム物件（２０２５年８月下旬完成予定） 文京区千石の閑静な住宅街に立地 ●３路線３駅利用可能 ●２０１０年２月築 ●南東向き、日当たり・通風良好、専用庭付き、トランクルーム付設住戸 ●TES温水式床暖房新規設置 ●宅配ボックス ●モニター付きオートロック ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●エントランスに車寄せあり ●共用部に中庭・屋上広場あり
【5階部分、南西向き、日当たり良好、55.04㎡、新規リノベーション（2024年8月9日完成済み）】 ・管理人日勤、管理状況は良好 ・南西向き、日当たり良好 ・2020年大規模修繕工事実施済み ・総戸数142戸のレジデンス 【3駅複数路線利用可能】 ・JR山手線、総武線、大江戸線「代々木駅」 徒歩5分 ・JR山手線、湘南新宿ライン、総武線、中央線、京王線、小田急小田原線、都営新宿線、都営大江戸線、丸ノ内線 「新宿駅」 徒歩7分 ・小田急線「南新宿駅」 徒歩2分
【新規リフォーム内容】 （2025年3月工事完了) ◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換 ◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換 ◆フローリング・クロス全室貼替 ◆給湯器新規交換（追炊付） 他 ■洋室約４．６帖には大容量のウォークインクローゼット完備！ ■カウンターキッチンの為、ご家族の様子を見ながら家事ができます。 ■各居室にしっかり収納スペースが有り豊富な収納力を実現 ■食洗機完備。１度に多くの食器を洗えて、家事が捗ります。 ■南向き・３LDK・６４．８０㎡
◎3路線3駅利用可能 東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩4分 JR山手線「大塚」駅徒歩9分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩11分 ◎2010年7月築 ◎角部屋・三面採光 ◎ペット飼育可（細則あり） ◎二重床・二重天井 ◎宅配ボックス・ダブルオートロック・ペアガラス ◎カーペット張りの内廊下設計 ◎床暖房・浴室暖房乾燥機・ビルトイン食器洗い機 ◎タンクレストイレ（温水洗浄便座付）
NEW!
◆3LDK・4階部分東向き 陽当たり良好 ◇耐震基準適合マンション 2017年1月耐震補強工事 実施済み ◆青梅街道向きではなく二重サッシの為、遮音性・断熱性を確保 ◇全居室エアコン設置可能（サイズ制限あり） ◆ペット飼育可能（2匹まで・使用細則あり）
更新
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【長谷工のリノベ】 ◆長谷工リアルエステート売主物件 ◆安心のアフターサービス保証をお付けいたします ◆新規内装リフォームの実施により引渡後すぐにご入居いただけます ◆２０２１年７月大規模修繕工事実施済み ◆ペット飼育可能！（細則あり）
更新
【収益物件】 ■オーナーチェンジ物件 ■満室賃貸中 ■月額賃料 ：６８，０００円/月 ■年間賃料収入 ：８１６，０００円 ■表面利回り ：４．８０％ （利回り計算はあくまでも想定であり、将来の賃料・利回りを保証するものではありません。） ■３駅利用可能で交通至便 ――――――――――――――――――――――――――――――――― ・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩１１分 ・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩１１分 ・JR総武線「大久保」駅 徒歩１１分
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