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■３階部分・南西向き・三方角部屋・3LDK ■内装リフォーム履歴あり（2025年9月工事完了完成） □約15.8帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン。ご家族との団らんや来客時にもゆったりと過ごせます □フルフラットタイプのオープンキッチン採用。タッチレス水栓・ガラストップコンロ・食洗機を備え、機能性と日々のメンテナンスのしやすさの両立を実現 □1418サイズの浴室には換気乾燥暖房機・追焚き機能搭載。雨天時の洗濯に重宝し、寒い日の入浴も快適になります
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、11階部分眺望、日当たり良好住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
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【新規内装リフォーム物件（2026年9月中旬完成予定）】 ◆システムキッチン交換 ◆浴室交換 ◆トイレ交換 ◆洗面化粧台交換 ◆全室フローリング貼替 ◆クッションフロア貼替 ◆給湯器交換 ◆全室クロス貼替（一部アクセントクロス採用） ◆照明器具交換 ◆洗濯防水パン交換 等 ●専用庭付き3LDK×北区立王子第一小学校徒歩2分×王子神谷駅徒歩5分 通学・通勤が安心の距離に、家族の時間が広がります。 ●1995年築。新耐震基準適合。長谷工施工。
【4LDK・光と潤いにあふれる居住空間・隅田川を眼下に望むリバービュー】 ●令和2年1月築、南東向き、総戸数222戸、大規模物件ならではの充実した共用施設 （ラウンジキッズ＆ペアレンツルーム、パーティールーム、プライベートジム等） ●豊かな自然と利便性が両立した住環境 （様々な植栽が魅力的なエントランス前のオープンスペース・スーパー堤防） （ビバホーム豊島５丁目店まで徒歩1分、同建物内にはスーパーの文化堂もございます） ●ファミリー世帯にもおすすめなオール洋室の4LDKプラン
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〇マンション周辺は閑静な住宅街となっているため、お部屋では静かに暮らせることができます。 〇2026年8月末にリノベーション施工が実施されているため、新天地で気持ち良く、新生活を迎えられる物件です。キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台の交換などを中心にリフォームが行われております。 〇全居室に収納スペースを備える予定であり、衣類や生活用品を綺麗に整理できるため、室内を広く使える住空間を実現しています。
●前面には低層の建物が並び開放感に溢れ、スカイツリーも望めるエアリーコート ●南東向き、リビングには暖かな陽光が差し込む、心安らぐ素敵なお住まいです ●JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩5分 JR埼京線「十条」駅徒歩15分、3路線3駅利用可能で都心部へのマルチアクセスを実現 ●ウォークインクローゼット、布団クローゼット、納戸等、お部屋の広さと豊富な収納力を両立させた 使い勝手の良い間取りです
【暖かな太陽光を身近に感じ、多様な用途で利用可能なテラスと専用庭付き住戸】 □2路線2駅利用可能 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩2分、京浜東北線「東十条駅」徒歩15分 □2022年12月築・全227戸のビッグコミュニティ □新築時施工オプション リビング壁面にエコカラット、キッチンにカップボード、リビング窓にUVカットフィルム 浴室内カビコーティング、リビング床フロアコーティング、洗濯機置場上吊戸棚収納 □大和ハウス工業旧分譲の「プレミスト」シリーズ
◆北区最大級、敷地内総戸数 全８６４戸のビッグコミュニティマンション ◆大規模マンションならではの多種多様な共用施設、日々の生活を細やかに支えるコンシェルジュサービス （パーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム、カフェラウンジ、サクラサロン、居住者専用シーズンズガーデン等） （カフェラウンジでのドリンク提供サービス、宅配便発送サービス、ゴミ各戸回収サービス、カーシェアリング、レンタサイクル等）
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、8階部分眺望、日当たり良好住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
◆2014年5月築「プラウド」シリーズ×東・西・北向き角住戸◆
◆ 2020年5月築・鉄筋コンクリート造11階建 ◆ 3駅6路線利用可能 ・東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩2分 ・ＪＲ埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅徒歩15分 ・東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩16分
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩1分 12階眺望良好です
【新規内装リフォーム物件（2026年8月完了）】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・クロス貼替 ・建具交換 等
◆令和2年築の1ＬＤＫ、46.72㎡ ◆南東向き6階部分、採光通風良好 ◆現在空室のため、いつでもご見学頂けます。
■ ━━ マンション・お部屋の特徴 ━━ ■ ◆2007年2月築 地上15階建て総戸数278戸の大規模レジデンス ◆4階部分・南東向き住戸 ◆設計施工は長谷工コーポレーション ●敷地内には自走式駐車場を100％設置（月額500円～2，000円） ■リフォーム履歴有り＜2024年2月頃＞ ・全居室クロス貼替・フローリング張替 ・浴室新規交換（浴室暖房乾燥機搭載）・トイレ新規交換・建具新規交換
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