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○約４１０００㎡の広大な敷地に総戸数６６２戸のビッグコミュニティ ○８２．５７㎡３ＬＤＫのお部屋。全室６帖以上 ○６階部分の南西向き住戸。日当たり ◇バルコニーは２２．１１㎡。開放感のある２面バルコニー。通風良好です ◇１間半のワイドな押入、天袋など豊富な収納スペースを確保 ◇使い勝手、動線の良い２ＷＡＹキッチン ◇１４１８サイズのゆとりを感じる浴室 ◇２４時間ごみ捨て可能 ◇ペット飼育可能（飼育細則有） ◇室内大変丁寧にお使いで、コンディション良好です
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●専有面積５０．２６㎡・２ＬＤＫ●約１５．５帖のゆったりとしたリビングダイニングキッチン●総戸数８９戸 ●室内洗濯機置場●敷地内平置き駐車場あり ※最新の空き状況はお問合せください。●ガスキッチン●エレベーター付
●１５６．６３㎡、リビングダイニングは３０帖超のゆとり ●３２階建２１階部分、東京スカイツリーを望む眺望も魅力 ●角部屋ならではの約１９．２ｍのワイドバルコニー ○敷地内専用使用権付駐車場有、平置きのためハイルーフ車の駐車も可能(サイズ制限有) ○洋室１（約１１．５帖）には、専用バスルームと大型のウォークインクローゼットがあり、ホテルライクな仕様 ○キッチンや洗面所等の水回りも、ゆとりの広さを確保。浴室は１６２０サイズ ○居住者専用のスポーツクラブ「ＳＰＡＣ」を利用可能（有料）
■長谷工売主新規リノベーション物件◆クロス・ＣＦ貼替◆フローリング張替◆システムキッチン交換（浄水器一体型水栓・食洗機・ガラストップコンロ設置）◆ユニットバス交換（追焚機能付・浴室換気乾燥機付）◆洗面化粧台交換◆建具交換◆ハウスクリーニング◆ガス給湯器交換◆照明器具設置◆シャワートイレ交換等となります。（平成３１年４月工事完了）◆２年間のアフターサービス保証付き（リフォーム部分）◆長谷工売主につき仲介手数料不要です。◆是非一度お部屋をご内見ください。お待ちしております。
○隅田川沿いに立地する、緑にも囲まれたやさしい住環境 ○総戸数１２０戸、総タイル貼りのモダンな印象 ○大理石貼の風除室と木のぬくもりが漂うエントランス、ロビー ◇６６．１２㎡の３ＬＤＫ。バリオウォールを開放することで、広々としたリビングの２ＬＤＫとしてもお使い頂けます ◇お部屋をすっきり使えるアウトフレーム工法 ◇１１．６０㎡の広々としたバルコニーは奥行２ｍ ◇追い焚き機能付きのオートバス ◇２４時間利用が可能な宅配ボックスを設置 ◇ご友人とのパーティーなどにもご利用可能な「リオラウンジ」
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■長谷工売主新規リノベーション物件 ◆クロス・ＣＦ貼替◆フローリング貼替◆建具交換◆ユニットバス交換（追焚機能付・浴室換気乾燥機付） ◆システムキッチン交換（スライド収納タイプ・ガラストップコンロ・食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓） ◆洗面化粧台交換◆ハウスクリーニング◆ガス給湯器交換◆照明器具設置◆ウォークインクローゼット新設 ◆トール型シューズＢＯＸ新規設置(鏡付)◆シャワートイレ交換等となります。（２０１９年４月完了） ■長谷工売主につき仲介手数料不要です。
□最上階・リフォーム住戸で、室内は綺麗にお使いです。 □南向きの窓からは「名主の滝公園」が広がっており、周りからの視線が入らない設計となっております。 □2019年に耐震補強工事を実施予定なので、耐久面も安心です。 □最寄駅徒歩7分圏内南向きのお部屋は、中々市場に出ないので、この機会に是非ご検討下さい。 □現在空室につき、ご見学希望の際は、お気軽に担当：関口までお問い合わせください。
□2019年に耐震補強工事を実施予定なので、耐久面も安心です。 □最寄駅徒歩7分圏内で80㎡以上４LDKの間取りは、中々市場に出ないので、この機会に是非ご検討下さい。
☆オーナーチェンジ物件●平成21年3月築/専有面積34.78㎡●賃料月額115,000円 表面利回り5.11％（※表面利回りは、当該物件価格に対する年間賃料収入の割合であり公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません）
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