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□野村不動産旧分譲、長谷工コーポレーション旧施工のプラウドシリーズ □1階部分南向き、専用庭付き住戸 □専用庭から直接公道へとアクセス可能 □ペット飼育可能（飼育細則あり） □2017年2月築マンション □全632邸の大規模複合開発プロジェクト □76.28㎡のゆとりある4ＬＤＫ間取プラン □京急本線「六郷土手」駅徒歩10分、京急本線「雑色」駅徒歩12分の立地
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■2026年8月新規内装リフォーム完成済 ■2026年9月大規模修繕工事完了予定 ■京浜急行線「大森町」駅まで徒歩3分 ■10階建て9階部分・南東向き ■専有面積61.56㎡2LDK間取りタイプ ■17.08㎡の広々としたバルコニー ■東京都耐震マーク取得マンション ■平成28年10月耐震補強工事実施済 ■水まわり設備・フローリング・クロス・建具等を新規交換・張替
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お部屋は丁寧に使用されておりますので、是非ご内覧下さい。 リフォーム履歴（2025年9月実施）がございます。 システムキッチン交換 洗面化粧台交換 トイレ交換 和室から洋室へ変更 クロス一部貼替等
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■ウォークインクローゼットは収納量が大きく便利です ■バルコニー側より眺める「もみの木」は緑を感じるシンボル ■マンション前面道路は交通量が少なく閑静な住宅環境です ■ＴＶモニター付オートロックや宅配BOXが完備されています ■管理体制良好（24時間ゴミ出し可能） ■2路線3駅利用可能 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩9分 東急池上線「鵜の木」駅徒歩9分
■長谷工リアルエステート専任物件 ■2022年1月築の大規模レジデンス ■長谷工コーポレーション設計・監理・施工の大規模レジデンス ■8階建て7階部分の為、眺望・日当たり・通風良好
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□野村不動産旧分譲、長谷工コーポレーション旧施工のプラウドシリーズ □15階建15階部分最上階住戸、南向きのため眺望・陽当たり・通風良好 □ペット飼育可能（飼育細則あり） □2017年2月築の充実した設備が魅力のマンション □全632邸の大規模複合開発プロジェクト □京急本線「六郷土手」駅まで徒歩10分 □京急本線「雑色」駅まで徒歩12分
■3路線3駅利用可能 ・JR京浜東北線「大森」駅徒歩19分（約1490ｍ） ・京浜急行線「平和島」駅徒歩20分（約1580ｍ） ・東急池上線「池上」駅徒歩22分（約1720ｍ） ■近隣には商業施設・公共機関・教育施設等、多数ございます ■マンション前面は交通量も少なく住宅街の為とても閑静です
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【長谷工のリノベ】 □新規リフォーム物件（令和8年9月下旬完成予定） □アフターサービス保証×24時間駆けつけサービス付き（詳細は担当者まで） □11階最上階のため眺望・陽当たり・通風良好 □東・南・西の3方角住戸 □ペット飼育可能マンション（飼育細則有り） □2008年6月築新耐震基準マンション □防犯面で安心なオートロック完備 □不在時に便利な宅配ボックス
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都営浅草線「馬込駅」徒歩6分アクセス、南西向き、新耐震基準適合物件 ・おすすめポイント 約13.2帖の広々としたLDK、南西向きバルコニーで採光良好。 2026年6月26日リフォーム済み、専有面積約60㎡超、3LDK物件。 都営浅草線「馬込駅」まで徒歩約6分アクセスの通勤、通学にも便利な立地。 新耐震基準適合マンション、(2014年耐震診断完了済)。
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【新規リフォーム物件（２０２６年４月２４日完成済）】 ・京急本線「平和島」駅 徒歩７分（約５６０ｍ） ・閑静な住宅街に佇む総戸数１２５戸の大規模マンション ・南向きのため日当たり良好 ・玄関に人感センサー付照明設置 ・エレベーター２基有り。スムーズな生活を。 ・シューズインクローク、ウォークインクローゼット新設
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〇おすすめポイント ・2026年4月上旬リフォーム済み、２LDK、約53㎡の物件！ ・南東向きバルコニーで日当たりに包まれる約13.1帖のリビングダイニング。 ・全居室に収納を完備。お部屋をスッキリと使えます！ ・「大森駅」まで徒歩約2分アクセスの通勤、通学にも便利な立地。 〇リフォーム内容(2026年4月上旬完了済) ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・全室クロス、フローリング貼替 ・全室証明設置…etc
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◇東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分 ◇東急多摩川「矢口渡」駅徒歩12分
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