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■３階部分・南西向き・三方角部屋・3LDK ■内装リフォーム履歴あり（2025年9月工事完了完成） □約15.8帖のゆとりあるリビングダイニングキッチン。ご家族との団らんや来客時にもゆったりと過ごせます □フルフラットタイプのオープンキッチン採用。タッチレス水栓・ガラストップコンロ・食洗機を備え、機能性と日々のメンテナンスのしやすさの両立を実現 □1418サイズの浴室には換気乾燥暖房機・追焚き機能搭載。雨天時の洗濯に重宝し、寒い日の入浴も快適になります
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、11階部分眺望、日当たり良好住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
●暖かな太陽光と空の青さを身近に感じる、8階部分眺望、日当たり良好住戸！ ●隅田川のほとりで広大な敷地に多彩な植栽が施された、水と緑の自然に囲まれた潤いのレジデンス ●マンションの目の前が始発のバス停「新田一丁目」なので、王子駅、王子神谷駅へも楽々アクセス 「新田一丁目」バス停まで徒歩2分、都営バス乗車で王子神谷駅まで約9分、王子駅まで約17分 ●王子神谷駅までは徒歩15分でアクセスも可能 ●広大な敷地を利用した、全207区画の平置き駐車場（出入庫に時間がかからず、ハイルーフ車も駐車可能）
【南東・南西に開口部を設けた最上階角住戸、LDK20帖以上の贅沢空間】 ●リフォーム工事内容（2026年2月下旬完成） ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・フローリング、クロス、CF張替え、建具、給湯器新規交換 ・照明器具、ダウンライト新設、ハウスクリーニング 等 ●JR埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩19分 ●各居室や廊下に収納を設けた収納スペース充実プラン ●窓が多く、暖かな陽光が降り注ぐ明るいリビングダイニング
■長谷工の【新規リフォーム物件】2026年12月下旬完成 ・キッチン新規交換 ・浴室新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・フローリング上張（LDK・廊下・洋室） ・CF張替（洗面所・トイレ） ・クロス張替 ・防水パン新規交換 ・換気扇新規交換 ・ガス給湯器新規交換 ・照明スイッチ・コンセントカバー交換 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング その他 ■外観はタイル貼り、長谷工コーポレーション施工 ■都営三田線「本蓮沼」駅徒歩7分
2017年11月築×鉄筋コンクリート造15階建8階部分×東・北の角住戸
◆ 2020年5月築・鉄筋コンクリート造11階建 ◆ 3駅6路線利用可能 ・東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩2分 ・ＪＲ埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅徒歩15分 ・東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩16分
■オープンエアリビングとプライベートガーデンを備えたゆとりある3LDK ■総戸数175戸のビッグコミュニティ×全戸南向きのヨーロピアン庭園街区 ■大型犬飼育可能（飼育細則あり） □隣地にはオーケー北赤羽店、島忠ホームズ北赤羽店があり、日々のお買い物に便利です □専有面積70.78平米・オープンエアリビング21.78平米・プライベートガーデン19.05平米。全居室収納付きの間取プラン □南向きのリビングダイニングにはTES温水式床暖房付
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【新規内装リフォーム物件（2026年8月完了）】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・クロス貼替 ・建具交換 等
■ ━━ マンション・お部屋の特徴 ━━ ■ ◆5階部分 西・北向き角住戸 ◆2駅6路線利用可能 JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線「赤羽」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩3分 ◆DKと洋室の間の扉は引き戸の為、開放すれば広々とした一体空間として利用可能 ◆食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座あり
■ ━━ マンション・お部屋の特徴 ━━ ■ ◆2007年2月築 地上15階建て総戸数278戸の大規模レジデンス ◆4階部分・南東向き住戸 ◆設計施工は長谷工コーポレーション ●敷地内には自走式駐車場を100％設置（月額500円～2，000円） ■リフォーム履歴有り＜2024年2月頃＞ ・全居室クロス貼替・フローリング張替 ・浴室新規交換（浴室暖房乾燥機搭載）・トイレ新規交換・建具新規交換
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リフォーム履歴(2012年4月頃） 全室クロス貼替・全室フローリング張替等
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【令和３年１月築！ＪＲ埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩８分の好立地】 ●環境配慮型マンション「ZEH－MOriented」 断熱性能の向上や高効率設備の導入によって、夏涼しく冬暖かい快適かつ健康的な住環境を実現 ●リフォーム工事内容（2026年8月下旬完了予定） ・キッチン（水栓交換、ガスコンロ交換、レンジフード交換、食洗器交換、ディスポーザー交換） ・浴室新規交換 ・洗面化粧台（水栓交換） ・ガス給湯器交換、洗濯機水栓交換、洗濯防水パン交換 ・トイレ交換
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