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【長谷工売主につき、仲介手数料不要（約147万円相当）】 ● 新規リフォーム工事実施物件（2024年12月6日完成済） ● 最上階、西向きにつき陽当たり良好！ ● バルコニーからは、富士山を望む開放的な眺望！（※天候による） ● オールフローリングプラン♪ ● サービスルームには、クローゼットを完備し、エアコンも設置可能です ● バルコニーは最大約2.5mを確保した「ワイドバルコニー」 ● 2019年4月大規模修繕工事実施済 ● ペット飼育可能 （飼育細則有）
【長谷工売主物件】 ●新規リノベーション物件(2025年5月中旬完成予定)
【新規リフォーム物件】2025年5月下旬完成予定 内容：・水廻り設備新規交換（キッチン、浴室、トイレ） ・クロス貼替 ・フローリング張替 ・ＣＦ貼替 ・建具・扉・下足入交換 ・防水パン交換 ・ガス給湯器交換 ・ハウスクリーニング等 ■10階部分・南西向きで日当たり眺望 風通り良好です ■平成２４年築・総戸数２４８戸のレジデンスは、水害に強いスーパー堤防の上に建築 ■LDKが約15帖あり広々とした空間を演出しています ■リビングにはお部屋全体を足元から優しく温める床暖房を設置
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【5階部分・南西向き・ルーフバルコニー付き角住戸】 【各居室5.0帖以上の広さを持つ3LDK】 ◆リフォーム履歴◆ 2021年7月 ：給湯器交換 2021年9月 ：浴室交換 2021年10月：システムキッチン交換・トイレ交換 キッチンエコカラット新設 ●リビングダイニングは南西・北西の二面採光 日差しが入り暖かく明るい空間となっています ●リビングダイニングと和室はアウトフレーム工法を採用 お部屋を隅々まで使え、家具の配置がしやすいです
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◆3階部分 壁芯：21.07㎡ ◇複数路線が利用可能な好立地です。 ・JR山手線、千代田線、京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩2分 ◆大規模修繕工事実施中(2024年11月1日～2025年3月31日) ◇周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店施設が充実してます。
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【専有面積/55.31㎡ 間取り/2LDK】 □12階建6階部分南東向きのため陽当たり・通風良好 ■山手線・京浜東北線・常磐線など「日暮里駅」徒歩3分 複数路線使用可能な好立地
□南・西側に開口部を設けた角住戸、隅田川のほとりに佇むリバービュー物件 □約80㎡のゆったり3LDK、主寝室は8帖以上のお広さを確保 □角住戸ならではの玄関前専用ポーチ、共用廊下に面する居室が無いため、プライバシー性の高いお部屋 □バルコニー前面は優雅に流れる隅田川ビュー、開放感が溢れ、日当たりも良好です □最寄りのバス停「小台二丁目」（バス停まで徒歩約3分）から都営バス利用で田端駅まで乗車時間約12分でアクセス可能 田端駅からはＪＲ山手線、京浜東北線が利用可能です
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