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【長谷工のリノベ物件 白金高輪センター】 ●リノベーション内容（2025年8月完工) ・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換 ・フローリング・クロス全室貼替・ハウスクリーニング 他 ●シックで落ち着いた空間が広がる住まいです。 ●LDに天井カセット型エアコン2台を新規設置。快適な空間をサポートします。 ●専用使用権付きのトランクルーム完備。スキー用品・ゴルフセット等幅広く収納できます。 ●現在空室の為、ごゆっくりと見学可能です（予約状況による）
2026年1月18日～2026年2月16日
09:30～18:00【予約制内覧会開催】 9:30～18:00 0120-315-875 ※事前にご予約をお願いします。
◆文化と歴史の街「上野池之端」に立地 ◆「竹中工務店」設計・施工 ◆長谷工のリノベ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約493万円相当額） ◆タワーマンションならではの共用空間 ◆ライフスタイルなどに合わせて間取り変更可能なウォールドア採用 ◆大容量ウォークインクローゼット付 ◆リビングには天井カセットエアコン採用 ◆二重床・二重天井構造採用 ◆安心のダブルオートロックシステム採用 ◆大切なペットと暮らせます。（飼育細則有）
【長谷工のリノベーション物件】弊社売主物件につき、仲介手数料不要です ◆2011年1月築、総戸数165戸 ◆三菱地所旧分譲・竹中工務店施工マンション ◆東京アメリカンクラブ併設 ◆ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツが参画し建築
【南東・南西に開口部を設けた最上階角住戸、LDK20帖以上の贅沢空間】 ●リフォーム工事内容（2026年2月上旬完成予定） ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・フローリング、クロス、CF張替え、建具、給湯器新規交換 ・照明器具、ダウンライト新設、ハウスクリーニング 等 ●JR埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩19分 ●各居室や廊下に収納を設けた収納スペース充実プラン ●窓が多く、暖かな陽光が降り注ぐ明るいリビングダイニング
～二路線二駅利用可能な立地～ 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩３分 都営三田線「白山」駅 徒歩９分 ▼ リノベーション工事内容（令和８年３月完成予定） ・システムキッチン新規交換 （浄水器一体型水栓・食器洗浄機付き） ・ユニットバス新規交換１２１８サイズ (追い焚き、浴室乾燥機付き) ・洗面化粧台交換 ・トイレ新規交換 ・フローリング全面貼替 ・建具交換 ・壁紙全面貼替 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング等
■新規内装リフォーム物件（2025年7月完了） ■4階部分・南向き 72.27㎡・2LDK+S（納戸） ■新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれたレジデンス
【長谷工のリノベ物件（2025年10月完工）】 ● リノベーション内容（2025年10月完工） ・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓、食洗器） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換 ・節水型タンクレスシャワートイレ交換・カーペット全面貼替 ・建具交換・壁紙全面貼替・給湯器交換・ハウスクリーニング等 ●南向きで採光にも配慮された大型3LDKとなります。 ●各居室7帖以上の為、それぞれの空間を大切にしやすい住まいとなります。 ●現在空室の為、ごゆっくり見学可能（予約状況によります）
【10000㎡超えの広大な敷地、緑豊かな中庭を望み、ふんだんな自然光が降り注ぐ居住空間】 【令和3年9月築、総戸数300戸、大規模物件ならではの充実した共用施設】 ・多種多様な3つのラウンジ、ライブラリーコーナー、パーティールーム、ゲストルーム等 【3駅3路線利用可能】 ・JR京浜東北線「王子」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10分、都電荒川線「王子駅前」駅徒歩11分 【新築時オプション】 ・玄関にエコカラットと姿見、キッチン背面にカップボード、前面に収納棚、洗濯機上部に吊戸棚を設置
◆全129戸の低層レジデンス ◆飛鳥山の緑を望むグリーンコート ◆４階部分・73.44㎡・収納豊富な3LDK
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▼ 室内リノベーション内容 ※令和7年10月完成 ━━━ ・・・・・ □ システムキッチン交換（浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機） トリプルワイドガスコンロを採用 □ ユニットバス新規交換（浴室乾燥機、バスオーディオ付） □ 洗面化粧台交換 □ 節水型タンクレスシャワートイレ交換（TOTO ネオレスト） □ 建具交換 □ 壁紙全面貼替、エコカラット設置 □ 給湯器交換 □ ハウスクリーニング等 【複数路線利用可】 ・JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩3分 ・東京メトロ有楽町線、
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【長谷工の仲介 白金高輪センター】 ●新規リノベーション物件（2025年7月完工） フローリング貼替、クロス貼替、トイレ交換、キッチン交換、 ユニットバス交換、建具交換、埋込式電気式暖炉設置、エアコン設置（4台） 等 ●都営三田線・南北線：白金高輪徒歩1分の駅直結タワーマンション ●ホテルライクな内廊下設計 ●共用施設充実 ※一部有償 （ビューラウンジ、トレーニングルーム、ゲストツイン、デスクブース 等） ●ペット飼育可（体長等の飼育細則有）
【長谷工の仲介】 ●新規リノベーション物件（2025年4月完了） キッチン交換、フローリング貼替、ユニットバス交換、トイレ交換、床暖房新規設置、 全クロス貼替、洗面化粧台交換 等 ●都営三田線・南北線：白金高輪徒歩2分の好立地マンション ●大規模修繕工事2024年2月完了済 ●各居室は約6帖以上のゆとりのある間取り ●LDKは約20帖あり、角部屋の為、2面採光の点もポイント ●ペット飼育可（体長等の飼育細則有） ●作業スペースの広い収納豊富なコの字型キッチン
□2025年5月室内リフォーム工事完了 南西向き、日当たり眺望良好なC棟 □オーナー様こだわりの理想的なお部屋が完成しました！ ●システムキッチン交換（対面式キッチンへ変更、ビルトイン式食洗機設置） ●浴室交換（浴室換気乾燥機付き）、洗面化粧台交換 ●フローリング、クロス張替え ●洋室1に新規エアコン取付（先行配管工事実施） 等 □3路線3駅利用可能な好立地 JR京浜東北線「東十条」駅徒歩8分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩6分 JR埼京線「十条」駅徒歩17分
◆専有面積/33.02㎡、築年月/1980年9月 ◇南向きの角部屋3階部分
■長谷工リアルエステート売主物件により諸費用を抑えられます ■南向き角住戸、東京を一望するパノラマビュー ■リビングからは富士山も望めます（天候による） ■３３．５帖の開放的なリビングダイニングキッチン ■地下２階付地上４３階建、総戸数５１８戸の大規模タワーレジデンス
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「オーナチェンジ物件」 ■月額賃料8万1000円・表面利回り約5.71%
◆長谷工リアルエステート売主物件 ◆東京タワーを望む28階部分 ◆お部屋からはスカイツリーも望めます ◆開放感のあるオープンカウンター式キッチン ◆シューズインクロークにより玄関が広々と感じます ◆約0.8帖の納戸、ウォークインクローゼット等の充実した収納スペース ◆廊下の面積が少なく、居室にもゆとりのある間取り設計 ◆玄関外にはトランクルームが完備 ◆キッチンには生ゴミを処理するディスポーザーが装備 ◆ゲストルーム、ゴルフレンジ、フィットネススタジオ等の充実した共用スペース
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【隅田川のリバーサイドに佇む「庭園邸宅」】 【総敷地面積10,000㎡超、総戸数351戸のビッグコミュニティ】 ●パリの庭園をモチーフとしたランドスケープデザイン ・空地率70％を確保した開放的なプランニングで「憩い」「安らぎ」「集い」を与える緑の空間となっています。 ・来訪者を四季の草木で歓迎する「アプローチガーデン」 ・シンボリックなオベリスクと2つの噴水をあしらった「噴水庭園」 ●専有面積70.52㎡、各居室5帖以上の広さを持つゆとりある3LDK ●南向き住戸の住戸の為、日当たり通風良好
◇南向き25.80㎡のテラス×10.80㎡のバルコニーで開放感溢れる暮らし テラス・バルコニーが一体となっており、幅、奥行きそれぞれ約6ｍの広々空間 ◇陽当たり良好で、ガーデニングやアウトドアリビングに利用可 ◇閑静な第一種低層住居専用地域に建つ、全99邸の低層レジデンス ◇四方が道路に囲まれた開放的な敷地 ◇マンション共用部分には四季を感じられる植栽を配置 ◇エントランスは重厚な石貼りで舗装したホテルライクな車寄せ ◇敷地隣接地に下目黒5丁目バス停有 渋谷、恵比寿、五反田へ直通アクセス
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