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＝内装リフォーム内容＝ ◎フローリング・クロス張替◎システムキッチン交換（食洗機付）◎ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）◎洗面化粧台交換◎トイレ交換◎下足入れ交換◎給湯器交換、等≪２０２０年１２月実施≫ ■隅田川テラスに近く散策コースとして楽しめます。 □中央区最大の公園「浜町公園」にはスポーツセンターがございます。 ■都営新宿線「浜町」駅（Ａ２出口）徒歩６分(約４８０ｍ) 半蔵門線「水天宮前」駅（１b出口）徒歩７分(約５６０ｍ) 日比谷線「人形町」駅（Ａ２出口）徒歩１２分（約９６０ｍ）
◆新規リノベーション済みです ◆複数路線利用可能な好立地です 都営浅草線「浅草橋」駅徒歩7分 都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩10分
◇ペット飼育可（別途飼育細則有） ◆コンシェルジュサービス(クリーニング等) ◇ホテルライクな内廊下設計 ◆ダブルオートロックシステム ◇各階24時間ゴミ出し可能 ◆下階へ音が伝わりにくい二重床 ◇ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機 ◆外出先からエアコンと床暖房と照明のオン・オフ、浴槽のお湯張りを、スマートフォン等から遠隔操作で制御できます。 ～充実した共用施設～ ◇プライベートラウンジ ◇ゲストスイート ◇クラウンラウンジ ◇フィットネススタジオ ◇クラウンテラス ◇ライブラリーサロン
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◆弊社 売主物件につき仲介手数料不要（直接取引時） ◇新規リフォーム物件（2024年4月完成） ◆陽当たり良好な角部屋（東・北） 東側は東京スカイツリービューです（天候によります） ◇ゆとりある約２０.２帖のリビングダイニングキッチンあり ◆浴室換気乾燥機・浄水器一体型水栓など充実した設備 ◇メンテンナンス性に優れた二重床・二重天井構造を採用 ◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ◇ペット飼育可能（飼育細則あり）
◇最上階角部屋・二面彩光 ◇南東角部屋につき、日当たり良好 ◇都営大江戸線「両国」駅徒歩4分 ◇JR総武中央線「両国」駅徒歩8分 ◇2022年8月大規模修繕工事実施済み ◇約19.5帖のリビングダイニングスペース ◇長谷工のリノベ ・室内リノベーション工事実施 ・仲介手数料不要（約200万円相当額） ・引渡後も安心のアフターサービス保証付 (1)給排水管の故障などは「最長10年保証」 (2)住宅施設には「最長2年間保証」 (3)「24時間駆けつけサービス」付
●4路線3駅利用可能でアクセス良好 半蔵門線「水天宮前」駅徒歩約1分(80m) 東京メトロ日比谷線 ・ 都営浅草線 「人形町」 駅徒歩約3分(240m) 東京メトロ日比谷線 ・ 東西線 「茅場町」 駅徒歩約8分(640m) ●長谷工売主物件のため仲介手数料(約200万円)不要！ ●南東側、北西側2面バルコニーで通風良好 ●南西角部屋につき、LDK2面採光で明るい！ ●ペット飼育可能(規約による細則あり)
【リフォーム工事検討の方にオススメ】 ■独立性の高い専用ポーチ付き角住戸！ ■各居室2面採光と奥行きのあるクローゼット！ ■LDと洋室は室内がスッキリしてるアウトフレーム工法！
■免震構造の32階建てタワーマンション ■31階部分、105.71㎡、3LDKのお部屋 ■ペット飼育可（別途飼育細則有） ■コンシェルジュサービス(クリーニング等)
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■当社売主物件につき仲介手数料不要 ■3駅5路線利用可能な立地 ■南東向き8階部分につき眺望・陽当たり良好 ■2023年1月リフォーム工事完了 ・全居室クロス貼替・全室フローリング貼替 等
◇長谷工のリノベ（２０２４年６月上旬工事完了予定） ◇お引渡し後も安心のアフターサービス保証 ◇弊社売主につき、仲介手数料不要
長谷工売主・仲介手数料不要 【未入居物件】 ■2023年1月築、総戸数421戸、免震構造33階建タワーマンション ■充実の共用施設・仕様設備・サービス ■ペット飼育可（飼育細則有） ■コンシェルジュサービス(クリーニング等のサービスもあります） ■ホテルライクな内廊下設計 ■ダブルオートロックシステム ■各階24時間ゴミ出し可 ■メンテナンスがしやすい二重床・二重天井 ■床暖房（リビング・ダイニング） ■食器洗い乾燥機 ■ディスポーザー ■ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機 ■宅配ロッカー 等
●4路線3駅利用可能でアクセス良好 半蔵門線「水天宮前」駅徒歩約1分(80m) 東京メトロ日比谷線 ・ 都営浅草線 「人形町」 駅徒歩約3分(240m) 東京メトロ日比谷線 ・ 東西線 「茅場町」 駅徒歩約8分(640m) ●南東側、北西側2面バルコニーで通風良好 ●南西角部屋につき、LDK2面採光で明るい！ ●ペット飼育可能(規約による細則あり)
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【スカーラ品川戸越スカイタワー】 ◆長谷工売主のため諸費用が抑えられます！ ◆2023年10月リフォーム完成予定！ ◆池上線「戸越銀座」駅徒歩8分 ◆浅草線「戸越駅」駅徒歩8分 ◆目黒線「不動前」駅徒歩13分 ◆鉄骨鉄筋コンクリート造14階建 《専有部分》 ●56㎡超の2LDK間取り ●南東角住戸 ●2023年10月リフォーム完成予定 ～新規リフォーム内容～ ◇フローリング貼替◇クロス貼替◇カウンターキッチン新設◇トイレ新規交換◇浴室新規交換◇洗面台新規交換◇建具新規交換◇ハウスクリーニング等
◆リフォーム履歴有（2021年6月完了） ◆陽当たり・眺望・通風良好な13階部分・角住戸（南・西） ◆つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩1分、銀座線「田原町」駅徒歩10分 ◆ペット飼育可能（飼育細則有） 【リフォーム履歴 内容】 ◇システムキッチン交換（ビルトイン食洗器・浄水器一体型水栓搭載） ◇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機搭載） ◇洗面化粧台交換 ◇トイレ交換（温水洗浄機能搭載） ◇クロス貼替 ◇フローリング貼替 ◇給湯器交換 ◇建具交換 他
■最上階角住戸！ ■室内リフォーム工事実施！(2023年11月完成) ■「五反田駅」徒歩3分の立地！
《ヴェラハイツ武蔵小山》 ■リフォーム履歴有の中古マンションです！ ■3駅3路線利用可能 ■武蔵小山パルム商店街まで徒歩2分（約100ｍ）
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◆総戸数346戸の大規模マンション ◆三井不動産株式会社旧分譲
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