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◇70㎡超の3LDK、南向きのお部屋 ◇テラス、奥行約3.9メートルの広々とした専用庭が付いています！ ◇JR南武線「矢向」駅まで徒歩8分、フラットな道のり ◇ハイサッシで明るいリビング・ダイニング
◇お掃除が楽なオールフローリングの3LDK ◇リフォーム履歴のあるお部屋につき、お部屋内大変きれいです！ ◇オートロックつきマンション！安心のセキュリティ ◇３つの駅にアクセス可能！
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【長谷工の売主物件】 ◇新規内装リフォーム(2026年8月完成)◇ ■お部屋・マンションの特徴■ ◎31階角部屋ならではの陽当たり・眺望・通風に優れたプレミアム住戸 ◎約20.1帖のゆとりあるLDKと、開放的な眺望を楽しめる住空間 ◎コンシェルジュサービスなど充実した共用施設(ゲストルーム・パーティルーム等) ◎武蔵小杉駅徒歩圏内の好立地で複数路線利用可能 ◎長谷工のアフター保証2年付き ◎長谷工の24時間駆け付けサービス付き
□長谷工売主物件！新規リフォーム住戸！□ ▽ポイント ■安心のアフター保証付き！ ■長谷工コーポレーション設計・施工 ■約７５㎡の南向き３LDK！ ■６階部分で眺望・採光良好！ ■約７．２帖の洋室にはWIC付き！ ■LD部分には足元を温める床暖房！ ■洗面化粧台の横に収納棚設置！ ■少しゆったりの１４×１８サイズの浴室！ ■開放的なカウンターキッチン！ ■玄関にはアルコーブとトランクルーム！ ■バルコニーにはスロップシンク・水栓付き！
・京王線「府中」駅徒歩9分、京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩8分、JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅徒歩11分の立地 ・1階部分西向き3方角住戸につき陽当たり・通風良好です！ ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・長谷川工務店（現：長谷工コーポレーション）施工の耐震基準適合マンション ・長谷工不動産旧分譲、総戸数142戸のビックコミュニティ ・不在にも荷物の受け取り可能な宅配ボックスあり
【リノベーション履歴あり（令和6年4月末）】 ◎全室クロス張替 ◎フローリング張替・フロアタイル新規張替 ◎玄関タイル新規張替 ◎建具新規交換 ◎システムキッチン新規交換 ◎ユニットバス新規交換 ◎トイレ新規交換 ◎洗面化粧台新規交換 ◎防水パン新規交換 ◎配管新規更新(給水管・給湯管) ◎ハウスクリーニング 等
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【ポイント】 ■南東角部屋、日当たり、通風良好 ■広々としたカウンターキッチン ■中央線「立川」駅、多摩都市モノレール「柴崎体育館」駅の2路線利用可能 ■専有面積：75.18㎡、3LDK、WIC ■オートロック完備でセキュリティ面も安心です 【リフォーム内容（2026年4月上旬完成）】 ■キッチン交換、食洗器付 ■給湯器交換 ■トイレ交換 ■建具交換 ■クロス、フローリング張替 ■洗面化粧台交換 ■ハウスクリーニング 等
●新規内装リフォーム実施住戸、ペットと共にのびのび暮らせる91.13㎡×4LDKの住空間 ●西武多摩川線「是政」駅徒歩7分。駅までフラットなアプローチで通勤・通学もスムーズ。落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えたロケーションです。 ●平成20年3月築、総戸数128戸の大規模コミュニティ。管理体制も整ったマンションで、安心感のある住まいです。施工は長谷工コーポレーション、管理は長谷工コミュニティで安心。 ●ペット飼育可（細則有）。大切なペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめの住まいです。
～総戸数408戸の大規模レジデンス～ ・99.96㎡の広々とした4LDKタイプ ・角部屋住戸のため陽当り・風通し良好 ・6階住戸のため眺望良好 ・約17.1帖の解放感のあるLDK ・3方向バルコニー ・ウォークインクローゼットや押入など豊富な収納 ・家事動線が楽な2wayキッチン ・敷地内はお子様が遊べる遊具や広場のあるゆとりある空間設計
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【JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分のルーフバルコニー付き最上階3LDK！】 □長谷工コーポレーション施工の100戸越えマンション！ □7階建7階部分の最上階住戸 □専有面積81.56㎡の3LDK □角部屋の為、開口部が多く採光・通風良好！ □約50㎡のルーフバルコニー付き♪（使用料有） □全居室6帖以上 □ペット飼育可 □床暖房付き（LD部分のみ） □不在時に便利な宅配ボックスあり
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京王線「府中」駅徒歩6分の好立地！2026年8月下旬に完了予定のリフォーム物件です。スーパー・コンビニ・薬局が徒歩5分圏内でお買い物もお手軽に行けます。また、小学校・中学校が徒歩10分圏内のため、お子様も安心して通学ができます。資料請求などお気軽にお問い合わせください。
●95㎡超の南向き住戸、のびのび暮らす4LDK
◆分譲駐車場付き◆最上階７階角部屋◆ペット飼育可◆アウトフレーム工法◆
3駅2路線利用可能！ 長谷工グループ設計・施工・管理の大規模マンションです
■□長谷工の仲介□■ 総戸数497戸のビッグコミュニティ！ ～Property Infomation～ ◇６階／８０．０２㎡／西向き／２００９年築 ◇長谷工 設計・施工・管理マンション！ ◇居住者様専用の無料シャトルバスがございます！ ◇浴室乾燥機・ディスポーザーなど、家事に便利な住宅設備 ◇「ファミリークローク」のほか、全居室に収納スペース！
長谷工グループ設計・施工・管理！リフォーム履歴あり（2015年5月）！
□■長谷工のリノベ■□ －２０２６年１０月上旬完成予定－ １８階部分の南東・北東向き角住戸 ◆開放感溢れるリバービューマンション ◇棟戸数１３４戸／地下２階付２１階建 ◆JR東海道線「川崎」駅まで徒歩１３分 ◇京浜急行線「京急川崎」駅まで徒歩１２分 ◆角住戸につき、眺望・採光・通風良好 ◇LD部分にはTES温水式床暖房あり ◆ペット飼育可のマンション（別途細則有り） ◇ゆとりがあって収納スペース豊富な洗面室 ◆少し大きめ１４×１８サイズの浴室 ◇南西側洋室はWIC付で約６．０帖確保
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角部屋×専用庭付き×天井高2670mm。2面採光の明るさと1階の安心感を備えた住まい。角部屋・専用庭付きの住戸、リノベで理想の住まいを実現 ●1階住戸のため、階下への足音を気にせず生活でき、小さなお子様のいるご家庭にも安心
◆2026年6月中旬にリフォーム完了済みの物件です！ ■リフォーム内容 ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・温水洗浄機能付きトイレ交換・洗濯機防水パン交換・建具新規交換・クッションフロア交換・クロス張替・カーテンレール交換等
【長谷工リアルエステート専任媒介物件】 ■当社経由でご購入の方限定で「建物保証」が適用可能 施工から販売、管理までマンションに寄り添う当社グループの強みを活かし、建物の修繕状況をきちんと把握できている当マンションは２年間、最大５００万円まで保証し、売主様と買主様にお取引後の安心を提供します。 ■当社経由でご購入の方限定で「設備保証」が適用可能 物件に付属しているエアコン・ガス給湯器などの主要設備について引渡し後２年にわたり当社が保証します。
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