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● 2007年11月築、陽当たり、通風良好です！ ● 空室につき、お気軽にご見学頂けます ● 閑静な高台住宅地「市谷仲之町」に立地の低層マンション ● 整形につき、家具の配置がしやすい間取りでございます ● 非接触型キーリーダーダブルオートロックシステム ● 不在時でも安心の宅配ボックス ▼複数路線利用可能 ・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分 ・大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩9分 ・丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩13分
【魅力のポイント】 ◆新規リノベーション物件（2026年1月中旬 完成予定） ◆弊社 売主物件につき仲介手数料無料（直接取引時） 最大10年間のアフターサービス保証あり ◆陽当たり・眺望良好な6階部分・角部屋（南・東） ◆徒歩10分圏内 4路線利用可能 ・銀座線「田原町」駅徒歩2分 ・都営浅草線「浅草」駅徒歩6分 ・都営大江戸線「蔵前」駅徒歩7分 ・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩6分
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■長谷工のリノベーション物件・当社売主 ■安心のアフターサービス保証付き -特徴- ・麻布十番のエリアを代表するマンション ・36階・南西向き住戸・日当たり、眺望良好 ・専有面積80.30㎡ 2LDK＋WIC＋SIC ・総戸数501戸の大規模コミュニティ ・住友不動産（株）旧分譲 清水・奥村建設共同体施工 ・住友不動産建物サービス（株）管理 ・24時間有人管理（日中はコンシェルジュ、夜間は警備員） ・制震構造の高層タワーレジデンス ・ペット飼育可（使用細則有）
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●2021年築、総戸数96戸のマンション ●32.18㎡・1LDKの住戸 □日鉄興和不動産分譲のリビオレゾンシリーズ □11階部分の南西向き住戸につき陽当り眺望良好です □大江戸線「勝どき」駅徒歩9分 □BRT停留所「勝どきBRT」 徒歩4分 →新橋、虎ノ門ヒルズ直通のバス高速輸送システム □都営バス停留所「山九本社前」 徒歩1分 →銀座・東京方面と亀戸駅方面へのバス2路線利用可 【設備・仕様】 ■温水洗浄機能付暖房便座 ■浴室暖房乾燥機 ■浴室には手入れしやすいフラッグストーンフロアを採用
■神楽坂駅徒歩２分（４駅５路線利用可） ■２０２１年築、暮らしに便利な設備充実 ■都市の利便性と静謐性を両立する立地
【新規リフォーム物件】（２０２５年９月完了） 【複数駅複数路線利用可能】
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● 総戸数217戸の大規模タワーレジデンス ● 南・東向き角部屋住戸！ ● 2025年11月下旬室内リフォーム工事完了予定 ● 2025年大規模修繕実施中 ● ホテルライクな内廊下設計 ● 24時間常勤管理 （夜間は警備員対応） ● コンシェルジュサービス有 (一部有償） ● トレーニングルーム有 (6時～22時無償） ● ペット飼育可能 （※別途飼育細則有）
【建築家・隈研吾とのコラボレーション建築、コンセプトはシンプル＆ミニマル】 ・３路線３駅利用可能 ・専用庭付き ・日当たり通風良好 ・廊下面積の少ない効率的な間取り ・床暖房 ・食洗機 ・浴室乾燥機 ・1621のゆとりある浴室 ・各居室に収納あり ・シューズクローゼット、物入2箇所あり ・TVモニター付きダブルオートロック ・防犯窓センサー ・二重床二重天井 ・２４時間ゴミ出し可 テラス面積／８．４８平米
赤坂グランドハウス ～赤坂のヴィンテージレジデンス～ 洗練された内装に生まれ変わった、リノベーション済み住戸が登場 専有面積131.35㎡×2LDKの間取り×LDKは約32.3帖 水回り（キッチン、バス、洗面、トイレ）から床、壁紙、建具に至るまで一新され、 現代のライフスタイルにマッチした快適な生活空間を提供します。
■2025年11月下旬リフォーム工事完了※詳細は下記記載 ■3LDK/4階部分/南東向き ■ペット飼育可（飼育細則有）
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――新宿を一望できる立地、高層タワーレジデンス―― 2024年10月新築、築後未入居物件、24階からの眺望を是非ご覧ください。
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◆神楽坂駅徒歩7分！ ◆東南角部屋日当たり・通風良好
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■宅配ボックスがあり不在時の荷物受け取りが可能 ■2015年6月築新耐震物件、総戸数42戸のレジデンス ■ペット飼育可能（別途飼育細則有） ■角住戸に加え閑静な住宅街に立地しており、静かな住環境 ■南向きにつき日当たり良好 ■エントランスにはオートロックがあり、暮らしの安全をサポート ■エントランスホールにはソファーを設置 ■緑が多く、自然を感じることのできる共用廊下
■総戸数214戸の大規模長谷工施工・管理マンション
【長谷工の仲介】 ●室内リフォーム（2025年5月完工） クロス貼替、照明器具一部設置、キッチン交換、トイレ交換（温水洗浄機能付）、 洗面化粧台交換、ユニットバス交換、ルームクリーニング 等 ●38階部分からの抜け感のある眺望が魅力的 ●北向き住戸で東京タワーやスカイツリーを望める眺望（天候による） ●都営三田線・南北線：白金高輪駅徒歩3分 都営大江戸線・南北線：麻布十番駅徒歩12分にある好立地マンション ※家具・小物は販売価格に含まれておりません。
【2LDK、54㎡、最上階南向きのため日当たり良好、4階部分】 ■管理人日勤で管理状況良好 ■トランクルーム有（専用使用権） 【3駅2路線利用可能な立地】 ■小田急電鉄小田急線「南新宿駅」 徒歩6分 ■JR山手線 「代々木駅」 徒歩7分 ■JR山手線 「新宿駅」 徒歩13分
●築後未入居物件。随時見学可能 ●室内バリューアップ工事実施（2025年10月上旬完了） ●3階部分南東向き、レインボーブリッジと運河を望む開放的な眺望
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【3階部分、49.77㎡、リフォーム済み（令和7年8月末完成）】 ■管理人日勤につき管理状況良好 ■令和7年7月大規模修繕工事実施済み ■オートロック機能付きのエントランス ■昭和58年11月築、新耐震基準マンション ■北西角部屋、2面バルコニーにつき通風良好
◆積水ハウス（株）旧分譲、清水建設（株）施工 ◆リフォーム履歴有 ◆空室につき、内見可能です。 ◆通勤に便利な複数路線利用可能な立地 ◆東京大学「龍岡門」まで徒歩５分 ◆大容量ウォークインクローゼット付 ◆大切なペットと暮らせます。（飼育細則有） ◆北向きになりますが、開口部が広く設計され明るいお部屋です。 ◆お料理のしやすい広々としたII型キッチン採用
■新規内装リフォーム物件（2025年7月完了） ■4階部分・南向き 72.27㎡・2LDK+S（納戸） ■新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれたレジデンス
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