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◇共用施設が充実◇◇勝島エリアを代表する分譲マンション◇◇24時間有人管理体制◇
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2018年9月29日
13:00～17:00空室のため、お気軽にご見学いただけます
２０１８年９月リフォーム完成長谷工が売主のため、仲介手数料は不要です。■ご見学可能可能です。お気軽にお問合せ下さい。■現在空室のお部屋です！ゆっくり見学が可能です！■新耐震基準物件！■最大４００万円の住宅ローン控除適用物件（要件あり）
～ ７路線 ４駅 利用可能の物件！通勤通学に便利です～◆ＪＲ山手線・東急池上線 『五反田』 駅 徒歩6分◆都営浅草線 『五反田』 駅 徒歩5分◆東急池上線 『大崎広小路』 駅 徒歩3分◆ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線 『大崎』 駅 徒歩10分◆東急目黒線 『不動前』 駅 徒歩10分
◆リビングダイニングにはエコカラット設置！※エコカラット…空気中の有害物質を吸収し、消臭力等がある素材です◆キッチンには食器棚設置！洗濯置場上部に吊戸棚設置！
■全ての窓を2重サッシに変更！遮音性や断熱性に優れます■玄関とトイレにはエコカラット※ を設置！※エコカラット…空気中の有害物質を吸収し、消臭力等がある素材です
京浜急行本線「新馬場」駅歩３分、２駅３路線利用できます。 スーパー歩２分（約１５０ｍ）、コンビニ歩２分（約１５０ｍ）、また商店街にも面しております。
２０１６年２月築 ９階 前面には京浜運河がありウォーターフロントの潤いと開放感が愉しめます 総戸数２５４戸のビッグコミュニティ ６７平米の２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） ２つのウォークインクロゼットなど収納豊富
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２０１８年９月 リフォーム完了済み 山手線他「大崎」駅歩６分 ３階角住戸につき通風良好 ３ＬＤＫ ６８平米 弊社売主につき諸費用が抑えられます■最大４００万円の住宅ローン控除適用物件（要件あり）■L字型オープンカウンターキッチン■浴室暖房換気乾燥機■温水洗浄機能付便座■モニターインターフォン
平成27年10月にリフォーム実施・大森駅、大森海岸駅の２駅２路線が使える、新耐震基準マンション。
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リフォーム済み（２０１８年８月４日完了） ３６１戸のビッグコミュニティ 南向き５階部分につき日当り良好 ２駅２路線利用 リフォーム内容■システムキッチン■ユニットバス（浴室乾燥機付）■温水洗浄機能付トイレ■洗面台、防水パン■床フローリング貼替え■全室建具交換■全室クロス張替え■給排水管交換、給湯管交換■全室照明器具設置
オーナチェンジ物件です。現在賃貸中。Ｗ棟１１階、南東向き、眺望良好です。平成２１年９月築。ＪＲ大崎駅より徒歩３分。総戸数１０８４戸。分譲時事業主 は住友不動産、住友商事、東急不動産、ＮＩＰＰＯ。オーナチェンジ物件の為、現在賃貸中です。単純利回り４．２１％、月額賃料２６５，０００円、年間賃料３、１８０，０００円。登記費用、固定資産、管理費等の必要経費は考慮されていません。現在の賃貸借契約の引継ぎ手続きが必要になります。
◎内装リフォーム予定（平成３０年３月末完了済）（フローリング新規貼替、システムキッチン新規交換、建具新規交換、壁・天井クロス新規貼替、キッチン壁デザインタイル新規貼替、玄関土間デザインタイル新規貼替、居室収納新規造作、浴室新規交換、追焚機能・浴室換気乾燥暖房機取付、洗面台新規交換、トイレ新規交換、ガス給湯器新規交換、専有部分給水・給湯新規配管、専有部分ガス管新規配管、専有部分排水管新規配管）
◆全室リフォーム完成予定の物件です。◆10階建8階部分・角部屋のお部屋で眺望・採光・通風良好！◆夜間オートロック(22時～6時)◆平成25年5月 大規模修繕工事済
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