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●３０階建て１７階部分から見渡す上野恩賜公園や東京スカイツリー望むパノラマビュー ●清水建設設計・施工 ●ホテルライクな充実した共用施設 ●ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど充実した収納スペース ●西・南角部屋、陽当たり・眺望の良好なリビングダイニング ●ディスポーザーや温水式床暖房など充実した設備 ●都心主要エリアへのみならず日本全国へ快適アクセス ●オールフローリング仕様です。
■◇クレヴィア越中島◇■ ○南東・南西・北西の3方角住戸○ ○洋室約7帖にはウォークインクローゼット有○ ○1620サイズのゆったりしたオートバス(浴室換気乾燥機能付)○ ○ＬＤＫ約15.8帖(ＬＤ部に床暖房有)○ ○約3.8帖のキッチンには蛇口一体型浄水器・食器洗い乾燥機・勝手口有○ ○シューズインクローゼット有○ ○3駅4路線利用可能○ ・JR京葉線越中島駅徒歩約6分 ・東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩約12分 ・都営大江戸線門前仲町駅徒歩約15分 ・東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩約16分
～空と緑を眺め、凛とした都心に暮らす。～ 芝公園にやすらぎ、東京タワーの全貌に心奪われる。 【ＰＡＲＫ ＴＯＷＥＲ ＳｈｉｂａＫｏｅｎ】
※本物件は賃借人付きの投資用物件となります。 ■事務所としても使用可能です。(規約有) ■月額163,000円 ※共益費8,000円含むで賃貸中、表面利回り約8.01％ ※表面利回りは本物件価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■年間の固定資産税・都市計画税額 40,600円 ※令和2年度納税通知書記載額 ■専有面積46.51平米・1ＬＤＫ・角部屋・13階部分・陽当り眺望良好
南西向き！ 2020年10月下旬リフォーム完了予定！ フローリング新規全面張替え、1216サイズ浴室新規交換（浴室乾燥機付き）、トイレ新規交換、洗面台新規交換、キッチン新規交換（食洗器付き）、建具新規全交換、クロス全面新規張替え、CF新規張替え、全居室インナーサッシ採用、先行配管工事、給湯器新規交換 総戸数３４２戸の大規模物件。長谷工売主のため仲介手数料不要！
■「御茶ノ水」」駅徒歩4分、「本郷三丁目」駅徒歩8分の好立地！ ■室内空室！お気軽にお問い合わせ下さい！ ■２面開口の角住戸！ ■平成29年4月にリフォーム歴有！室内、非常に綺麗にお使いです ■サッカー通り沿いで、落ち着いた環境のマンションです ■バス・トイレ・洗面別 ■柱の出っ張りが目立ちにくい構造 ■玄関ドアから廊下が横に曲がっているので、リビングが人目を気にしないプライバシー性の高い間取
【7階部分×南西向き 採光・眺望・通風良好】 □東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅徒歩4分の立地 □63.24㎡、3LDKの間取り □専用トランクルーム付き住戸
◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩4分の快適アクセス ◆3階南・北・東３方採光角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好なお部屋です ◆セカンドハウス、新婚様、単身にて広く使い方におすすめです ワンフロア3戸以下に配置された住戸はすべて角住戸 共用廊下を内廊下とし プライバシーを重視した快適な居住環境を実現 おすすめの物件です
■最上階（１３階部分）、３方角部屋 ■スカイツリーや隅田川の花火を見渡せます ■専用ポーチ（１．９５㎡） ■ルーフバルコニー（２８．０８㎡） ■宅配ボックス ■ＴＶモニター付オートロック
【新規内装リフォームマンション】 ■新規内装リフォーム工事実施！(2020年4月完成) ■「アフターサービス保証」付のお部屋です！ ■南・西の角部屋、L字型の広々バルコニー約１５．４３㎡ ■玄関廻りに充実の収納を配備しています。 ■新耐震基準適合マンション（耐震改修済み）
●２０１８年６月内装リフォーム ●新宿御苑が通り向かいにあり、バルコニーからのご覧になれます。 ●東南向きの角部屋で、日当たり眺望良好です
2015年10月リフォーム履歴あり ●電気温水器交換 ●IHシステムキッチン交換（食洗器・浄水器付き） ●浴室交換（追い炊き付き） ●洗面台交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座付き） ●全室フローリング張替え ●全室クロス張替え ●全建具交換 ●CF張替え ●TVモニター付きインターホン交換、ほか
更新
■二路線利用可 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩6分 ■日当たり良好 ■地上10階建8階部分 ■商業施設の充実
■最上階15階・角部屋・二面バルコニー □75.56㎡・2LDK・南西北西角住戸につき眺望・陽当たり・通風良好 ■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩8分 □銀座から1.5ｋｍ圏内のアクセス ■2012年2月築・長谷工コーポレーション施工・総戸数233戸の大規模物件 □ペット飼育可（飼育細則あり）
■東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅徒歩６分 □都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩８分 ■９階部分・角部屋につき眺望と通風良好 □１ＤＫ・２７．４８㎡でコンパクトな間取り ■ペット飼育可能（飼育細則あり） □宅配ボックスあり ～リフォーム履歴あり（２００７年１月）～ ・クロス張替 ・フローリング張替 ・建具交換
リフォーム内容（令和2年3月完成） ◆ユニットバス新規交換！ ◆キッチン新規交換！ ◆トイレ新規交換！ ◆クロス全面張替え！ ◆洗面台新規交換！ ペット飼育可！（細則あり）
◆１フロア２住戸と玄関ポーチのある独立性の高いマンション ◆収納豊富な約８０㎡超の２ＬＤＫプラン ◆各居室に開口部、浴室・トイレに窓があり、自然光を感じられます
■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩９分 □（株）長谷工コーポレーション設計・施工、総戸数２３３戸の大規模マンション ■２００９年３月大規模修繕工事実施済み □オートロック・ＴＶモニター付インターホン導入済でセキュリティも安心です。 ■７階部分、南東向きにつき日当たり・眺望・通風良好 □５４．８８㎡・１ＬＤＫと広々とした間取り ■新耐震基準・住宅ローン控除利用可
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