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【長谷工のリノベ物件】 ■長谷工リアルエステートが売主物件につき仲介手数料不要 ■当社売主のリノベーション物件には、安心のアフター保証 ■２４時間駆けつけサービスをお付けします ■ご見学希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ ■担当：髙橋/携帯電話：０８０－２５７１－３３２５
■陽当り・通風良好の８３平米超のゆとりの大型３ＬＤＫ ■開放感あふれる約17.6帖のリビングダイニングキッチン ■廊下からもアクセスできる収納に優れた２つのマルチクローゼット付 ■パウダールームにはタオル類を収納できるリネン庫を設置 ■キッチンからパウダールームへアクセスできる機能的な2ウェイ動線 ■キッチンにはパントリー（食品庫）を設置しております ■マルチクローゼット・物入他収納に優れた間取りプラン ◆ご見学希望の方はお気軽にご連絡下さい ◆担当：髙橋／携帯電話０８０－２５７１－３３２５
【 空室物件 】 ■平成２８年築・約７１．３０㎡の南西向き、３ＬＤＫ ■長谷工設計・施工マンション 管理：長谷工コミュニティ ■ＪＲ青梅線「小作」駅から徒歩10分
■長谷工リアルエステート売主物件 ■アフターサービス保証・24時間駆けつけサービス付 ■中央線・南武線「立川」駅徒歩10分、多摩モノレール「立川北」駅徒歩11分 ■2008年7月築・専有面積：77.90㎡ ■新規リフォーム内容(2022年5月中旬工事完了) クロス貼替/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/防水パン交換/トイレ交換/ハウスクリーニング等 ■ペット飼育可能(細則有) ■7階建7階部分・角部屋、南向きにつき、日当り・通風・眺望良好！
【長谷工が売主のリノベーション物件】 ■JR青梅線「河辺」駅徒歩8分の好立地 ■商業施設・金融機関・医療機関などが徒歩圏 ■平成20年築の管理体制良好な物件です ■2021年2月大規模修繕工事完了 ■24時間365日監視システムを導入 ■3重チェック「トリプルガードシステム」を採用 ■遮音性を高めた二重天井・二重床を採用 ■高耐久強度を保有する「100年コンクリート」を採用 ■宅配ボックス・ペットの足洗い場他完備 【2面採光・2面バルコニーの角住戸】 ■陽当り・通風・眺望良好■
◆2018年築◆立川駅まで徒歩8分 《物件のおすすめポイント》 ■4階南東向きのため、日当たり良好です ■LD部分床暖房有 ■ペット飼育可（規則有） ■キッチン ・食器洗い乾燥機 ・ディスポーザ ・浄水器一体型シャワー水栓 ・ソフトクローズ機能付スライド収納 ・マルチハンガー付吊戸棚 ・ガラストップコンロ ■浴室 ・ミストサウナ付浴室換気乾燥機 ・手付ボタン付節湯型シャワー水栓 ・プッシュ式排水栓 ・保湿浴槽 ・ささっとキレイ排水口
～～スーパー隣接、総戸数527戸の大規模マンション～～ 専用庭付、76.35㎡の3LDK、敷地内駐車場100％完備
～～スーパー隣接、総戸数527戸の大規模マンション～～ ■長谷工リノベーション物件(2022年11月中旬工事完了予定)
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■JR中央線『立川』駅徒歩13分 ■多摩都市モノレール線『柴崎体育館』駅徒歩9分 ■天気が良い日には富士山が望めます。 ■ペット飼育可能（飼育細則有） ■総戸数：170戸・大規模マンション ■管理人常駐 ■リフォーム履歴（令和3年6月実施） フローリング張替/クロス貼替/建具交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/防水パン交換/トイレ交換等
◆自己居住のセカンドハウスや収益物件としてご検討下さい。 ◆現在空室につき、内見可能！！ ◆即引渡可能！！ ◆JR中央線「立川」駅徒歩10分 ◆年間想定賃料収入：420,000円・表面利回り：11.3% ※表面利回りは本物件価格に対する年間賃料収入の割合で公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
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